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문서번호 서남권사업과-2658 결재일자 2019.3.21. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 정책지원팀장 서남권사업과장 지역발전본부장 박철민 김태진 김윤규 03/21 김선순 2019년 마곡산업단지 관리단 사업계획 2019. 3 지 역 발 전 본 부 (서남권사업과) 목 차 Ⅰ 마곡일반산업단지 관리업무 현황 1 1. 마곡산업단지 일반 현황 1 2. 마곡산업단지 관리단 위？수탁 현황 2 Ⅱ 마곡산업단지 관리업무 추진전략 3 Ⅲ 2018년 주요사업 추진실적 5 1. 마곡광장 시설 관리운영계획 수립 및 운영체계구축 5 2. 마곡형 R&D센터 운영방안 수립 6 3. 마곡산업단지 관리기준 수립 6 4. 국제컨퍼런스 개최 7 5. 마곡산업단지 산업시설용지 입주계약 체결 8 6. 입주기업 기업지원 9 7. 마곡산업단지 입주기업관리시스템 구축 12 Ⅳ 2019년 주요사업 추진계획 13 1. 산업시설용지 등 입주계약 체결 13 2. 사업개시 신고, 공장등록 등 입주기업 관리 21 3. 2019 서울 마곡 국제 컨퍼런스 개최 27 4. 마곡산업단지 홍보 및 기업·기관 유치 30 5. 마곡광장 시설 관리·운영 체계 구축 32 6. R&D 지원프로그램 개발 및 시행 34 7. 입주기업 지원을 위한 네트워크 구축？운영 38 8. 연구개발 클러스터 활성화 촉진 39 9. 입주기업체협의회 구성？운영 지원 43 10. 마곡산업단지 입주기업 관리시스템 구축 45 11. 지식산업센터(글로벌)사업추진 47 Ⅴ 행정 사항 49 2019년 마곡산업단지 관리단 사업계획 마곡산업단지 내 분양기업 입주가 본격화됨에 따라 산업단지 관리의 효율성을 제고하고 연구지원 플랫폼 등 기업지원 생태계 기반 조성을 목적으로 ‘19년 마곡산업단지 관리단 사업계획을 검토？보고드림 Ⅰ. 마곡산업단지 및 관리단 일반개요 １ 마곡 산업단지 현황 ？？ 지정면적 및 주요시설(’08.12. 일반산업단지 지정) 구 분 지정 면적 주요 시설 산업시설 729,785㎡ 입주기업, 지식산업센터, 공공산업지원시설, 유보지 지원시설 81,326㎡ 도전숙, 호텔, 의원 등 근린생활시설 공공시설 224,438㎡ 도로, 상하수도？전기통신시설, 문화공원, 광장 등 녹지구역 76,469㎡ 연결녹지, 경관녹지 기 타 11,766㎡ 주차장, 가스충전소, 보육시설 계 1,123,784㎡ ？？ 매각현황(‘19.02월말 현재) 구 분 조성현황 분양현황 주요 시설 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 기업수 분양률 산업시설 용지 729,785 207 530,260 147 150 72.7% 입주기업, 마곡형 R&D센터(지식산업센터), 공공산업지원시설, 유보지 지원시설 용지 81,326 62 41,986 29 18 51.6% 도전숙, 호텔, 병원 등 근린생활시설 계 811,111 269 572,246 176 168 70.6% ○ 산업시설용지 입주기업 현황 - 대 기 업 : 49개, 분양 면적 36만 9천㎡(69.6%) - 중소기업 : 101개, 분양 면적 16만 1천㎡(30.4%) ２ 관리단 위탁운영 현황 ？？ 위탁운영 개요 ○ 위탁기간:2년 8월(’18.5. ~ ’20.12.) ○ 수탁기관:서울주택도시공사(기업지원 부분은 서울산업진흥원 협력) ○ 위탁사무: ‘산업집적법’상 산업단지 관리 및 기업지원 업무 등 - 입주계약 체결, 관리기본계획 및 사업계획서 준수 관리, 입주기업 R&D 지원 등 ？？ 조직현황 : 2개 팀 12명(SH 8명, SBA 4명) 부 서 인원 주요 업무 비 고 단 장 1 명 관리기관 업무 총괄 (겸직) SH 기 획 운영팀 (SH) 7명 ？홍보, 산업용지 분양？계약, 사업계획 준수관리 ？사업개시신고, 공장등록 등 사후관리 ？법정 관리업무, 지식산업센터 운영계획 등 (관리기본계획 준수관리 등 관리업무 전반) SH 기 업 지원팀 (SBA) 4명 ？각종 R&D 지원 프로그램 개발 및 운영 ？연구개발 클러스터 활성화 촉진 사업 추진 ？간담회 및 입주기업 협의회 운영 지원 (R&D 클러스터 육성 및 기업지원 사업 전반) SBA ？？ 예산현황 구 분 예산액(백만원) 주요내용 합 계 1,861 인건비 1,120 12명 기준 기본급, 제수당 운영비 216 임차료, 교육훈련비, 사무관리비 등 사업비 525 융복합 R&D 지원 등 5개 사업 ○ ‘19년 편성예산 1,923백만원 → 최종예산(계약심사과 심의) 1,861백만원 ※ 계약심사과 최종 통보은 1,856백만원이였으나, 5백만원 정도의 부가세를 착오 누락한 금액임. 누락된 부가세 포함하여 1,861백만원으로 계약심사과와 최종협의. Ⅱ. 마곡산업단지 관리업무 추진전략 ？？ 비전 및 전략 비 전 동북아 융복합 R&D 혁신거점 도약 추진 전략 ○ 현장밀착형 산업단지 관리체계 구축 ○ 맞춤형 R&D 지원을 통한 입주기업 성장 지원 ○ 다양한 네트워크 구축으로 융복합 혁신거점 육성 세부 실행 방안 ○ 현장밀착형 산업단지 관리체계 구축 ·촘촘한 관리운영기준 집행 및 제도개선 발굴 추진 ·SH-SBA와 유기적 연계 협력으로 시너지효과 창출 ·환경친화적 산업단지 구축, 산업재해 예방 ○ 맞춤형 R&D 지원을 통한 입주기업 성장 지원 ·R&D지원 등 입주기업 지원 프로그램 개발 및 시행 ·입주기업체 협의회 등 입주기업 지원을 위한 대외협력 강화 ○ 다양한 네트워크 구축으로 융복합 혁신거점 육성 ·국제컨퍼런스 등 글로벌 네트워크 구축·운영 ·연구개발 클러스터 활성화 촉진 ？？ 마곡일반산업단지 관리업무 추진 기본방향 ○ 마곡지구 준공 이후 도시기반시설의 체계적인 관리, 산업단지의 육성과 진흥 등 도시 전체를 아우르는 체계적인 관리 운영 필요 ○「산업집적법」등 관련 규정에 따른 법정 관리업무와 함께 R&D시설 준수·사업화시설 관리·제도개선 발굴 등 다양한 사후관리 업무 추진 ○ 지식산업생태계 조성을 통해 서울특별시 및 국가의 산업？기술 발전을 도모하고, 세계적인 융합산업 클러스터로 성장할 수 있도록 지원 ○ 연구기능, 교육 및 훈련기능, 지원서비스 및 시범적인 생산기능, 주거 및 생활공간 기능이 연계된 자족적 공동체 조성 ？？ 마곡일반산업단지 사업단계별 추진방향 구분 단지도약(step up)단계 운영강화단계 중장기운영단계 2018~2020 2020~2022 2022~2025 마곡일반 산업단지 관리업무 -「산업집적법」, 「산업단지관리지침」등 관련 규정에 따라 산업단지 및 공공시설물의 합리적· 효율적 관리 도모 단지도약단계에서의 입주기업간 네트워크구축과 산업생태계 조성 - 창업(스타트업)？중소기업 등 입주기업에 대한 창업지원, 경영지원, 자금지원, 기술지원 등 콘텐츠와 프로그램 강화 - R&D 기관·기업 유치로 연구개발 중심의 산업단지 정체성 확립 - 동북아 및 글로벌 첨단클러스터를 지향하고 위상을 제고하기 위한 교류협력 강화 - 유치업종별 네트워크구축과 국내·외 클러스터 간 교류협력 등 산업육성 및 활성화 촉진 Ⅲ. 2018년 주요사업 추진실적 １ 마곡광장 관리운영계획 수립 및 운영체계 구축 ？？ 2018년 추진계획 ○ 마곡광장 상업시설 및 광장시설 관리운영계획수립 - 마곡광장 MD운영방안 수립 및 지하상가, 주차장 운영 사업성 분석 ○ 마곡광장 상업시설 및 광장시설 운영체계 구축 - 상업시설 통합사업자 및 광장시설관리 사업자선정·계약 - 마곡광장 상가주차장 관리계획 수립 및 용역사 계약 ○ 마곡광장 활성화 방안 수립 - 시？구？관리단 및 입주사？지역 주민이 참여하는 네트워크 구축 등 ？？ 2018년 추진실적 ○ 마곡광장 상업시설 및 광장시설 관리운영계획 수립용역 완료 - 연구용역시행에 따른 운영기준 근거마련 및 기준수립에 활용 ○ 마곡광장 상업시설 및 광장시설 운영체계 구축 - 상업시설 통합사업자 선정 공모지침수립용역 시행 및 사업자선정 - 마곡광장 상가주차장 관리계획 수립 및 용역사 선정 ○ 마곡광장 활성화를 위한 협력기관 네트워크 구축 및 개장행사 실시 - 마곡광장 활성화 협의회 구성 및 협의회 자문회의 개최 (10개 기관 참여 / 마곡광장 활성화 및 관리·운영 프로그램 발굴) ？？ 마곡광장 개장행사」: 마곡지구 입주기업 등 12,000명/4일간 ２ 마곡형 R&D센터 운영방안 수립 ？？ 2018년 추진계획 ○ 지식산업센터 건립 규모 관련 가이드라인 수립 - 수요분석, 건립유형별 수익비용(BC) 대안검토 및 분양·임대가격 분석 - 건립유형, 부지위치, 개수, 규모 도출 ○ 건립 유형별 지식산업센터 공공성 확보방안 수립 - 공공임대 비율, 공유 플랫폼 설치방안 수립 ？？ 2018년 추진실적 ○ 2018.7.1.~9.30 마곡형 R&D센타 운영방식 수립용역 시행 - R&D 적정공급규모 추정완료 - 적정 공급방안, 사업화유형 및 사업타당성과 공공성 확보방안 수립 ３ 마곡산업단지 관리기준 및 매뉴얼 작성 ？？ 