다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주택공급과-3422 결재일자 2019.3.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주택공급총괄팀장 주택공급과장 도난주 기태균 03/26 이진형 협 조 주무관 허은정 ‘19년 공동체주택 임시지원허브 운영계획 2019. 3 주택공급과 ’19년 공동체주택 (임시)지원허브 운영계획 사업자ㆍ시민 대상 공동체주택 종합서비스를 제공하기 위해 운영하고 있는 공동체주택 (임시)지원허브의 ‘19년 계획을 수립하고 이를 보고 드림 1 챌 사업 개요 ○ 설치근거 : 서울특별시 공동체주택 활성화 지원 등에 관한 조례 제16조 ○ 운영방식 : 시 직접운영(공동체주택 코디네이터 근무) ○ 운영기간 : 2018. 3 ～　2019.6월(면목동 공동체지원허브 신축시까지) ○ 운영인력 : 상근인력 3명(매니저 1, 코디네이터 2명) (임시)지원허브 사업총괄 (매니져,1인) ？ 1차 상담 지원 ？ 전문가 컨설팅(월 1회) ？ 첫걸음 아카데미(월 1회) 커뮤니티 활성화 지원(1인) ？ 원데이클래스 운영(월1회) ？ 커뮤니티 프로그램 콘테스트 1차 상담 지원(1인) ？ 건축/인증지표 상담지원 ？ 네트워크 지원 ？ 홈페이지 업데이트 ※ 주2회 16:00~18:00 SH공사 공동체주택 코디 지원허브 근무 지원(총3명) ○ 업무내용 - 공동체주택 공급 사업자 또는 입주희망 시민 대상 상담실시 ㆍ첫걸음 공동체주택 아카데미 운영 : 1회 이상 수료자 대상 전문가 컨설팅 자격 부여 ㆍ전문가 컨설팅 매칭 : 1차 상담, 전문가 컨설팅의 날 운영 - 공동체주택 홍보 및 홈페이지, SNS(페이스북) 운영 - 공동체주택 활성화를 위한 네트워크 구축 및 기반조성 - 공동체주택 커뮤니티 활성화를 위한 프로그램 운영 ㆍ원데이클래스 운영(운영 풀 마련, 공동체주택 공동체공간 섭외 등) ㆍ커뮤니티 프로그램 운영 콘테스트 지원 - 공동체주택 인증제 상담 ㆍ인증지표 설명, 작성방법 설명 2 챌 ‘18년 성과 및 한계 ？？ 상담지원 기반마련 ○ 공동체주택 전문가 자문 풀 구성 : 총 31명 계 공동체 활성화 공동체 기획 토지 금융 세법 법률 설계 시공 주택 관리 31 4 2 4 2 5 3 7 3 1 - 전문가 컨설팅의 날 운영 시 컨설팅, 공동체주택 정책 실행 시 전문가 자문 이행 ○ 전문상담 가능하도록 ‘전문가 컨설팅의 날’ 운영(4회, 8개소 상담) - 1차 상담 및 첫걸음 아카데미 이수자 대상 전문가 컨설팅 매칭 - 금융, 법률, 건축, 세무, 주택관리, 공동체 형성 분야 종합상담 가능 ○ ‘공동체주택 아카데미’ 시행(3회, ‘18.10~12월) - 전문가 컨설팅의 날 운영과정에서 정책목적에 대한 공감대 형성 부족, 사업 이해도 낮아 컨설팅 효과가 미비 - 공동체주택에 대해 전반적 이해도 제고위한 교육 프로그램으로 제공 ㆍ공동체주택 지원정책, 유형별 주택 소개, 고령화 사회와 공동체주거 ○ 한계점 : (아카데미) 공동체주택 추진 단계별 필요한 구체적 정보제공 부족 (전문가 컨설팅) 인증제 연계 금융정보 컨설팅 요구 증가 ？？ 