다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-5618 결재일자 2019.4.8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 의료시설과장 건축부장 박진국 이형재 04/08 임인구 협조 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 철골 단부 스토퍼 외 2건 실정보고 검토 2019. 4. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 철골 단부 스토퍼 외 2건 실정보고 검토 공사 중 철골 단부 스토퍼 외 2건에 대한 실정보고 검토 요청이 있어 설계도서, 도급내역서, 수량산출 등 검토에 따른 설계변경 여부에 대한 적정성을 검토보고 함 공사개요 ○ 용 역 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축공사 ○ 위 치 : 중랑구 양원역로 38(망우동 북부병원) ○ 규 모 : 지하1층/지상5층, 연면적 2,280.35㎡ ○ 공사기간 : `17.12.20. ~ `19. 7.19. ○ 계약금액 : ○ 시공자/감리사 : 용성종합건설㈜ 외 1개사/펨코엔지니어링(주) 외 1개사 ○ 현 공 정 : 내부마감공사(2~4층 경량 칸막이 설치 등, 공정율: 71.192%) 추진경위 ○ `17. 12. 20. : 공사착공 ○ `18. 02. 28. : 주차장, 조경 등 철거공사 ○ `18. 03. 29. : 흙막이 H파일 천공, 근입, 계측기 설치 ○ `18. 07. 15. : 굴토공사 완료 ○ `18. 07. 26. : 기초 콘크리트 타설 ○ `18. 12. 02. : 골조공사 완료 ○ `18. 12. 20. : 1차 공사 준공 및 2차공사 착수 공사비(설계변경) 증감 내용 ○ 관련규정 및 근거 - 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제67조(설계변경 관리) - 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정 - 2019.03.22.: PC19(시립요양원)-286호(연결브릿지 철골 스토퍼 외 2건 검토보고) ○ 변경 내용 구 분 변 경 전 변 경 후 변경사유 증감 (직접공사비) 연결브릿지 철골 단부 스토퍼 설치 내역 누락 철골Con’c Stopper : w=70, H=150, L 갈바, ㄱ형강(철골데크고정용) 반영 내역 누락 반영 복층 유리 주위 코킹 변경 및 계단실 방화문 수량 증가 복층유리 주위 코킹 : 5×5, 실리콘 1) 내부:5×5,실리콘 2) 외부: ① 프로젝트창 : 노턴테이프+ 구조용 실리콘 ② 고정창 : 웨더용 실리콘 내역 누락 반영 FSD5-1EA FSD5-3EA 연결통로 알루미늄 루버 설치 위한 쌍줄 비계 설치 내역 누락 기존 요양원 건물과 증축부분 연결통로 전면 알루미늄 루버 설치를 위해 쌍줄강관 비계(109㎡),발판(31M) 추가 반영. 내역 누락 반영 합 계 ○ 공사비 증감 (단위: 원) 구 분 변 경 전 변 경 후 증 감 비 고 직접공사비 2. 간접공사비 3. 공급가액 4. 부가가치세 도 급 액 ○ 단가 적정성 검토 공 종 구분 일위대가 재 료 비 노 무 비 비 고 연결브릿지 철골 단부 스토퍼 설치 낙찰율 87.2696% 적용 2019년 1월 물가정보지 중 최저가 적용 계약단가 적용 복층 유리 주위 코킹 변경 및 계단실 방화문 수량 증가 구조용 코킹, 웨더코킹, 노튼 테이프 협의율 93.6348% 적용 2019년 1월 물가정보지 및 견적 단가 중 최저가 적용 계약단가 동일 적용 (기존 실링 내역에 노무비 없음) EXIT DIVECE 낙찰율 87.2696% 적용 계약단가 적용 계약단가 적용 연결통로 알루미늄 루버 설치 위한 쌍줄 비계 매기 낙찰율 87.2696% 적용 계약단가 적용 계약단가 적용 ○ 책임건설사업관리기술자 검토 의견 - 설계도서, 도급내역서, 수량산출 검토에 따른 오류, 누락분에 대한 변경 반영 - 실정보고의 변경사유, 원가계산서, 단가대비표 등을 검토한 결과 적정함으로 설계변경이 타당하다 판단됨 처리의견 ○ 책임건설사업관리기술자 실정보고 검토의견과 같이 연결브릿지 철골 스토퍼 설치,복층 유리 주위 코킹 변경 및 계단실 방화문 수량 증가, 연결통로 알루미늄 루버 설치 위한 쌍줄 비계 설치등을 검토한 결과 설계변경 반영함이 적정함으로 우리본부 설계변경 절차에 따라 공사내역 등 설계변경에 반영토록 승인(도급공사에 반영) 하고자 함 붙임 실정보고(철골 스토퍼 설치 외 2건)검토 보고 1부. 끝.

17549239

20210929130757

본청

건축부-5618

D0000035978217