다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-4805 결재일자 2019.4.5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설과장 방재시설부장 박용도 신용우 04/05 이임섭 「서울의료원 권역응급의료센터 증축공사」 조경공사 실정보고 사항 검토보고 2019. 4. 도시기반시설본부 방재시설부 『서울의료원 권역응급의료센터 증축공사』 조경공사 실정보고 사항 검토보고 우리 본부에서 추진하고 있는『서울의료원 권역응급의료센터 증축공사』와 관련하여 현장여건 및 설계도서 누락부분에 대한 실정보고 요청사항에 대하여 검토 및 조치계획을 보고 드림. - 근거: 동일감리 제19-035호(2019.3.28.) Ⅰ 공 사 개 요 ？ 공 사 명 : 서울의료원 권역응급의료센터 증축공사 ？ 위 치 : 중랑구 신내로 156 ？ 규 모 : 지상3층/ 연면적 3,645㎡ ？ 공사기간 : 2017.11.15. ~ 2019.8.14. ？ 도 급 액 : 5,282백만원(조경 352백만원) ？ 감리사/도급사 : ㈜종합건축사사무소동일건축/유호산업개발주식회사외 1개사 Ⅱ 건설사업기술자 검토내용 ？ 검토목적 ？ 『서울의료원 권역응급의료센터 증축 조경공사』와 관련하여 시공간 현장여건 및 설계도서 누락부분에 대하여 품질향상을 위한 시공사 보고내용 적정성을 검토함. ？ 관련규정 및 검토근거 ？ 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(국토교통부 고시 제2018-385호, 2018.07.01.) 제81조, 제92조 ？ 유호산업개발㈜ 유호(서울의료원) 19-011호(2019.03.28.) 실정보고(1차) 제출 ？ 검토내용 ？ 식재공사 가. 존치수목이 없고, 이식장소 식재공간이 협소, 내역서 누락 - 현실태 및 문제점 · 존치수목 없음 : 느티나무(R50) 1주 · 이식공간 협소 : 느티나무(R35) 4주 · 도면에 이식으로 표기된 감나무(R20)가 내역서 누락 및 규격상이 - 개선방안 · 현장내 이식수목 위치를 변경하여 식재 : 느티나무(R55) 1주, 느티나무(R35) 4주 · 내역서에 추가 : 감나무(R15) 이식 1주 나. 토목 공사전 수목 이식으로 공사에 지장 우려 - 현실태 및 문제점 · 스트로브잣나무 이식 계획지역이 공사에 지장 우려 - 개선방안 · 공정간 간섭을 고려하여 식재가능한 수량은 식재하고, 잔여 수량은 단지내 식재검토 (단위:원) 구 분 품 명 당초 수량 변경 수량 증, 감 당초 변경 증감 식재 공사 감나무(이식) (R15) 0 1 0 225,056 225,056 일반수 전정공 (인력 낙엽수 B11~20) 26 27 451,594 468,963 17,369 교목 관수공 ？ 인력 (B10~19 (R12~23)) 71 72 291,739 295,848 4,109 교목 시비공(유기질비료포함) (R11~20 (B9~17)) 71 72 691,327 701,064 9,737 교목약제살포 (동력분무기, H2 이상) 96 97 945,696 955,547 9,851 소 계 2,380,356 2,646,478 266,122 ？ 시설물공사 가. 이설시설물 보관 장소 부재 및 기존시설물 노후 - 현실태 및 문제점 · 토목과 건축공사의 후속 공정으로 장기적인 실내 보관장소가 필요 · 실외보관시 도난우려, 목재 뒤틀림과 손상으로 성능 및 미관을 해칠 우려가 있음 - 개선방안 · 실내보관 장소 제공 및 운반, 관리비 필요 나. 이설시설물 품명이 도면과 상이 - 현실태 및 문제점 · 설계에 메디컬평상이 현장에는 일반평상임 · 설계에 등의자A가 현장에는 메디컬벤치임 - 개선방안 · 도면 및 내역 변경(메디컬평상→일반평상, 등의자A 이설→메디컬벤치 이설) (단위:원) 구 분 품 명 당초수량 변경수량 증, 감 당초 변경 증감 시설물공사 등의자A(이설) (1670x592x734) 8 0 746,832 0 -746,832 메디컬벤치(이설) (1,800x620x680) 3 11 301,956 1,107,172 805,216 메디컬평상(이설) (1,800x1,800) 1 0 112,968 0 -112,968 평상(이설) (3,000x2,560) 0 1 0 91,503 91,503 소 계 1,161,756 1,198,675 36,919 - 현실태 및 문제점 · 당초 설계시 임목폐기물 예산이 미반영 - 개선방안 · 조경내역에 추가(물량: 47.17ton) (단위:원) 구 분 품 명 당초수량 변경수량 증, 감 당초 변경 증감 폐기물추가 임목폐기물 처리 0 47.17 0 3,249,824 3,249,824 소 계 0 3,249,824 3,249,824 ？ 실정보고에 따른 공사비 증감 현황 (단위:원) 공 종 당 초 변 경 증 감 비 고 식재공사 109,886,229 110,152,351 266,122 낙찰률 86.12% 적용 시설물공사 30,411,000 30,447,919 36,919 의자변경 조경공사 96,492,089 96,492,089 - 제경비 114,984,290 115,119,817 135,527 폐기물처리비 - 3,249,824 3,249,824 낙찰률 86.12% 적용 도급액 351,773,608 355,462,000 3,688,392 ？ 건설사업관리기술자 검토의견 ？ 식재공사 중 이식수목은 현장여건을 고려하여 위치를 변경하여 식재하고, 누락부분은 내역서에 추가 및 도면을 수정하며, ？ 스트로브잣나무 이식은 공정간 간섭을 고려하여 식재가능한 수량은 식재하고 잔여 수량은 단지내 식재 검토가 요구되며 ？ 조경시설물 이설 및 임목폐기물 처리 등은 추가 반영함으로써 ？ 현장여건을 고려한 공사의 원활한 추진 및 적절한 품질 확보가 이루어 질것으로 사료됨 Ⅲ 검토결과 ？ 본 실정보고 건은 「서울의료원 권역응급의료센터 증축 공사」와 관련하여 조경공사 현장여건 변동 등에 따른 실정보고 건으로, ？ 현장여건에 변화에 따라 수목이식 위치 조정 및 설계 누락된 수목 이식반영, 시설물(등의자, 평상 등)을 현장에 맞게 수량 조정하고, 미반영된 임목폐기물처리비용을 계상하는 내용임 ？ 건설사업관리기술자의 검토의견이 타당하므로 우선 시공토록 실정보고 사항을 승인처리 하며 추후 설계변경에 정산·반영하도록 책임건설사업관리기술자에게 통보하고자 함. 붙임: 실정보고 공문 1부. 끝.

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방재시설부-4805

D0000035968789