다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-2384 결재일자 2019.3.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 최민석 김영호 03/04 정성국 협조 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고 [국민대학교 세부시설조성계획(기본계획) 결정(변경)] 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 국민대학교 세부시설변경결정 신청 관련부서 도시계획시설(학교) 세부시설변경결정(안) - 2019. 2. 시설계획과 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고 [국민대학교 세부시설조성계획(기본계획) 결정(변경)] 성북구 정릉동 861-1 일대 국민대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획) 변경결정 신청에 대한 검토결과를 다음과 같이 보고 드림 1. 도시계획사항 - 제1캠퍼스 : 제1종일반주거지역, 자연경관지구(일부), 개발제한구역(일부), 학교 - 제2캠퍼스 : 제1종일반주거지역, 자연경관지구(일부), 학교 - 제3캠퍼스 : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 학교 - 제4캠퍼스 : 제1종일반주거지역, 학교 2. 건축계획(안) : 제1캠퍼스내 초빙교원숙소 철거 후 강의연구동 신축 3. 도시관리계획 결정(변경) 조서 가. 도시계획시설(학교) 결정 조서(변경없음) 시설명 시설의 종류 위 치 시설결정면적 (㎡) 최초 결정일 비 고 [세부시설 조성계획 (기본계획) 결정일] 기정 변경 변경후 학교 대 학 합 계 205,674 - 205,674 - - 제1캠퍼스 성북구 정릉동 861-1 일대 167,743 - 167,743 1974.12.28. (서고 제196호) 2017.09.21. (서고 제338호) 제2캠퍼스 성북구 정릉동 855-2 일대 5,991 - 5,991 제3캠퍼스 종로구 평창동 147-2 일대 30,548 - 30,548 2015.11.19. (서고 제367호) 2015.11.19. (서고 제367호) 제4캠퍼스 성북구 정릉동 711-1 일대 1,392 - 1,392 2017.09.21. (서고 제338호) 2017.09.21. (서고 제196호 나. 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서 1) 구역계획 캠퍼스 구 분 명 칭 구 역 면적(㎡) 비 고 제1캠퍼스 관리 일반관리 ① 51,484 경상대학 / 법과대학 / 사회과학대학 ② 8,182 기숙사 ③ 19,766 공과대학 / 도서관 ④ 30,941 예술·체육·과학기술대학 / 복지시설 소 계 110,373 유지 외부활동 ⑤ 18,606 대운동장, 농구장, 테니스장 보전 녹지보전 ⑥ 38,764 배후녹지 계 167,743 제2캠퍼스 관리 일반관리 ⑦ 2,226 보육동/교육연구동 유지 상징경관 ⑧ 2,159 명원민속관 보전 녹지보전 ⑨ 1,606 내부녹지 계 5,991 제3캠퍼스 관리 일반관리 - 10,498 서울시고시 제2015-367호(2015.11.19.) 세부조성계획 완료 보전 녹지보전 - 20,050 계 30,548 제4캠퍼스 관리 일반관리 ⑩ 1,392 기숙사 계 1,392 합 계 205,674 2) 밀도계획(건폐율) 캠퍼스 구 분 밀도산정 기준면적(㎡) 법정건폐율(%) 사용건폐율(%) 관리건폐율(%) 기정 변경 제1캠퍼스 제1종 일반주거지역 43,603 60.0 12.1 12.1 20 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 121,115 30.0 29.5 30.0 30 계 164,718 38.0 24.9 25.3 30 제2캠퍼스 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 5,991 30.0 26.3 26.3 30 제3캠퍼스 제1종 전용주거지역 22,692 50.0 14.96 14.96 15.58 제2종 일반주거지역 4,246 60.0 계 26,938 51.57 제4캠퍼스 제1종 일반주거지역 1,392 60.0 41.1 41.1 50 합 계 199,039 39.7 23.7 24.0 28 3) 밀도계획(용적률？