2018년 추진계획 ○ 산업집적법 시행령 제5조 각 호(산업단지 입주, 지식산업센타 시설의 설치와 매각 및 임대, 산업용지 및 시설의 설치·유지·보수)의 관리계획을 수립 ？？ 2018년 추진실적 ○ 2018.7.1.~11. 5 마곡일반산업단지 관리육성방안 수립용역 시행 - 마곡일반산업단지입주, 지산설치와 매각 및 임대, 산업용지 및 시설 설치·보수 등에 관한 관리매뉴얼 작성 - 마곡일반산업단지 관리업무기준 작성 ？？입주계약 변경사항(연구시설면적감소, 입주구성원 컨소시엄변경)절차 개선 ※ 서울시 정책심의회 승인→ 관리기관(SH) 자체 심의 ？？연구시설 인정기준 마련 ※ 기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법, 기업부설연연구소로 명시 ４ 국제컨퍼런스 개최 ？？ 국제컨퍼런스 행사 개최 ○ 목 적 - 마곡산업단지 육성의지를 대외적으로 표명하고, 마곡일반산업단지의 미래 발전을 방향을 모색함과 동시에 입주기업들과의 단지 발전을 위해 행사 개최 ○ 행사개요 - 행 사 명: 글로벌 마곡, 스마트 이노베이션 2018 - 일시/장소: ‘18.12.7(금) 14:00~17:10/마곡 코트야드 매리어트 - 참 석 자: 기업인, 학계, 유관기관, 산업단지 전문가, 입주(예정)기업, 관계부처, 등 200여명 - 주최/주관: 서울특별시/서울주택도시공사(SBA) - 특별강연1: 대도시 기반혁신 지구(히타치 임원) - 특별강연2: 마곡스마트 시티 소개(서울주택도시공사 사장) - 발표세션: R&D 융복합 & 산업 4.0 융합 이노베이션 - 토그쇼 진행: 주제에 대한 종합토론 및 질의응답 ○ 2018년 추진실적 - 2018 서울 마곡 국제컨퍼런스 자문회의 추진(2회) 완료 - 국제컨퍼런스 기본계획 수립 및 변경계획 수립 완료 - 국제컨퍼런스 연사섭외 및 초청, 행사운영 사업자(토데스社)선정 - 특별강연 I, II 및 스마트시티 세션 발표？토론 ？？사전등록 및 현장등록을 포함하여 입주기업, 시민, 협회 등 약 200여명 참석 ○ 총 평 - 국제컨퍼런스 개최를 통하여 마곡의 R&D산업단지의 발전방향과 전략을 제시하고 국내？외 전문가들로부터 다양한 의견을 수렴하고 공유 ？？주최기관은 물론 입주기업과 시민이 참여하는 성공적인 컨퍼런스 개최로 마곡 산업단지에 대한 인지도 및 이미지 제고에 기여 ５ 마곡산업시설용지 입주계약체결 관리 ？？ 산업용지 등 입주계약 체결 ○ 2018년 추진계획 -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제38조 및 「마곡일반산업단지 관리기본계획」에 따라 산업단지에서 제조업 또는 제조업 외의 사업을 할 경우 관리기관과 입주계약 체결 - ’18년 제1차 산업시설용지 입주 및 분양 공고(’18. 4. 06.): 11개 필지, 19,340㎡ - ’18년 제2차 산업시설용지 입주 및 분양 공고(’18. 9. 19.): 2개 필지, 3,864㎡ - 제8차 지원시설용지 입주 및 분양 공고(’18. 11. 28.) : 12개 필지, 10,508㎡ ○ 2018년 추진실적 - ’18년 제1차 산업시설용지 입주계약 체결: 9개 필지, 15,476㎡ - ’18년 제2차 산업시설용지 입주계약 체결: 2개 필지, 3,864㎡ - 제8차 지원시설용지 입주계약 체결 : 12개 필지,10,508㎡ 구 분 조성현황 분양현황 주요 시설 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 기업수 분양률 산업시설 용지 729,785 207 530,260 147 150 72.7% 입주기업, 마곡형 R&D센터(지식산업센터), 공공산업지원시설, 유보지 지원시설 용지 81,326 62 41,986 29 18 51.6% 도전숙, 호텔, 병원 등 근린생활시설 계 811,111 269 572,246 176 168 70.6% (’19. 2월말 현재) 마곡형 R&D센터(지식산업센터) : 아파트형 공장 도전숙 : 1인 기업인 및 창업준비생 등의 사무공간이자 주거공간 ○ 총 평 - 산업집직법 등 상위법에 따라 법정 관리업무의 차질 없는 수행으로 노하우 축적 ６ 입주기업 지원사업 ◇ 마곡산업단지 융복합 R&D 기반 조성 및 입주기업 간 네트워크 활성화를 위한 기업지원 프로그램 개발·운영 ？？ 2018년 기업지원 주요성과 구분 분야 사업명 주요성과(내용) 사진자료 마곡 산업단지 기업지원 R&D 지원 기술사업화지원사업 3개사 3건 지원 국내특허출원지원사업 6개사 15건 지원 네트워크 M-Valley 테크콘서트 1회(2일간) 개최, 480명 참석 SPARK@마곡 네트워킹 데이 1회 개최, 51개사 89명 참석 마곡M-레터(정보제공 등) 총 25회 발송(정기10, 수시15) 정책·제도지원 시장-입주기업연구원간담회 1회 개최, 28명 참석 입주기업 간담회 (입주기업체협의회와 협력) 2회 개최, 104명 참석 입주기업 현장의견 청취 13개사 26명 의견 수렴 마곡산업단지 활성화를 위한 민관합동 업무협약 강서구청, 고용노동부 등 12개 유관기관 협약 체결 R&D 교육 및 국내외 벤치마킹 R&D 역량 강화 교육 (특허, 디자인, 상표, 분쟁예방, R&D 과제기획/사업계획작성 등) 총 4회 개최, 110명(92개사) 참석 국내·해외 특성화 단지 벤치마킹 부산: 혁신 신도시개발, 스마트시티 대구: 도시문제해결위한 실증도시 싱가포르: 첨단산업단지 운영 중국(심천):시제품·기술사업화 중심 ※ 민간위탁 예산 활용 사업 (단위:천원) 구분 사업명 편성예산 집행예산 집행률 2018년도 마곡산업단지 기업지원 예산 총 괄 50,000 49,700 99.4 기술사업화지원사업 30,000 30,000 100.0 국내특허출원지원사업 19,500 19,200 98.5 입주기업체협의회 운영·지원 500 500 100.0 M-Valley 테크콘서트 개최 예산협조 83,300 100.0 M-Valley 테크콘서트 개최 예산은「2018년 M-Valley 테크콘서트 개최 승인 알림 (서남권사업과-9847, 2018.11.12.)」에 의거 기획운영부 예산 사용·집행 처리 ？？ R&D 지원 등 입주 중소기업 대상 지원 프로그램 운영 ○ 2018년 추진 계획 - 입주 중소기업의 역량 및 경쟁력 강화를 위한 지원 프로그램 개발·운영 ？？기술사업화지원(지원목표 3개사, 지원한도 기업당 1천만원) · 기업의 기술(아이템) 확보 전·후 과정에서 필요한 항목에 대한 지식재산권분석, 기술컨설팅, 기술가치평가, 수요보고서, 기술도입에 따른 시제품 제작 지원 등 ？？국내특허출원지원(지원목표 15건, 지원한도 기업당 3건) · 국내 지식재산권 출원비용 지원 ？？입주기업체협의회 구성 및 운영·지원 · 입주기업 간 네트워킹 활성화를 위한 간담회, 정보제공, 사업설명회 개최 등 ○ 2018년 추진 실적 (‘18.12월 기준) - 예산/집행금액(%): 50,000천원 / 49,700천원(99.4%) <단위: 원, %> 사업명 사업예산 집행예산 집행금액 잔여금액 집행율 기술사업화지원 30,000,000 30,000,000 - 100% 국내특허출원지원 19,500,000 19,200,000 300,000 98.5% 입주기업간담회 500,000 500,000 - 100% 합계 50,000,000 49,700,000 300,000 100% - 기술사업화지원사업: 지원목표 “3건 완료” 입주기업명 대표자 주요내용 지원항목 과제명 ㈜크레스라이트 김동선 시제품 제작 발열필름 기능을 갖는 혹한환경 LED 헤드램프 신제품 제작사업 트라이콤텍 주식회사 이상구 시제품 제작 NB-IoT를 이용한 라돈 측정기의 시제품 제작 ㈜코비젼 위장복 기타(풀질관리) 품질 향상을 통한 제품 경쟁력 강화 - 특허출원지원사업: 지원목표 15건 지원 완료” 연번 입주기업명 발명의명칭 최종결과 1 (주)소룩스 소화 스티커 부착형 조명 선정 2 ″ 퀀텀닷 일체형 확산판을 채택한 조명 선정 3 (주)이노시뮬레이션 3축 모션 시스템{3 axis motion system} 선정 4 ″ XY축 모션 시스템{XY axis motion system} 선정 5 ″ 요잉 모션 시스템{yawing motion system} 선정 6 ㈜세일정기 전해 크레인의 무인자동화방법 및 그 장치 선정 7 ″ 산화물 및 불순물을 제외한 용탕을 몰드에 채우는 방식 (용탕 용기 하부 개폐 방식) 선정 8 ㈜코비젼 웹 환경에서 계층구조로 구성된 대용량 데이터의 웹 브라우저 표시 속도 개선을 위한 처리 방법 선정 9 ″ 데이타베이스를 통한 웹사이트 실시간 고성능 다국어 처리 선정 10 ㈜라파스 최소 침습적 피부조직 검사를 위한 체외진단 의료기기용 바이오마이닝(Bio-Mining) 패치 기술개발 선정 11 ㈜라파스 인장 공정으로 제조하기에 적합한 마이크로니들 재료의 적합성 시험 방법 및 이를 포함하는 마이크로니들 제조 방법 선정 12 ㈜세일정기 로봇을 이용한 잉곳 자동 마킹 시스템 선정 13 트라이콤텍(주) IoT 기반 라돈 계측 및 제어 시스템 선정 14 트라이콤텍(주) NB-IoT를 이용한 인공지능형 게이트웨이 선정 15 ㈜라파스 생체친화성,생분해성마이크로구조체를이용한 