커뮤니티 활성화 프로그램 시범실시(정기운영) ○ 공동체주택 화폐 ‘꽁돈’ 마련 - 임시지원허브에서 운영하는 커뮤니티 프로그램, 전문가 컨설팅의 날 비용지급 및 자율참여를 유도하기 위해 특화화폐 ‘꽁돈’ 제작 및 사용 ○ 공동체주택 공유경제 기반 마련 - 재능 공유 : 공동체주택 입주자 중 전문가/예술가 ‘공동체주택 원데이클래스 강사 활동’ - 물건공유 : 공동체주택 (임시)지원허브 내 공유창고 운영 - 공간공유 : 공동체주택 (임시)지원허브 공간대여 사전협의 통해 대여(대상지 : 공동주방, 갤러리, 라운지 등) ○ 공동체공간 체험프로그램 운영 : 공동체주택 원데이클래스 운영(주1회) - 공동체주택 원데이클래스 강사 풀 구성 : 21명 계 공예 사진/디자인 인문/심리 놀이/ 공동체활동 기타 31 13 8 3 2 7 ※ 공동체주택 입주자(예술가, 전문가 한정) 중 강사 유도 : 총 10명 SH공사 공동체주택 코디네이터(전문가 한정) 중 강사 유도 : 총 4명 - 원데이클래스 정기 프로그램 운영 : 매주 토요일(총 30회, 지원허브 내) ○ 한계점 : (꽁돈) 공동체주택 화폐 ‘꽁돈’ 사용범위 확대 필요 (원데이클래스) 공동체 강화, 공통된 생활문제 해결 가능한 프로그램으로 개편 필요 3 챌 ‘19년 추진계획 ① 체계적 상담지원 시스템 마련 ？？ (사전교육 강화) 공동체주택 첫걸음 아카데미 실시 ○ 전문가 컨설팅 전 받아야 하는 사전교육 프로그램(1회 이상) 운영 ○ 운영 방법 - 사업 단계 별 사업자, 입주자로 알아야 할 정보제공 ※매 회 만족도 설문 - 아카데미 5회 이상 이수자 대상 수료증 발급 ※ 수료자는 공동체주택 사업, 인력모집 시 인센티브 제공 <첫걸음 아카데미 세부계획> 구 분 주 제 강사 장 소 2/14 공동체주택 추진절차(완료) 기노채 이사 (하우징쿱) 서울시청 3/14 주택협동조합의 유형별 특징과 사례 진남영 박사 (새사연연구원) 서울시청 4/11 건축설계 단계에서 검토사항 김태영 교수 (한예종) 서울시청 5/09 인증제 및 금융상품 서울시/sh공사 서울시청 6/13 시공단계 검토사항 류현수 대표 (소행주) 서울시청 7/11 커뮤니티 활성화 프로그램, 주택관리 은난순 교수 (가톨릭대) 현장탐방 < 1차 : 공동체주택 추진절차, 2.14(완료)> - 일시/장소 : ‘19.2.14(목), 19:00~21:00, 시청 3층 대회의실 - 강 사 : 기노채 하우징쿱 이사 - 참 석 자 : 100명 시민/사업자(신청자 : 140명) - 강의내용 : 협동조합주택 사례, 소비자주도의 주택건축 필요성, 공유주택, 공동체주택 역할, 서울시 지원정책, 공동체의 궁극적 목표 등 (※ 강의자료 따로 붙임) < 2차 : 주택협동조합의 유형별 특징과 사례, 3.14(완료)> - 일시/장소 : ‘19.3.14(목), 19:00~21:00, 시청 3층 소회의실 1.2 - 강 사 : 진남영 새로운 사회를 여는 연구원 원장 - 참 석 자 : 80명 시민/사업자(신청자 : 140명) - 강의내용 : 협동조합주택 특징, 장/단점, 사례 발표 협동조합주택 추진 절차 및 고려사항 (※ 강의자료 따로 붙임) ？？ (컨설팅 범위 확대) 인증제, 금융상담도 상담범위에 포함 ○ 1차 상담/전문가 컨설팅 분야에 인증제, 금융상품 상담도 포함 ○ 운영 방법 - (기존)토지매입, 건축설계 상담 → (개선)토지매입, 건축설계+인증제, 금융상담 - 토지매입, 건축설계, 인증제 : 공동체주택 코디 - 금융상담 : 금융전문가 ？？ (금융 전문가 육성) 공동체주택 전문 금융상담사 풀 마련 및 활동 ○ 인증제 연계 금융상담 수요 급속히 증가, 전문 금융상담사 필요 ○ 운영 방법 <공동체주택 금융상담사 모집> - 운영목적 : 공동체주택 종합금융상담(전세자금담보 대출상품, 건설자금대출 등) - 대 상 : 금융기관 경력단절여성, 은퇴자 등(경력 5년이상, 자격증 등) - 모집방법 : 홈페이지(서울시, 공동체주택 등), SNS 통해 공개모집 - 운영방법 : 홈페이지 상담 예약 시 수시 상담 진행 수요자 맞춤형 금융상품 상담 → 적정 금융상품 제시 - 예 산 : 기존 공동체주택 전문가 풀 자문비와 동일(2시간 미만 10만원) ※ 예비상담사로 시범운영(3개월) 후 정식 상담사로 운영 : 위촉직 ？？ (데이터 관리) 공동체주택 상담 데이터 체계적 관리 ○ 공동체주택 상담의 질 제고, 정책개선 시 활용 ○ 운영 방법 - 전 컨설팅 분야 상담내역 공유(서울시, 전문가, 코디네이터) - 컨설팅 추진내역 년 보고서 발행하여 체계적으로 데이터 관리, 정보공유 - 분기별(년 4회) 컨설팅 결과 관련 내부 세미나 개최(개선사항 등 발굴) ② 커뮤니티 프로그램 지원 강화 ？？ (체험 프로그램 확대) 원데이클래스 체험기회 골고루 제공 ○ 권역별 체험 시범프로그램 운영 - (기존) 면목동 임시지원허브 한정 → (개선)권역별 공동체주택 공동체공간으로 확대 - 공예공동체 강화, 생활ㆍ사회문제 해결에 도움이 되는 콘셉으로 운영 <원데이클래스 세부계획> < 1차 : 내 몸과 지구를 위한 ’면 생리대‘, 3.21(완료)> - 일시/장소 : ‘19.3.21(목), 19:00~21:00, 시청 3층 소회의실 1 - 강 사 : 조은태 - 참 석 자 : 10명 시민/사업자(신청자 : 12명) - 내 용 : 공동체주택 공동체공간에서 운영 가능한 친환경 살림 만들기 체험 회차 일시 주제 주제 강사 장소 1 3/21(목) 친환경 내 몸과 지구를 위한 ‘면 생리대’ 조은태 시청 2 4/18(목) 함께 시작하는 ‘미니멀 라이프’ 탁진현 시청 3 5/16(목) 내손으로 도자기 만들기 최선화 정릉 예술인마을 4 6/20(목) 소통 내 감정을 책임질 때 찾아오는 ‘자유’ 박재연 시청 5 7/18(목) 마음을 두드리는 ‘타로카드’ 윤수현 만화인마을 2호 6 8/22(목) 서로를 이해하는 ‘강아지 탈취제’ 만들기 노현주 소행주 5호 7 9/19(목) 생활 더하기 깔끔한 ‘정리수납’ 김민주 시청 8 10/17(목) 1인가구를 위한 ‘반찬 만들기’ 박희숙 암사동 도전숙 9 11/21(목) 전문가에게 배워보는 ‘베이비 마사지’ 박소정 양천구 신혼부부주택 ○ 찾아가는 원데이클래스 지원 - 공동체주택 입주자 원데이 프로그램 신청 시 강사 해당주택 출장(년 4회 한정) - 프로그램 운영지원 : 서울주택도시공사 공동체주택 코디(사전협의) - 지원주택 조건 : 홈페이지에 등록한 공동체주택 4 챌 행정사항 붙임 1. 전문가 컨설팅 및 체험 프로그램 운영계획 지침 1부. 끝.

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