다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-5496 결재일자 2019.4.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 의료시설과장 건축부장 박진국 이형재 04/04 임인구 협조 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 건축물 본인증(3건) 용역 실정보고 검토 2019. 04. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 건축물 본인증(3건) 용역 실정보고 검토 건축물 본인증 3건(장애자 없는 생활환경 인증, 건축물 에너지 효율등급, 녹색건축물 인증) 용역에 대한 실정보고 검토 보고가 있어 설계변경 여부에 대한 적정성을 검토보고 함 공사개요 ○ 용 역 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축공사 ○ 위 치 : 중랑구 양원역로 38(망우동 북부병원) ○ 규 모 : 지하1층/지상5층, 연면적 2,280.35㎡ ○ 공사기간 : `17.12.20. ~ `19. 7.19. ○ 계약금액 : ○ 시공자/감리사 : 용성종합건설㈜ 외 1개사/펨코엔지니어링(주) 외 1개사 ○ 현 공 정 : 내부마감 공사(2~4층 경량 칸막이 설치 등, 공정율: 71.192%) 추진경위 ○ `17. 12. 20. : 공사착공 ○ `18. 02. 28. : 주차장, 조경 등 철거공사 ○ `18. 03. 29. : 흙막이 H파일 천공, 근입, 계측기 설치 ○ `18. 07. 15. : 굴토공사 완료 ○ `18. 07. 26. : 기초 콘크리트 타설 ○ `18. 12. 03. : 골조공사 완료 ○ `18. 12. 20. : 1차공사 준공 및 2차 공사 착수 위 치 도 조 감 도 공사비(설계변경) 증감 내용 ○ 관련규정 및 근거 - 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제67조(설계변경 관리) - 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정 - 2019.3.11.: PC(시립요양원)-251호(건축물 본인증 용역 실정 보고 검토) ○ 변경 내용 가. 시립중랑노인전문요양원 증축공사 건축물 예비인증현황 1) 장애자 없는 생활환경(BF) 예비인증 2) 건축물 에너지효율등급 예비인증 3) 녹색건축물 예비인증 나. 건축물 본인증 용역 견적비용 대비 {부가가치세 제외 (단위 : 원)} 구 분 이제이 건축환경 이공이육 도시디자인랩 한국녹색 건축진흥원 비고 1) 장애자 없는 생활환경 본인증 견적비용 2) 에너지효율등급 본인증 견적비용 3) 녹색건축물 본인증 견적비용 합 계 견적비용 다. 건축물 본인증 용역 단가 적용검토 - 단가적용:공사계약 일반조건 7절 1. 신규비목 단가 협의율 적용 {부가가치세 제외 (단위 : 원)} 구 분 이제이건축환경 (견적 최저가) 협의율 적용 (93.6348%) 조정금액 비고 1) 장애자 없는 생활환경 본인증 2) 에너지효율등급 본인증 3) 녹색건축물 본인증 합 계 ○ 공사비 증감 (단위: 원) 구 분 변 경 전 변 경 후 증 감 비 고 건축물 본인증(3건) 용역 0 제비율 제외 공정 (심사수수료 별도) 2. 공급가액 0 3. 부가가치세 0 도 급 액 0 ○ 책임건설사업관리기술자 검토 의견 - 시립중랑노인전문요양원 증축공사 건축물 본인증(장애물없는 생활환경 본인증, 건축물 에너지효율 등급 본인증, 녹색건축물 본인증)을 위해 3개사의 견적 최저가 업체에서 본인증을 수행하는 것이 타당함. - 상기 실정보고 검토결과 적정. 처리의견 ○ 책임건설사업관리기술자 실정보고 검토의견과 같이 건축물 본인증 3건 용역 등을 검토한 결과 설계변경 반영함이 적정함으로 우리본부 설계변경 절차에 따라 공사내역 등 설계변경에 반영토록 승인(도급공사에 반영) 하고자 함 붙임 실정보고(건축물 본인증 3건 용역)검토 보고 1부. 끝.

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건축부-5496

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