다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-5510 결재일자 2019.3.21. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 토목심사2팀장 계약심사과장 설상운 노형근 03/21 김수정 협 조 건축심사팀장 서홍일 설비심사팀장 최주용 전문관 소영신 「신영 제1구역 주택재개발 정비사업」 민간공사 원가자문 서비스 실시계획 2019. 3. 계약심사과 「신영 제1구역 주택재개발 정비사업」 민간공사 원가자문 서비스 실시계획 종로구 소재「신영 제1구역 주택재개발 정비사업」에 대한 민간공사 원가자문 TF팀을 구성하고 실시계획을 수립하여 원가자문 서비스 추진에 만전을 기하고자 함 Ⅰ 추진 근거 ？？ 민간공사 원가자문 서비스 시행계획(시장방침 제17호, ’16. 1. 25) ？？ 2019년 민간공사 원가자문서비스 운영계획(계약심사과-4254, ’19. 3. 7) Ⅱ 사업 개요 ？？ 사업명 : 신영 제1구역 주택재개발 정비사업 ？？ 위 치 : 종로구 자하문로 42길 29일대(신영동) ？？ 사업시행인가 : 2018.10.18. ？？ 설 계 자 : 필건축사 건축사무소 ？？ 건축규모 ○ 공사개요 : 총 199세대 - 지하3층 ~ 지상7층 - 연면적 35,680.94㎡(용적률 151.41%) Ⅲ 심사 계획 ？？ 시행방법 : 전담 TF팀 구성하여 심사 ○ 각 분야별 전담자로 TF 구성(13명) 심사총괄 토목심사2팀장 운영？평가 설계VE 건축분야 토목분야 조경분야 전기분야 기계분야 토목심사2팀 토목심사2팀 건축심사팀 토목심사2팀 건축심사팀 설비심사팀 설비심사팀 ○ 분야별 전담자 및 역할 분야별 전담자 역 할 총 괄 토목심사2팀장 ？ 민간공사 원가자문 총괄 운영？평가 토목7급 설상운 ？ 민간공사 원가자문 계획 수립 ？ 심사결과서 작성？통보 ？ 서비스운영 상시 모니터링, 만족도 조사 외부 검토 위원 건축시공 권혁건 ㈜대우건설 건축계획 윤혜정 건축사무소 나래안 토질 이오형 ㈜지호엔지니어링 조경 이상진 지오조경기술사사무소 전기 이종혁 동일기술공사 기계 유병호 서울건축환경기술사 ？ 성능강화 아이디어 제공 - 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선 검토 ？ 설계오류 검토 등 내부 검토 위원 건축6급 박태욱 토목6급 소영신 녹지6급 배명권 전기6급 정대진 기계7급 오해동 ？ 분야별 원가자문 심사 - 분야별 설계도서 검토 - 분야별 검토결과 보고서 작성 등 ？ 분야별 심사결과 제출 ？？ 주요 심사내용 ○ 설계도면, 공사비 산출기준 적정성 검토 ○ 설계도서간 일치 및 물량 산출 적정 여부 ○ 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선을 위한 검토 ？？ 원가자문 시행절차 - (현장답사 후 11일) 【추진일정】 【단계별 절차】 【업무내용】 3.29(금)~ 4.1(월) 설계도서 사전검토 (내·외부검토위원) ？설계도서 사전검토 4.2(화) (15:00~ 17:00) (1일차) 현장 답사 (신영 제1구역 주택재개발정비사업 조합사무실) ？사업설명 ？사업구역 주변 조사 등 4.3(수)~ 4.12(금) (9일차) ？ 외부검토위원 검토 (분야별 담당자) ？ 성능강화 아이디어제공 - 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선 검토 ？ 설계오류검토 등 ？ 내부검토위원 검토 (분야별 담당자) ？분야별 원가심사 - 공사비산출 적정 검토 등 (보완 접수) 심사자료 보완 접수 (조합,설계사 → 계약심사과) ※ 보완서류 접수일부터 심사처리기간 재 기산 4.15(월) (15:00~ 17:00) (10일차) 원가자문 검토결과 발표회의 개최 (조합,설계사 등) ？성능향상을 위한 대안 제시 ？자문결과 설계사 협의 4.16(화) (11일차) 심사결과 결정 (계약심사과) ？원가자문 결과보고서 작성 ？원가자문 문제점 및 개선방안 도출 4.17(수) (12일차) 심사결과 통보 (계약심사과 → 조합,설계사) ？자문결과 통보 ※ 상기 일정은 추진계획(안)이며, 보완서류 작성 등에 따라 자문일정이 변경 될 수 있음 ？？ 소요 예산 ○ 예산 과목 - 계약심사업무효율화, 계약심사업무 전문성 강화, 계약심사업무추진, 사무관리비 ○산출 내역 : 3,200천원 - 회의참석 수당 : 1,800천원(6명 x 150천원 x 2회) - 전문가 심사 검토수당 : 1,200천원(6명 x 100천원 x 2회) ※ 전문가 : 건축시공·건축계획·토질·조경·전기·기계 분야별 각 1명 - 다과비, 회의자료 인쇄비 등 운영비 : 200천원 붙 임 : 1. 현장 위치도 1부. 2. 민간공사 원가자문 신청서 1부. 끝.

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본청

계약심사과-5510

D0000035836075