마이크로구조체(Microstructure)형상몰드의제조방법 선정 - 입주기업체협의회운영·지원: “4회 개최, 221명 참석” 구분 일시(장소) 주요내용 참석자(인원) 마곡 입주기업 간담회 및 네트워크 개최 2018.7.19. (목) (㈜디지캡 강당) - 마곡산업단지 입주기업 간담회 개최 · 마곡산업단지 스마트시티 구축(공약) 및 조형물 설치 관련 입주기업 의견 수렴 · 하반기 입주기업 대상 지원사업 소개 및 19년도 신규 희망사업 청취 입주기업체, 서울시 마곡산업단지관리단 등 (총 87명) 2018.9.10. (월) (코오롱 북카페) - “서울시장-마곡산업단지 입주기업 연구원 간” 간담회 개최 · 마곡산업단지 입주기업 연구원 격려 등 현장 의견 청취 서울시장 및 연구원 등 (총 28명) 2018.10.25. (목) (㈜디지캡 회의실) - 마곡산업단지 제도개선 관련 입주기업 간담회 개최 < 마곡산업단지입주기업협의회 건의사항 > : 제도개선(공실활용) 의견 청취 등 < 시장-연구원 간담회(‘18.9.10) 건의사항 > : 따릉이 확대 도서관 설치 등 입주기업체, 서울시 마곡산업단지관리단 등 (총 17명) 2018.12.18. (화) (코트야드 메리어트 서울 보타닉파크) - SPARK@마곡 네트워킹 데이 · 마곡산업단지 입주기업 대표, 서울시, 관리단 참여 · 마곡산업단지 입주기업 R&D 성과 공유 및 네트워킹 · 특강 및 서울형 R&D 지원사업 안내, 입주기업체협의회 소개 등 입주기업체, 서울시 마곡산업단지관리단 등 (총 52개사 89명) 입주기업체 현장의견 청취 2018. 8.~12. (상시) (입주기업체 사무실) 마곡산업단지 입주기업체 현장 의견청취 · 단지 內 네트워크 활성화 및 상생협력(융복합R&D)을 위한 입주기업체 관계자 (대표이사, 연구소장 등) 현안·애로사항 등 의견 수렴 등 총 13개사 완료 (‘18.7월 기준 입주완료 49개사) ○ 총 평 - 19년도에는 마곡산업단지 기업입주가 본격화됨에 따라 융복합 R&D 기반 마련과 기업지원을 확대 추진할 예정 ７ 입주기업 관리시스템 구축 ？？ 입주기업 관리시스템 관리기관 이전 ○ 2018년 추진계획 - 마곡 U-City 구축사업의 일환으로 개발한 마곡 U-정보제공 시스템이 현재 서울시 데이터 센터에서 관리하고 있어 관리기관으로 이전 필요 - 관리기관으로 이전시 발생하는 문제점 해결 ○ 2018년 추진실적 - 2018.3.12. : 마곡산업단지 관리시스템 이관 통보 - 2018.5.25. : 마곡산업단지 관리시스템 이관 ？？서울시 데이터센터에 설치된 서버(3대) 공사 서버실로 이관 및 재설치 ？？시스템 운영환경 설정 및 테스트 ？？GIS 데이터 및 환경설정, 테스트 ？？ 현행 시스템 문제점 분석 및 개선방안 마련 ○ 2018년 추진계획 - 관리기관 이전 시 서울시 건축행정정보시스템 연계가 불가능하기 때문에 이에 따른 대안 마련 - 관리기관의 입주기업 관리체계 및 절차에 따른 기능 추가하여 신규 업무에 대한 효과적 지원 - 사용자 친화적인 화면구성으로 입주기업 및 관리기관의 업무 효율성 제고 ○ 2018년 추진실적 - 마곡산업단지 관리시스템 유지보수 용역 ？？월간 예방점검을 통한 시스템의 정상적 운영체제 유지 ？？정기 예방점검 및 데이터 현행화 ？？주요 HW 및 SW에 대한 기술지원 협력체계 구축 - 마곡산업단지 관리시스템 컨설팅 용역 ？？관리시스템 관련 프로세스 및 시스템 현황 분석을 통한 개선방향 도출 ？？마곡산업단지 관리시스템 개선방안 수립 ？？산업단지관리단의 업무 효율을 위한 개선 요구사항 반영 Ⅳ. 2019년 주요사업 추진계획 １ 산업시설용지 등 입주계약 체결 「산업입지 및 개발에 관한 법률」,「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」,「서울특별시 마곡산업단지 지원에 관한 조례」에 따라 마곡일반산업단지 산업용지 등 입주계약 체결 ？？ 산업시설용지 등 입주절차 ○ 총괄 절차도 사업시행자 ⇒ 관리기관 ⇒ 서울특별시 ⇒ 관리기관 ⇒ 사업시행자 분양공고 신청 접수 사업계획 평가 및 심사 -협의대상자 선정 -입주계약 체결 분양계약 체결 서울주택도시공사 판매부 마곡산업단지관리단 정책심의위원회 마곡산업단지관리단 서울주택도시공사 판매부 ○ 절차별 업무추진 내용 구 분 담당 부서 업무추진 내용 분양공고 서울주택도시공사 판매부 ○ 대상 필지, 분양금액, 공고 시기 등 관련 분양 공고전 관리기관과 사전 협의 ○ 분양안내서 제작 및 분양 공고(15일 이상) 신청접수 마곡산업단지관리단 ○ 산업집적법 제38조 및 동법 시행규칙 제34조에 따라 산업단지 입주계약 신청서에 사업계획서를 첨부하여 제출 ○ 제출서류: 사업계획서 원본 1부와 사본 30부 및 원본 수록 CD 1매 ？용지매입신청서 및 서약서 ？기업현황 및 출자자 구성현황 ？총 사업비 및 사업비 조달계획 ？시설면적 산정표 및 연구개발인력 현황 ？기업부설연구소 혹은 연구전담부서 현황 사업계획 평가 및 심사 마곡산업단지관리단마곡산업단지관리단 (정량평가) 마곡정책심의위원회 (정성평가) ○ 사업계획서 사전검토 ？목 적: 제출된 사업계획서에 대한 외부 전문가 및 관련 부서의 사전 검토를 통해 정책심의위원회의 심도있는 심사·평가 지원 ？검토내용: 재원조달계획 및 연구개발비 산정, R&D운영 계획, 시설계획 검토 ？검토기간: 약 30일 ○ 정량평가(400점, 담당자) 및 정성평가(600점, 정책심의위원회) 실시 ※ 세부평가기준 <붙임1> 평가기준표 참조 ○ 마곡정책심의위원회 안건 상정 및 의결 협의대상자 선정 입주계약 체결 마곡산업단지관리단 ○ 해당 부지 신청자 중 “위원회”의 평가결과 최고득점을 획득한 1순위자가 이행동의서를 제출한 경우 협의대상자로 선정 ○ 1순위자가 이행동의서 미제출하거나 자격이 박탈될 경우 차순위자를 협의대상자로 선정 ○ 입주계약 내용 협의 및 입주계약 체결 분양계약 체결 서울주택도시공사 판매부 ○ 지정용도의 사용, 매매대금 납부방법 등 계약내용 결정 ○ 입주대상자 선정 후 계약체결 기간 중 매매계약 체결 ？？ 입주업종 및 입주자격 ○ 입주업종 - 산업시설용지: 연구개발업, IT, BT, NT, GT ※ <붙임2> 산업시설용지 입주업종 일람표 참조 - 지원시설용지:「마곡 도시개발사업 지구단위계획 시행지침」제3장 ‘건축물의 용도에 관한 사항’ 규정에 따라 지원시설용지에 허용되는 업종 ※ <붙임3> 지원시설용지 입주업종 일람표 참조 ○ 입주자격 - 산업시설용지 ？？산업집적법 시행령 제6조 규정에 의거 산업단지 입주자격을 갖춘 자로서 마곡산업단지 관리기본 계획에 적합한 업종을 영위하면서 산업시설구역에 적합한 시설을 설치·운영하려고 하는 자 ？？산업집적법 제28조2에 따른 지식산업센터를 설치？운영하고자 하는 자 ？？「소프트웨어진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설을 설치？운영하고자 하는 자 ？？「중소기업창업지원법」제2조 제7호에 따른 창업보육센터를 설치？운영하고자 하는 자 ？？「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처기업 집적시설에는 동법에서 규정하고 있는 벤처기업 입주자격을 갖춘 자 - 지원시설용지 ？？마곡 도시개발사업 지구단위계획 시행지침 제3장 ‘건축물의 용도에 관한 사항’ 규정에 따라 지원시설용지에 허용되는 사업을 설치？운영하고자 하는 자 ○ 입주우선순위 - “위원회”에서 대기업, 중소기업으로 나누어진 별도의 평가기준으로 평가하여 충족기준을 만족한 자 중 고득점 순으로 우선순위 결정 ？？ 지식산업센터 입주계약 ○ 입주계약 체결절차 - 사업자모집공고 통해 신청한 사업계획에 대해 관리기관에서 정량적 사항을 평가하고, 마곡 정책심의위원회에서 심사를 통해 우선협상자를 선정 후, 입주계약 체결 ○ 입주계약 시 마곡형 R&D센터의 운영·이행보증 필요사항 포함 추진 - 공공성확보에 필요한 사항(유치계획 등)의 이행보증과 위반시 제재사항, 운영관리를 위한 별도 회사설립 및 유지의무 및 의무 임대비율 등 삽입 ○ 사업자 선정 평가기준 수립 - R&D센터건립 사업과의 적합성 및 합리성 ？？사업방향의 적절성, 사업계획의 합리성, 사업계획의 구체적 실현가능성 - 재원조달계획 ？？사업비 산정의 적정성, 연도별 재원조달 및 운영계획 - 관리운영계획 ？？임차인 관리운영계획의 우수성, 관리운영주체의 명확성 ？？임차인 구성 및 배치의 적정성 ？？글로벌 연구기업 유치계획의 우수성 ？？ 마곡일반산업단지 용지 현황 (’19. 2월말 현재) 용 지 산업단지 총 면적 유상공급 면적 매각 면적(매각율) 합 계 1,123,784 822,877 582,849(70.8%) 산업용지 소 계 811,111 811,111 572,246 산업시설용지 729,785 729,785 530,260 지원시설용지 81,326 81,326 41,986 기반시설 용지 308,673 7,766 6,603 기타시설 용지 4,000 4,000 4,000 ※ 기반시설 용지 : 공공시설(도로, 상하수도 등), 기타시설 용지 : 주차장, 가스충전소 등 ？？ 