높이) 캠퍼스 구역 구분 용적률(%) 관리높이(m) 비 고 법정 용적률 사용용적률 이전 용적률 관리 용적률 기정 변경 제1캠퍼스 ① 150.0 149.65 149.65 - 150.0 - 지표로 부터 최대 20m 이하 일반관리구역 ② 150.0 139.24 139.24 - 140.0 ③ 150.0 207.10 207.10 60.0 210.0 ④ 150.0 123.72 135.34 - 150.0 ⑤ 150.0 0.27 0.27 - 5.0 - 지표로 부터 최대 8m 이하 외부활동구역 ⑥ 150.0 - - -33.0 - - 건축행위 원칙적 불가 녹지보전구역 제2캠퍼스 ⑦ 150.0 9.19 65.51 - 80.0 - 지표면으로부터 +12m 이하 - 서울시지정 민속문화재 주변건축물 높이기준 이하 일반관리구역 ⑧ 150.0 18.65 18.65 - 20.0 - 지표로 부터 최대 8m 이하 상징경관구역 ⑨ 150.0 - - - - - 건축행위 원칙적 불가 녹지보전구역 제3캠퍼스 - 126.0 95.39 95.39 - 100.0 - 128m(해발고도) 이하 일반관리구역 - 10.9 - - - - - 건축행위 원칙적 불가 녹지보전구역 제4캠퍼스 ⑩ 150.0 149.85 149.85 - 150.0 - 지표로 부터 최대 16m 이하 일반관리구역 ※ 구역별 높이계획 : 고시도면 참조 다. 변경 건축물 조서 구역 건물명 건축면적(m2) 건축연면적(m2) 지상층면적(m2) 층수(지하) 비고 제1종일반주거 (자연경관지구) 제1종일반주거 (자연경관지구) 제1종일반주거 (자연경관지구) 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 제1 캠퍼스 ④ 초빙교원숙소 397.98 - 832.68 - 759.96 - 2(1) - 철거 강의연구동 (8호관) - 1,040.69 - 9,927.40 - 4,390.97 - 5(3) 신축 소 계 400.98 1,040.69 835.68 9,927.40 762.96 4,390.97 - - 증감 증) 642.71 증) 9,094.72 증) 3,628.01 ※ 건축물의 규모, 위치 등 세부시설조성계획(변경) 상세내용은 결정도면에 의함 4. 변경결정 사유 구 분 변 경 내 용 변 경 사 유 대학 (국민대학교) ④구역 : 초빙교원숙소 철거 및 강의연구동(8호관) 신축 세부시설조성계획(기본계획) 변경결정[서울시고시 제2017 ？338호(‘17.9.21.)]시 제1캠퍼스의 일반관리 ④구역 중기건축계획 건물로서 금회 건축설계에 따라 기존건물인 초빙교원숙소를 철거하고 강의연구동 신축을 통하여 교육환경을 개선하고자 함 5. 관련부서 의견 부서명 검 토 의 견 조 치 계 획 비고 반영 반영 6. 현장확인 및 검토의견 . 7. 조치계획 붙임 : 변경결정 관련도서(요약본). 끝. 위 치 도 현 황 사 진(제1캠퍼스) 제1캠퍼스 건축계획(변경) 기 정 변 경 조감도 조감도 구역 건물명 건축면적(m2) 건축연면적(m2) 지상층면적(m2) 층수(지하) 비고 제1종일반주거 (자연경관지구) 제1종일반주거 (자연경관지구) 제1종일반주거 (자연경관지구) 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 ④ 초빙교원숙소 397.98 - 832.68 - 759.96 - 2(1) - 철거 강의연구동 (8호관) - 1,040.69 - 9,927.40 - 4,390.97 - 5(3) 신축 소 계 400.98 1,040.69 835.68 9,927.40 762.96 4,390.97 - - 증감 증) 642.71 증) 9,094.72 증) 3,628.01 [ 구역계획도 ] [ 밀도계획도(건폐율, 용적률) ] [ 밀도계획도(높이) ] [ 건축물배치계획도 ]

17420768

20210929135340

본청

시설계획과-2384

D0000035700575