산업용지 분양 및 입주계약 현황 ○ 산업단지 분양대상 면적 공급현황 (’19. 2월말 현재) 구 분 조성현황 분양현황 주요 시설 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 기업수 분양률 산업시설 용지 729,785 207 530,260 147 150 72.7% 입주기업, 마곡형 R&D센터(지식산업센터), 공공산업지원시설, 유보지 지원시설 용지 81,326 62 41,986 29 18 51.6% 도전숙, 호텔, 병원 등 근린생활시설 계 811,111 269 572,246 176 168 70.6% 마곡형 R&D센터(지식산업센터) : 아파트형 공장 도전숙 : 1인 기업인 및 창업준비생 등의 사무공간이자 주거공간 - 산업시설용지 입주기업 현황 ？？대 기 업 : 49개, 분양 면적 36만 5천㎡(68.9%) ？？중소기업 : 101개, 분양 면적 16만 5천㎡(31.1%) ？？ 추진계획 ○ 2019. 3.: 제18차 산업시설용지 일반분양(D21-2) ○ 처분신청용지 입주공고 및 입주계약 체결 -「산업집적법」제39조에 따라 입주기업의 매수신청을 받아 처분공고 후 양수기업 선정 및 입주계약 체결 ○ 혁신클러스터 구축을 위한 산업시설용지 분양방식 개선 - 기술협회연합형 R&D기업(C-type) 입주 관련 제도 개선 【붙임1】 평 가 기 준 표 가. 대기업 평가기준표 평가대상 평가요소 평가항목 배점 비고 기업평가 (정량평가) 종합적역량 매출액 영업이익률 기업상장 여부 100점 재무안정성 신용평가등급 자기자본비율 200점 연구개발능력 연구인력 비율 연구개발투자비율 특허등록 보유현황 기업부설연구소 유무 100점 소 계 400점 사업계획 평가 (정성평가) 클러스터 적합업종 개별 클러스터별 적합업종 50점 재원조달계획 총사업비 산정 세부계획 연차별 사업비 투입계획 재원 확보 계획 사업 위기관리 계획 250점 시설계획 용도별 공간계획 등 건축 기본계획 R&D시설계획 건물 관리계획 시설설치계획의 공공성 확보방안 150점 R&D운영계획 연구개발비 투입 및R&D 계획 기술의 상용화 계획 기술의 융복합적 발전가능성 분석 동반성장 관련 평가 및 활동 산업 생태계 활성화 계획 150점 소 계 600점 총 계 1,000점 ※ 상호출자제한기업 집단에 속한 기업과 중견기업에 대한 평가항목은 같으나, 배점기준은 각각 달리 적용함 나. 중소기업 평가기준표 평가대상 평가요소 평가항목 배점 비고 기업평가 (정량평가) 종합적역량 매출액 영업이익률 벤처？이노비즈 인증 100점 재무안정성 신용평가등급 자기자본비율 200점 연구개발능력 연구인력 비율 연구개발투자비율 특허등록 보유현황 연구전담부서 유무 100점 소 계 400점 사업계획 평가 (정성평가) 클러스터 적합업종 개별 클러스터별 적합업종 50점 재원조달계획 총사업비 산정 세부계획 연차별 사업비 투입계획 재원 확보 계획 사업 위기관리 계획 250점 시설계획 용도별 공간계획 등 건축 기본계획 R&D시설계획 건물 관리계획 시설설치계획의 공공성 확보방안 150점 R&D운영계획 연구개발비 투입 및 R&D 계획 기술의 상용화 계획 기술의 융복합적 발전가능성 분석 동반성장 관련 평가 및 활동 산업 생태계 활성화 계획 150점 소 계 600점 총 계 1,000점 다. 협회, 연구기관 등 기업 외 기관 평가기준 ※ 기업 평가기준을 적용하여 평가하되, 기관의 특성을 고려하여 평가함. 【붙임2】 산업시설용지 입주업종 일람표 구 분 업종군 한국표준산업분류(KSIC) 분류코드 업종별 공통 연구개발업 M 70 연구개발업 721 건축기술, 엔지니어링 및 관련기술서비스업 7291 기술시험, 검사 및 분석업 IT 컴퓨터, 정보통신, 반도체, 정보처리 C 26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 28 전기장비제조업 27212 전자기 측정, 시험 및 분석기구 제조업 정보통신, 정보처리 J 582 소프트웨어개발 및 공급업 5911 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작업 612 전기통신업 62 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업 63 정보서비스업 BT 유전공학, 바이오신약 바이오시밀러, 바이오장기 A 011 작물재배업 C 10800 동물용사료 및 조제식품 제조업 20209 기타 비료 및 질소 화합물 제조업 204 기타화학제품제조업 21 의료용 물질 및 의약품 제조업 271 의료용기기제조업 M 731 수의업 NT 나노소자 C 23 비금속 광물제품 제조업 25 금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외) GT 그린생산 C 30 자동차 및 트레일러 제조업 31 기타 운송장비 제조업(항공기 등) 에너지 D 35 전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업 자원순환 E 38 폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업 39 환경정화 및 복원업 ※ 대학(원) 및 대학(원) 부설연구소 입주신청 시 마곡산업단지 정책심의위원회(이하 “위원회”라 함)의 심의？의결을 거쳐 입주 가능 ※ 상기 입주업종외에도 산업의 융？복합을 위하여 필요하다고 판단되는 업종은 위원회의 심의를 통해 입주가능 여부를 최종 판단 【붙임3】 지원시설용지 입주업종 일람표 구 분 지 구 단 위 계 획 내 용 지정 용도 ？ 1층 가로활성화 용도(시행지침 “제1편 제3장 제8조”) 허용 용도 주거 복합 시설 DS3, DS4, DS10, DS13 ？ 공동주택(기숙사 및 임대주택에 한함) ？ 제1종 근린생활시설(안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) ？ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ？ 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동？식물원 제외) ？ 판매시설(해당 준공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) ？ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ？ 업무시설 ？ 숙박시설(『관광진흥법』에 의한 호텔에 한함) DS5~DS7, DS11, DS12, DS14~DS17 ？ 제1종 근린생활시설(안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) ？ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ？ 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동？식물원 제외) ？ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ？ 업무시설(오피스텔에 한함) 상업 복합 시설 DS9 ？ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ？ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ？ 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동？식물원 제외) ？ 판매시설(해당 준공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) ？ 의료시설(격리병원 제외) ？ 교육연구시설(학교 및 산업시설구역에서 허용하는 연구시설 제외) ？ 노유자시설(『주택법』제16조에 따른 사업계획승인 대상이 되는 노인복지주택 제외) ？ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ？ 업무시설(오피스텔 제외) ？ 숙박시설(『관광진흥법』에 의한 호텔에 한함) 근린 생활 시설 DS1, DS2 ？ 제1종 근린생활시설(수퍼마켓과 일용품 등의 소매점, 휴게음식점 또는 제과점에 한함) ？ 제2종 근린생활시설(일반음식점, 휴게음식점 또는 제과점, 서점, 공연장에 한함) ？ 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함) ２ 사업개시 신고, 공장등록 등 입주기업 관리 2-1 사업개시 신고 입주기업체가 산업시설구역에 사업계획서에 따라 시설을 설치한 경우에는 시설물 설치 후 2개월 이내에 관리기관에 사업개시 신고를 하여야 함. ？？ 사업개시 신고 개요 ○ 관련규정:산업집적법 제15조, 동법 시행령 제20조의2 ？ 입주기업체가 입주계약을 체결한 입주기업체가 산업시설구역 등에 사업계획서에 따라 시설을 설치한 경우에는 기준건축면적률에 적합하도록 요건을 갖추어 2개월 이내에 사업개시 신고를 하여야 함 ？ 관리기관은 사업개시 신고서를 받은 경우 사업계획서에 따른 시설의 설치 등이 사업 계획서의 내용과 맞는 때에는 관리대장에 기재하고 확인서를 교부하여야 함 ○ 확인사항:사업계획서, 신고서, 증빙서류 등에 대한 대조 및 실사 - 연구시설:연구개발부서 및 연구개발인력 구성현황, 장비명세 등 - 부대시설:법정허용 부대시설 구성여부 등 - 사업화시설:시설명세, 규모 등 ○ 제출서류 - 사업개시신고서, 증빙서류 - 대기 및 폐수 배출시설 설치허가증 또는 신고증 사본 ○ 신고 및 확인절차 신고안내 사업개시신고 현장실사 적합 대장등록 확인서교부 건축물 사용승인시 2개월이내 신고서, 증빙서류 2인이상 담당직원 팩토리온 신고 후 3일이내 부적합 보완요청 현장재실사 적합 대장등록 확인서교부 30일이내 2인이상 직원 팩토리온 신고 후 3일이내 ` ※ 유의사항 - 사업개시 신고일이 처분제한기간 기산일이므로 기한 준수, 컨소시엄은 기업별 신고 - 준공 후 1년 이내에 정당한 사유 없이 사업을 시작하지 아니한 경우 입주계약 해지 가능(산업집적법 제42조) ？？ 추진 현황 ○ 사업개시 신고 대상 : 건축물 사용승인 기업 년도 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년 ~’22년 계 준공 7 31 30 29 36 16 150 - ‘18년 말 신고대상 기업 68개 기업 중 13개 기업 사업개시 신고 처리 ？？관리업무 업무이관 이후(‘18.5) 4개 기업 처리 ？？ 추진 계획 ○ 사업개시 신고 예정 기업 요청 시(상시) 사전점검 시행 - 완료신고 절차 안내 및 보완사항 사전조치 ○ 산업집적법 및 마곡산업단지 정책심의위원회에서 정한 사업개시 신고 절차에 따라 적법 시행 ○ 사후 관리 방안 - 추진근거:산업집적법 제48조, 동법 시행규칙 제45조, 입주계약서 13조 - 필 요 성:사업개시 완료 후 운영단계 연구개발 실적 및 시설구성 관리 - 현장확인:사업개시 신고 완료 사업장 연1회(공장등록 완료 기업 연계) 2-2 제한적 도시형공장 등록 연구 성과물을 사업화하는 도시형공장에 대해 마곡산업단지 입주기업 중 중소기업에 한해 공장 등록을 허용하여 기업 경쟁력 확보 ？？ 개 요 ○ 관련규정 : 산업집적법 제28조, 동법 시행령 제34조 ○ 대 상 - 마곡산업단지 입주기업 중 중소기업에 한함 (대기업, 중견기업 제외) - 한국표준산업분류표 상 제조업에 해당하는 기업 ○ 범 위 - 용 도 : 당해 시설에서 연구한 성과물을 사업화하는 도시형공장 - 면 적 : 건축 연면적의 20% 범위 내 (단, 연구시설면적은 현행 40% 이상 유지) ○ 등록 절차 공장설립승인신청 ⇒ 사업계획서 사전검토 ⇒ 정책심의회 ⇒ 공장설립 승인서 교부 ⇒ 입주기업 ？ 연구개발 연계성 검토 (by 해당업종 전문가) ？ “도시형공장” 기준충족 여부 확인 관리기관 관리기관 · 사업계획서 · 공장설립승인신청서 사업계획 평가 및 심사 용도변경허가신청 ⇒ 허가서 교부 건축물 사용승인신청 ⇒ 사용 승인 공장설립완료신고 ⇒ 현장점검 및 공장등록 입주기업 입주기업 입주기업 관리기관 to 강서구 건축과 to 강서구 건축과 공장설립완료 신고서 도시형공장 및 연구개발연계성 확인후 공장등록증 발급 ※ 건축법 제19조에 따라 용도 변경 허가대상임 (착공신고완료, 준공전기업) - 준공 및 건축물사용승인 후 공장등록 절차 진행 ？？ 허용 방법 ○ 전문성 검토:연계성 및 도시형공장 충족 여부 전문 검토 - 연구개발과 생산간 연계성 검토 ？？업종별 연구개발 관련 전문가 Pool구성을 통해 연구개발-생산간 연계성 확인 ？？한국산업기술평가관리원 “산업기술혁신평가단 pool” 활용 ※ 특허 · 신기술등록 등 연구성과를 적용한 제품은 연계성 우선 인정 - 도시형공장 기준 충족 여부에 대한 사전검토 ？？관리업무 위탁 전에는 서울시에서 강서구 환경과의 협조를 받아 처리 ？？’18.4월 관리기관 출범 후에는 수탁기관에서 처리 ○ 허용절차 - 공장신설승인 신청서 접수(수시) - 연구개발 연계성 관련 전문가 검토위원 선정 및 검토 추진 - 마곡정책심의위원회 심의안 상정 - 공장설립완료 신고서 접수 및 현장점검 후 공장등록 ？？ 추진 현황 ○ 입주 중·소기업 98개 기업 중 공장설립 승인 20개 기업 - 관리업무 업무이관 이후(‘18.5) 2개 기업 공장설립 승인 ○ 공장설립 승인 20개 기업 중 3개 기업 공장설립 완료 등록 - 관리업무 업무이관 이후(‘18.5) 3개 기업 공장설립 완료 등록 ？？ 추진 계획 ○ 제한적 도시형공장 등록 처리 절차에 따라 기간 및 처리방법 준수 ○ 사업개시 사후 관리 방안과 연계하여 사후 관리 2-3 착공 및 준공 관리 입주기업체가 산업시설용지를 분양을 받은 경우에는 입주계약 체결 후 2년 이내 착공하여야 하고, 입주계약 체결 후 5년 이내 준공하여야 함. ？？ 추진근거 ○ 산업집적법 제42조(입주계약의 해지 등) 및 시행령 제54조(시정기간 등) - 입주계약 체결 후 정당한 사유없이 2년 이내 착공하지 않거나 공장 등의 준공이 사실상 불가능하다고 인정될 경우 시정명령 및 입주계약 해지 가능 - 시정명령 기간(6개월) 내 미착공시 의견청취를 거쳐 입주계약 해지 추진 ○ 「마곡일반산업단지 관리기본계획」입주계약 해지 - 입주계약 체결 후 정당한 사유없이 2년 내에 건설 미착수 또는 5년 내에 준공하지 아니한 경우 ※ 건설착수는 착공신고 시점을, 준공은 사용승인 받은 시점을 말함 ？？ 입주기업 착？준공 계획 (‘19. 2월말) 구 분 계 ~’17년 ’18년 ’19년 ’20~‘22년 착공 150 74 37 39 준공 150 38 30 29 53 ？？ 행정처분(시정명령) ○ 대상기업 : 입주계약 체결 후 2년 이내 미착공 기업 또는 5년 이내 미준공 기업 ○ 주요내용 - 산업집적법에 의거 법정 착공기한 경과사실 및 시정명령 행정처분 통보 - 6개월 이내 착·준공 촉구(시정명령) 및 미준수시 계약해지 가능 안내 ？？ 시정명령 기한 내 미착공기업 조치 방안 ○ 입주계약 체결일로부터 2년 이내에 착공하지 못하여 시정명령을 받은 18개 기업 중 6개 기업이 시정명령 기간 내 미착공 ○ 계약해지 여부 검토 기준 : 건축계획 심의신청 완료 여부 - 검토기준을 만족하는 경우 제출한 향후계획에 의거 정책심의위원회를 통해 최대 6개월 내에서 착수 유예기간 부여 - 검토기준 미충족시 입주계약 해지 추진 - 착수 유예기간 내에도 미착수시 즉시 입주 계약 해지 추진 ？？ 추진 현황 ○ 법정기한 내 미착공에 따른 시정명령 통보 기업 : 29개사 - 착공 완료 17개사(하자 치유), 착공 준비 12개사 ○ 시정명령 기한 내 미착공기업 : 12개사 - 정책심의위윈회 심의를 통한 착공 유예 6개사, 심의 상정 예정 6개사 ？？ 추진 계획 ○ 관련법에 따른 행정처분으로 입주기업 사업 단계별 행정절차 누락 방지 - 입주기업 총괄 관리카드 작성하여 단계별 기한 준수 관리 ○ 사유 발생 시 즉시 행정처분하여 기업 하자치유 조치 ３ 2019 서울 마곡 국제컨퍼런스 개최 서울시의 마곡산업단지 육성의지를 대외적으로 표명하고, 마곡산업단지의 미래 발전 방향을 모색함과 동시에 입주기업들과의 단지 발전을 위한 소통 및 협력 모색을 목적으로 국제컨퍼런스 개최 ？？ 사업개요 ○ 국제컨퍼런스 개최를 통해 서울시의 마곡산업단지 육성방향을 대외적으로 표명하고, 마곡 산업단지의 미래발전방향 모색 및 방향설정 ○ 입주(예정)기업들과의 단지발전을 위한 소통 및 협력 모색 ？？ 추진계획 ① 컨퍼런스 ○ 행사 개요 - 행 사 명:2019 서울 마곡 국제컨퍼런스 - 주 제:R&D산업단지 활성화를 위한 기업·기관 유치 - 일 시:2019년 10월 중 - 장 소:서울시 A급 호텔 또는 서울시청 신청사 8층 다목적 홀 - 참석대상:서울특별시, 서울주택도시공사, 서울산업진흥원, 기업인, 학계, 유관기관 관계자, 입주(예정)기업관계자 등 300명 - 주최/주관:서울특별시/서울주택도시공사(서울산업진흥원 협력) ○ 기대효과 - 국제컨퍼런스 개최를 통해 마곡일반산업단지의 위상제고 ？？ ‘스마트 시티(smart city), 혁신(innovation), R&D(research and development)’란 시대코드의 공유와 함께, 마곡산업단지의 활성화 및 위상제고 ？？마곡 홍보를 통한 투자유치 기회확보, 지식산업센터 활성화 유도 ○ 추진일정 컨퍼런스 Time Table ‘19 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 전문가 의견 청취 및 자문회의 개최 컨퍼런스 기획 기획 검토 및 수정 프로그램 수립 행사대행 업체 선정 세부운영계획안 수립 및 행사진행(용역) 주관 및 후원사 선정 홍보, 마케팅 유관기관, 기업 및 관계부처 협업 미팅 출장 연사섭외 ② 세미나 ○ 행사 개요 - 주 제:융합캠퍼스, 스마트시티, 블록체인 등 입주기업과 연계성 고려하여 선정 ※ M 밸리 포럼 등 자문회의를 통해 주제 선정 등 포럼과 연계하여 추진 - 일 시:2019년 5월 중(마곡산업단지 관리단 발족 1주년 연계) - 장 소:서울시청 대회의실 또는 마곡지구 입주기업 유휴공간 활용 등 - 참석대상:기업인, 유관기관 관계자, 입주(예정)기업관계자, 서울특별시, 서울주택도시공사, 서울산업진흥원 등 ※ 입주 기업(LG 등)을 활용하여 강사 섭외 등 추진 - 주 최:서울특별시 - 주 관:서울주택도시공사, 서울산업진흥원 ③ 소요예산:96,225,000원 <참고 : 국제컨퍼런스 개최 현황> 연 도 일 시 장 소 참석자수 내 용 2013 12. 12 신청사 8층 다목적홀 300명 ○ 행사 : 2013 서울 마곡 국제컨퍼런스 ○ 주제 : 서울 마곡 R&D산업단지의 방향과 미래 ○ 강연 - “알프레드 노벨 인생과 유산의 영감을 받은 미래 혁신클러스터의 방향과 역할에 대한 고찰” (Mats Jonson / Professor of Gothenbug University) - “창조적 R&D 클러스터와 열린 혁신 : 서울 마곡 그린시티의 미래” (성창모 : 한국녹색기술센터(GTC-K) 소장) - “LG 사이언스파크- 21세기 과학을 이끌어갈 연구 단지” (래리 말릭, LG사이언스파크 설계자) - “마곡 R&D 산업단지에서의 연구개발 방향과 마스터플랜” (최영호, 엑세스바이오 대표이사) 2015 09. 09 신청사 8층 다목적홀 300명 ○ 행사 : 2015 서울 마곡 국제컨퍼런스 ○ 주제 : 융합 R&D, 새로운 가치와 기회를 열다 ○ 강연 - “기술융합의 미래와 혁신정책” (Markku Sotarauta, 핀란드 템페르대학 교수) - “샌디에이고의 혁신경제 창출 : 참여적, 진화적 과정” (Abraham Shragge) 2018 12.07 코트야드 메리어트 서울 보타닉 파크 2층 300명 ○ 행사 : 2018 서울 마곡 국제컨퍼런스 ○ 주제 : 글로벌 마곡, 스마트 이노베이션 ○ 특별강연 - “대도시기반 혁신 지구” (Yoshiaki ICHIKAWA 교수) - “마곡 스마트시티 소개” (김세용 서울주택도시공사 사장) ４ 마곡산업단지 홍보 및 기업？기관 유치 마곡산업단지의 홍보？마케팅으로 산업단지 가치 상승과 기업생태계 조성을 통한 공공연구기관·연구소·기업·협회 등 연구관련 기관을 유치하여 협업관계 구축 ？？ 사업목표 ○ 산업단지 홍보 - 마곡산업단지 대내？외 이미지 관리를 통한 산업단지 활성화 - 글로벌 인지도 확보 및 해외 진출 기반 마련 ○ 기업유치 - 산업별 국내？외 첨단기업 및 연구소 유치를 통한 일자리 창출 - 산업간 융복합 발전을 통한 고부가가치 창출 ？？ 추진전략 ○ 홍보 전략 - 국내 마곡산업단지와 관련 있는 각 종 협회를 대상으로 집중 홍보 - 국내？외 인지도 있는 전시회, 투자설명회 참가를 통한 홍보 진행 - 입주기업 간담회, 협의체를 통한 홍보 - R&D유관기관과의 협력 및 프로그램 제휴, 연계 협력을 통한 홍보 - 언론사, 기자 간담회를 통한 보도자료 배포 및 기획기사 게재 ○ 민간연구관련 협회 유치중심의 유치 전략 - 산업별 맞춤형 투자유치활동 전개로 잠재투자가 발굴 - 민간연구협회에 대한 유치전략 구사(블록체인협회 등) - 국내민간협회 및 민간협회의 대외협력부와의 협력통한 연구기관유치전략 구사 - 민간연구협회에 토지매각통한 개발, 업무공간 제공기회를 포괄적으로 제시 - 해외 기관, 기업유치는 서울시와 공동으로 추진 ○ 마곡형 R&D센터 용지매각관련 전략 - 해외 부동산박람회 등을 활용해 용지매각과 관련된 홍보 및 IR 자료제공 ？？ 2019년 추진계획 및 실행방안 ○ 주요 잠재투자자 DB발굴(~6월) - 산업별, 업종별, 기업군별로 구분하고 타깃 협회, 기업 선정을 통해 입주에 필요한 정보 제공 및 관리체계 가동을 위한 사전 작업 ○ 잠재투자자, 기업지원 전문업체대상 타깃 마케팅 활동 전개 - 서울시와 연계한 투자설명회 참가(3월, 9월) - 국가 대표 투자유치 설명회 참석을 통해 마곡산업단지 홍보(10월~11월) ※ 지역균형발전박람회, 외국인투자유치박람회, 대한민국R&D산업대전 등 ○ 국제컨퍼런스 개최 시 홍보 및 글로벌 네트워크 구축(10월) ？？ 기대효과 ○ 국내？외 홍보 및 마케팅을 통한 글로벌 최첨단 R&D 단지 브랜드 이미지 형성 및 산업단지 가치 상승 기대 ○ 공공연구기관？연구소？기업？협회 등 연구 관련기관 유치를 통한 R&D 생태계 및 4차 산업혁명 전진 기지 구축 ？？ 사업예산:33,000,000원 구 분 내 역 예산액(원) 국내홍보 (R&D센터 유치 및 홍보) 마곡형 R&D 센타 잠재입주자대상 투자설명회개최 6,000,000원 × 1회 6,000,000 마곡형R&D센타 개발사업자 및 잠재 투자자대상 투자설명회개최 14,000,000원 × 1회 14,000,000 잠재 입주자 모집 홍보 2,000,000원 × 2회 4,000,000 행사 운영 경비 1,500,000원 × 2회 3,000,000 홍보물 제작1,000,000원 × 3회 3,000,000 부가가치세 3,000,000 합계 33,000,000 ※ 투자설명회개최 행사장 임차비 (마곡 커트야드 호텔 1일 행사장 임차료 770만원2일) ５ 마곡광장 시설 관리？운영 체계 구축 마곡광장을 문화와 낭만이 있는 공간으로 조성하여 상업 및 광장시설의 효율적인 관리·운영체계를 구축하고자 함 ？？ 사업개요 ○ 위 치 : 강서구 마곡동 767-2번지 일원 ○ 규 모 : 12,979㎡ ○ 사 업 비 : 468억원 ○ 주요시설 : 광장, 자전거보관소(200대), 상가(14개소), 주차장(200대) 구 분 지상1층 지하1층 지하2층 연 면 적 1,110.83㎡ 10,317.43㎡ 10,957.39㎡ 주요시설 - 광장 - 자전거보관소(200대) - 상가(14개) - 지하공공보도, 연결보도 - 썬큰 광장 - 주차장(200대) - 기계？전기시설 - 지하공공보도 관리방식 광장:시설관리 용역 상가:통합운영사업자 주차장관리:시설관리용역 ？？ 관리 운영 근거 ○ 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 ○ 서울특별시 지하공공보도시설의 설치 기준 등에 관한 조례 ○ 서울특별시 주차장 설치 및 관리 조례 등 ？？ 2018년 추진실적 ○ 마곡광장 상업시설 및 광장시설 관리운영계획 수립 용역실시 ○ 상가 통합운영사업자 선정 공모지침 수립용역 시행 및 사업자 선정 ○ 마곡광장 시설관리 운영업체 선정 및 주차장 운영 ？？ 2019년 추진계획 ○ 유동인구 유입을 위한 마곡광장 홍보 및 다양한 행사 유치 - 구청, 입주기업체, 주민 커뮤니티 대상 홍보를 통해 공공 및 민간행사 유치 ※ ‘19. 6월 강서문화페스티벌(강서구 개최) 개최 예정 ○ 마곡광장 내 유휴공간 활용하여 메이커 스페이스 등 시민참여 공간 조성 - 중소벤처기업부 메이커스페이스 사업 공모에 일반랩 부문 신청(지원금 2.5억 예상) - 메이커스페이스 옆 공간 활용 VR？AR 체험과 추진 등 ？？ 추진일정 마곡광장 관리운영체계 구축 ‘19 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 마곡산업단지 역사 및 문화 브랜드 구축 마곡광장 활성화 협의체 구성·운영 마곡광장 유휴공간 활용 마곡광장 효율적인 관리·운영체계 구축 마곡광장 활성화 세부프로그램 운영 광장본연 소통기능 및 시설안전관리 강화 ６ R&D 지원프로그램 개발 및 시행 6-1 기술사업화 지원사업 ？？ 사업목적 ○ 입주기업의 새로운 성장동력을 발굴 및 기술사업화 활성화 ○ 단지 내 융복합 R&D 및 상생협력 기반 마련 ？？ 사업내용(안) ○ 마곡 입주중소기업의 사업화 대상기술이 적용된 융복합 R&D, 스마트 제품설계·제작, 사업화 전략 등 지원 분야(예시) 지원 범위 융복합R&D 당사 주력산업 관련 제품에 타산업분야 기술(ICT, 서비스 등)을 결합하여 새로운 비즈니스 창출(최대 5천만원 내외) (※ 입주기업간 공동 R&D 수행 가능) 구매조건부 신제품개발 입주기업이 제안한 자체 아이디어(기술) 개발과제에 대해 수요처(투자기업)로부터 자발적 구매협약 동의서를 받은 과제 시제품 및 제품설계 (시제품 제작) 시제품 제작도면을 토대로 Mock-up, 시금형, 시사출 등 제작 (제품 설계) 판매 제품의 생산성과 품질향상을 위한 제품 설계지원 등 ※ 단순제품 설계 배제(입주기업의 직접사업화 기술과 연관) 전략 고도화 및 마케팅 (사업화전략) 사업화 대상기술의 사업전략 수립 및 BM 검증 등 (투자 전략) 기업 투자 유치를 위한 IR전략 수립 등 (글로벌 마케팅) 해외 시장분석, 파트너 발굴, 진출전략, 수출 자문 등 컨설팅 중심 ※ 상기 지원분야 외에 해당 기업의 기술(아이템) 확보 전-후 필요한 분야(항목) 제안 가능 ？？ 지원대상: 마곡산업단지 입주 중소기업 ？？ 지원절차 절차 일정 주요내용 사업공고 ‘19년 3월 ？ 지원기업 모집 공고 ？ 사업신청 접수 사업기간 내 ？ 수행계획서 및 관련서류 접수 ？ 사업내용 평가 사업기간 내 ？ 서류 및 발표 등 평가위원회 개최 ？ 협약체결 평가 후 ？ 업체 선정 후 협약체결 ？ 사업수행 협약기간 ？ 사업수행 ？ 사업수행 결과보고 종료 후 ？사업수행결과보고 및 사업비정산보고서 등 ？？ 지원기간:매월 초 공고(예산 소진시 까지) ？？ 기대효과 ○ 마곡산업단지 중소기업 간 성장동력 창출 및 사업화 촉진 ○ 중소기업의 제품의 서비스화 개발을 통한 고부가가치화(매출 제고 등) 지원 ？？ 사업예산:160,285,000원(※ 기업 당 최대 5천만원 범위에서 지원) 구 분 내 역 예산액(원) 기술사업화 지원 기술사업화지원 50,000,000원 × 3개사 ※ 상한액으로 지급, 부가가치세 계상 제외 150,000,000 심사평가수당 250,000원 × 7명 × 5회 8,750,000 회의비 12,000원 × 10명 × 5회 600,000 부가가치세 935,000 합계 160,285,000 6-2 국내？해외 특허 출원 지원사업 ？？ 사업목적: 입주기업의 권리화 및 기업 역량 강화 ？？ 사업내용 ○ 국내 특허 및 해외 특허 출원 비용 지원(기업당 최대 3건) ○ 세부내용 분야 지원요건 지원금액 지원한도 국내특허 당해연도 출원예정건 최대 130만원/건 기업당 최대 3건 해외 특허 PCT 출원 국제단계 최대 300만원/건 PCT 국내단계 및 개별국출원 최대 700만원/건 ？？ 지원대상: 마곡산업단지 입주 중소기업 ？？ 지원절차 진행단계 세부 추진 내용/일정 사업공고 및 홍보 ？ 사업공고 : 홈페이지 등 ？ 신청 / 접수 (이메일) ？ 신청 기간에 따른 온라인 공고·접수 ？ 선정평가 ？ 외부 전문가 ？ 지원여부 결정·통보 ？ 선정 건 (출원진행 및 비용신청 지급 방법 안내) ？ 출원 진행※ ？ 선정 건 ？ 비용 신청 ？ 선정 건(구비서류 구비) → 마곡산업단지관리단 ？ 비용 지급 ？ 마곡산업단지관리단 → 선정 건 (입주기업) ？ 사후 관리 ？ 등록여부 확인 등 ？？ 추진기간(예정) ○ 상반기(3~4월), 하반기(7~8월) ？？ 기대효과 ○ 입주중소기업의 국내·외 권리보호 및 기술 경쟁력 제고 ？？ 사업예산:55,885,000원(상한액으로 지급, 부가세/관납료 제외) 구 분 내 역 예산액(원) 국내·해외 특허출원지원 국내특허출원 1,300,000원 × 12건 15,600,000 해외특허출원 PCT출원 3,000,000원 × 3건 9,000,000 해외특허출원 PCT 국내단계 및 개별국 7,000,000원 × 3건 21,000,000 심사평가수당 250,000원 × 7명 × 5회 8,750,000 회의비 12,000원 × 10명 × 5회 600,000 부가가치세 935,000 합 계 55,885,000 ※ 지원 접수 건에 따라 항목(내역)별 지원 건수 및 예산 조정 가능 6-3 사업 홍보 및 운영 지원 ？？ 사업목적 ○ 입주기업 지원을 위한 사업 홍보 강화 ？？ 사업내용 ○ 온오프믹스/지면, 외부광고 등 온오프라인 홍보 추진 - SNS 채널 활용 배너 홍보 운영 ○ 마곡산업단지 소식지(M-레터) 발송 - R&D, 자금, 마케팅, 스타트업/강소기업 관련 소식 등 구성 ？？ 추진기간:‘19년도 연중 ？？ 사업예산:9,655,000원 구 분 내 역 예산액(원) 사업홍보비 이미지 제작 300,000원 × 10건 3,000,000 외부광고(배너 등) 5,777,273원 × 1식 5,777,273 부가가치세 877,727 합계 9,655,000 ７ 입주기업 지원을 위한 네트워크 구축？운영 (마곡 기술 교류회) ？？ 사업목적 ○ 입주기업의 R&D 성과공유 등 기술 교류를 위한 네트워크 개최 - 입주기업, 연구기관 등 기술 개발 및 혁신 성공사례 등 공유 ？？ 사업내용 ○ 기술수요자:마곡산업단지 입주기업 및 기타 서울 소재 기업 ○ 기술공급자:(사)서울시산학연협력포럼, 연구개발특구진흥재단, 전자부품연구원 등 ○ 수요조사 실시 - 대상기술:유망 IT, BT, GT, NT 기술 00건 - 수요기업:기술수요조사서를 바탕으로 해당 기술에 대한 이전(사업화) 희망수요 사전 조사 ○ 세부내용 - 수요조사 결과 기업체의 이전 희망기술 선정 - 기술 교류회 개최(설명회 및 1:1 상담회) ○ 유관기관 협력(안) - 기술수요조사 및 홍보:마곡산업단지관리단, 산업은행 등 - 유망기술발굴 및 소개: 산업은행, (사)서울시산학연협력포럼, 연구개발특구진흥재단 등 ？？ 지원대상:마곡산업단지 입주기업 ？？ 추진기간:하반기 진행 ？？ 사업예산:3,839,000원 구 분 내 역 예산액(원) 마곡 기술 교류회 장소대관료 1,000,000원 × 1식 1,000,000 평가위원 수당 및 강사료 250,000원 × 5명× 1회 1,250,000 회의비 12,000원 × 20명 × 1회 240,000 관련 자료 제작 등 운영비 1,000,000원 × 1식 1,000,000 부가가치세 349,000 합계 3,839,000 8 연구개발 클러스터 활성화 촉진 마곡산업단지 R&D 활성화를 위해 혁신주체가 주도적으로 참여？활동하는 소통의 장으로서「M-밸리 포럼」을 구성？운영하고자 함 ※ 서울 신성장 동력(마곡2.0) 마곡 R&D 융복합 혁신거점 구축 계획 (시장 방침 제50호 ’18. 3. 21.) ？？ 사업명:M-밸리 포럼 구성 및 운영계획(안) ？？ 추진배경 ○ 산업용지 분양 마무리 단계에서 혁신주체간 소통 네트워크 구축 - 향후 1,000개 기업 10만 일자리가 집적하는 R&D 위상제고 및 활성화 역할을 선도할 다양한 협력？혁신주체간 소통 네트워크 ○ 국내외 R&D 연구 기술 동향 공유 등 정보 교환의 장 - 각종 첨단기술 관련 협회, 기관 등의 기술개발, 혁신 성공사례 등 공유 - 전문 강연, 세미나 등 연계한 행사개최를 통한 소통 공간 마련 ？？ 포럼개요 ○ 명 칭 : M-밸리 포럼 ○ 성 격 : 소통과 창의적 토론을 위한 상시 협의체 ○ 목 적 : 전문가들을 활용하여 담론의 형식에 얽매이지 않고 자유로운 토론 및 의견 교환, 폭넓은 네크워크 구축의 장을 마련 ○ 운영기간 : ’19. 3월 ~ 계 속 ○ 참석대상 : M-밸리자문단, 입주기업협의체, 정책심의위원회 등 기관 기능 인원 풀 민간 M-밸리자문단 단지운영 및 기업지원, 신기술 자문 40 명 입주기업체협의회 입주기업 간 의사 및 정보 교환 34 명 공공 정책심의위원회 마곡산업단지 주요 정책사항 심의 14 명 발전기금위원회 마곡산업단지 미래 발전 기금 조성·운영 7 명 강서구 운영 및 제도적 개선 등 행정지원 5 명 정부 유관기관 제도개선 및 정책정보·의견 교환 5 명 ※ 필요시 스마트시티위원회, 타지자체 연구기관, 지역시민대표 등 구성원 추가 ？？ 포럼 구성 및 운영 <포럼 구성(안)> ○ 주요기능 : M-밸리 정책방향, 중점 해결과제, 핵심사업에 관한 사항 논의 ○ 구성내용: M-밸리 자문단 등 민관 거버넌스 구성 구 분 구 성 내 용 구 성 (16명 내외) ？ 공동위원장(행정2부시장, M-밸리 자문단장 총 2명) ？ M-밸리자문단(분과장 4명 내외), 입주기업체협의회(3명) ？ 정책심의위원회(2명 내외), 마곡발전기금위원회(1명 내외) ？ 강서구, 정부 유관기관(2명 내외) ？ 마곡 유관기관(2명 내외) ※ 필요시 스마트시티위원회, 타 지자체 연구기관, 지역시민대표 등 구성원 추가 <포럼 운영> ○ 포럼운영: 반기별 정기 개최(현안 발생 등 필요시 수시로 개최) ○ 주 최/주 관 : 서울특별시 / 마곡산업단지 관리단 ○ 운영방법 - 연 4회 운영위원회 정례회의를 통해 발굴된 의제를 상정하여 토론 - 마곡산업단지 발전을 위한 특강, 세미나·컨퍼런스, 현장방문, 전문가토의 등 다양한 형태의 프로그램 개최 ？？ 운영조직(운영위원회) <운영 주체 및 기능> ○ 주 최/주 관 : 서울특별시 / 마곡산업단지관리단 - 운영위원회를 회의를 통해 연간계획수립, 주관기관에서 운영 ○ 운영조직 : 공동 운영위원장(2명) + 운영위원(14명) + 간사(관리단) ○ 조직기능: M-밸리 포럼 기획·조정 <회의 일정> ○ 운영회의 : 운영위원회 정기회의 연간 4회 - 상반기(2회) : 상반기 운영방향 제시 및 현안 토의 - 하반기(2회) : 하반기 운영방향 제시 및 현안 토의, 당해연도 운영평가 <운영조직 체계도> 포럼 운영위원회 간사(마곡산업단지관리단) M-밸리 자문단 입주기업체협의회 정책심의 위원회 마곡발전 기금워원회 강서구 중앙정부 마곡 유관기관 (4명) (3명) (2명) (1명) (1명) (1명) (2명) 회장(1) 회원사(2) 기술 산업 홍보 기업 부위원장(1) 심의위원(1) 위원장(1) 부구청장(1) 과기부과장(1) SH공사(1) SBA(1) 분과장(1) 분과장(1) 분과장(1) 분과장(1) ○ 운영조직 구성(안)(총 16명 내외) 구분 인원 구성 비고 운영위원회 공동위원장 2명 ·행정2부시장 ·자문단장 M-밸리 자문단 운영위원 4명 ·분과장 외부전문가 각 분야별 대표 입주기업협의체 운영위원 3명 · 회장 · 회원사(2) 정책심의위원회 운영위원 2명 ·부위원장 ·심위위원 당연직(2명) 별도 지역발전본부장 서남권사업과장 마곡발전기금위원회 운영위원 1명 · 기금위원장 ‘19년 구성예정이며 추후 별도위촉 강서구 운영위원 1명 · 강서구 부구청장 정부유관기관 운영위원 1명 · 과기부 정보통신산업과장 마곡 관련기관 운영위원 2명 · SBA 산업거점본부장 · SH공사 공공개발본부장 ？？ 행정 사항 ○ M-밸리 자문단 및 운영위원 위촉 ？ 서울시 - 임기는 2년으로 하되, 연임가능 ※ 이외 자문단 구성 풀은 지속적인 업데이트 가능 ○ 소요예산 - 포럼경비 : 수탁기관 기준에 따라 집행 - 자문단장 수당 : ’19년 전문가 자문수당 ※ 서울특별시 예산편성 잠정기준에 따라 전문 자격증이 있는 경우, 거래실거래가격에 따른 자문료 지급 가능 ？？ 추진기간 및 일정 ○ M-밸리 포럼 구성 : ‘19.3월(실시) - 자문단장 및 분과장 선임, 위촉식(위촉장 전달 등) ○ M-밸리 포럼 출범 및 개최 : ‘19.3월(실시) - ‘19년도 사업계획 검토 및 심의 ○ 마곡산업단지 M-밸리 포럼 운영 (계속) : ‘19 연중 ○ 발전기금위원회(SH)는 향후 운영 계획 수립 시 확정 : ‘19 연중 ？？ 사업예산:10,472,000원 구 분 내 역 예산액(원) M-밸리 포럼 구성 및 운영(안) M-밸리포럼 수당(자문료 포함) 350,000원 × 10명 × 2회 7,000,000 회의비 12,000원 × 15명 × 4회 720,000 자료집 제작 등 포럼 운영비 1,800,000원 × 1식 1,800,000 부가가치세 952,000 합계 10,472,000 9 입주기업체협의회 구성？운영 지원 9-1 입주기업체협의회 활성화 지원 ？？ 사업목적 ○ 입주기업체협의회 자생력 강화 및 기업 간 네트워크 지원 ？？ 사업내용 ○ 기업 간 비즈니스 네트워크 지원 ○ 이업종간 융복합 활동을 위한 지원프로그램 연계 및 정보 제공 ○ 입주기업체협의회 확대를 위한 홍보 지원 【 마곡 입주기업체협의회 현황 】 ？？ 마곡 입주기업체협의회 개요(출범: ‘18. 3. 28. (수)) ○ 회장사 : ㈜디지캡 ○ 회원현황(18.12월 기준) : 40개사(대8, 중소 32) - 정회원 16개사(회장 1개사 / 부회장 15개사(상임이사 1명, 감사 1명)) ○ 조직도 ？？ 지원대상 : 마곡입주기업체협의회 ？？ 지원방법 : 비즈니스 네트워크 프로그램 공동운영 9-2 마곡비즈포럼개최(입주기업체 협력) ？？ 사업목적 ○ 입주기업간 정보 교류 및 협력을 위한 정기적인 네트워킹 개최 ○ 입주기업 주체 간 정보 교류 등으로 비즈니스 협력 의지 제고 등 ？？ 사업내용 ○ 4차 산업 신기술(산업) 관련 특강 프로그램 운영 ○ 단지 주체별 네트워킹 프로그램 지원 - CEO 네트워크, 분야별 연구소장 및 실무자간 네트워크 개최 ？？ 지원대상:마곡산업단지 입주기업 ？？ 추진기간:반기별 진행 ？？ 사업예산:4,730,000원 구 분 내 역 예산액(원) 마곡 비즈 포럼 (네트워킹 행사) 장소대관료 1,000,000원 × 2회 2,000,000 특강 전문 강사료 350,000원 × 1명 × 2회 700,000 회의비 10,000원 × 30명 × 2회 600,000 관련 자료 제작 등 운영비 500,000원 × 2회 1,000,000 부가가치세 430,000 합계 4,730,000 10 마곡산업단지 입주기업 관리시스템 구축 마곡산업단지 관리시스템의 정상적 운영 상태를 유지하고, 마곡산업단지 관리시스템의 노후화 및 업무변화에 따른 시스템 개선 및 고도화를 통해 사용자 친화적인 홈페이지 개선을 통한 입주기업고객 만족도 제고 ？？ 추진경과 ○ ’08. 9. 25. : 마곡 U-City 건설 협약 체결 (시↔SH공사) ○ ’14. 4.~7. : 시스템 구축 (상세설계 및 개발) ○ ’15. 12. 29.:「마곡산업단지 관리시스템」부분 준공 ○ ’16. 6. : 서울시-SH공사 합동점검 후 무상 귀속 (SH공사→시) ○ ’18. 5. 25. : 시스템 이관 (서울시 데이터센터→SH공사 서버실) ○ ’18. 8. : 마곡산업단지 관리시스템 컨설팅 용역 ？？ 사업내용 ○ 마곡산업단지 관리시스템 고도화 사업 추진 - 관리업무 효율화를 위한 내부시스템 구축 ？？마곡산업단지 현황(분양현황, 입주기업 현황, 착·준공 현황 등) 등이 수기로 관리 됨에 따라 발생하는 기록·관리·보관 등 비효율성 개선 ？？입주기업 실사 결과를 기록 관리함으로써 누적된 데이터를 통해 산단관리 업무 효율화 제고 - 사용자 친화적인 홈페이지 개선을 통한 고객만족도 제고 ？？3D 공간정보 플랫폼(공간정보담당관) 연계로 생동감 넘치는 단지현황 제고 ？？사용자 편의성 강화를 위한 화면구성(UI) ？？알림마당 메뉴 개편을 통한 입주기업 간 정보공유체계 구축 ○ 마곡산업단지 관리시스템 유지보수 시행 - 월간 예방점검을 통한 시스템의 정상적 운영체제 유지 - 정기 예방점검 및 데이터 현행화 - 주요 HW 및 SW에 대한 기술지원 협력체계 구축 ？？ 추진일정 ○ 입주기업 관리시스템 유지보수 : ’19. 1 ~ 12월 ○ 입주기업 관리시스템 고도화 : ’19. 4 ~ ’19.10월(예정) ？？ 소요예산 (단위: 천원) 구 분 2019년 계 1/4분기 2/4분기 3/4분기 4/4분기 계 151,805 62,152.5 62,152.5 13,750 13,750 고도화사업 96,805 48,402.5 48,402.5 - 유지보수비용 55,000 13,750 13,750 13,750 13,750 11 지식산업센터(글로벌) 사업 추진 마곡산업단지내 글로벌 지식산업센터을 건립함으로써 마곡의 미래 먹거리 창출을 위한 4차 산업혁명을 선도하는 전초기지로서 “글로벌 R&D산업의 중심허브” 로 성장코자 함 ？？ 사업개요 ○ 관련근거:마곡 R&D 융복합 혁신거점 구축계획(시장방침 제 50호) ○ 대 상 - 위치/규모:마곡산업단지 산업시설용지 30필지 102,772㎥, 15개소 ○ 추진경과 - 민간형 R&D센터 가이드라인 수립(마곡산단 관리육성방안 수립용역 ‘18.4~.11) ？？수요분석, 단계별 공급분석, 분양·임대비율, 공공성확보방안 등 분석 ？？용역결과, R&D센터 건립규모를 8개소로 축소하되, 1개소당 면적은 확대공급 하여 전체 공급면적은 30필지 102,772㎥로 방침사항과 동일추진 제시 - 지식산업센터(글로벌)사업자 선정 공모지침서 용역 공고(‘18.11.13) - 지식산업센터(글로벌)사업자 선정 공모지침서 용역 재공고(‘18.11.27) ○ 추진절차 R&D센터 가이드라인수립 ⇒ R&D센터공모지침 용역수행 ⇒ 공모지침수립 ⇒ 분양공고 ⇒ · 단계별 공급일정 · 분양, 임대비율산정 ？ 용역수행 ？ 기간:‘18.12~’19.3 ？ 정책심의위원회 상정 ？ 관리계획수립 공고: ‘19.7~’19.8 사업자선정 ⇒ 설계 ⇒ 공사시행 ‘19.9~19.10 ‘19.10~’20‘09 ‘20.10~’22.12 ？？ 사업내용 ○ 신청자격 검토:개발·투자주체 외국기업 정의를 위한 법률 검토 ○ 공급조건 검토:글로벌 투자자의 수익성을 고려한 사업성분석을 통하여 적정 분양·임대비율 검토 - 글로벌 개발사업자의 참여형태 분석 및 최근 국내투자 시 운용수익률 검토 ？？사업성을 고려한 적정 공모 요건 도출 - 국내 지식산업용지 공모 사례분석을 통한 공급조건 도출 - 지식산업센터 입주 지원시설 내용 확정 ○ 사업계획 평가방법 검토 - 평가기준 및 배점표(기업평가, 사업계획평가, 개발계획평가)작성 ○ 매매계약관련 사항 검토 - 지정용도 사용의무(임대비율준수, 공공성확보방안 준수) ○ 서울주택도시공사 판매부와 공고 협의 - 분양공고관련 업무협의 진행 ？？ 추진 일정 ○ 18.12~19.3:지식산업센터(글로벌)사업자 선정 공모지침서 작성용역 수행 ○ 19.4~19.6:지식산업센터(글로벌)사업자 선정 공모지침수립 Ⅴ. 행정 사항 ？？ 서남권사업과 ○ ‘19년 마곡산업단지 관리단 사업 계획 수립 ○ ‘19년 4월 지도감독 계획 수립 및 실시 - 사업성과, 조직 및 인사, 예？결산 현황 등 1년 운영 전반 지도감독 - 지도점검 결과 재위탁(재계약)시 협약 내용으로 활용 ○ ‘19년 예산지원 절차 및 지원 시기 확행(매분기/1월,4월,7월,10월 보조금 지급) ○ 마곡광장 조례안 상정 및 활성화 기본계획 수립 - 마곡광장 조례 상정(의회동의) → 사용료 및 시설 임대 등 근거 마련 - 시민의 건전한 여가선용과 문화생활 향유를 위한 마곡광장 활용방안 수립 ○ 기타 시장지시사항 및 주요정책 계획 수립 및 시행 ？？ 마곡산업단지 관리단 ？ ‘19년 마곡산업단지 관리단 사업계획에 따라 운영에 최선 - 지방재정법, 민간위탁 관리지침, 위？수탁협약서 등 관련 법규 준수 - 산업집적법 등 산업단지 입주？관리 등 법정업무 수행 - 강소기업지원 및 협의체 구성？운영 등 기업지원 사업 성실히 수행 등 ？ 마곡광장 세부 활성화 방안 및 안전대책 강구 - 마곡광장 활성화를 위한 협의체 구성？운영 및 각 종 행사 개최 - 시설물 점검 체크리스트 활용 등 주기적 점검으로 안전강화 대책 마련 - 상가, 주차장 수입 등 시 세입 예산 세출 편성？집행 철저 등 ？ 기타 시(관리권자)가 요청하는 주요 정책사업 수립？수행 등 붙임문서 : 2019년 마곡산업단지 관리단 예산세부내역 1부. 끝.

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20210929135340

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