다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-3690 결재일자 2019.3.8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 법률전문관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박송이 김대진 03/08 이상훈 협조 고덕주공2단지 아파트 주택재건축정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2019. 3. 기후환경본부 (환경정책과) 고덕주공 2단지 아파트 주택재건축정비사업 환경보전방안서 검토결과보고 강동구 고덕동 217번지 일원「고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업」환경보전방안서(4차) 검토결과 보고드림 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명 : 고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 강동구 고덕동 217번지 일원 ○ 사업면적 : 246,210.1㎡ (실사용 대지면적 : 207,860.3㎡) ○ 사 업 자 : 고덕주공2단지 아파트 주택재건축정비사업조합 ○ 건축계획 구 분 당 초 변 경(4차) 증·감 실사용 대지면적 (㎡) 209,306.6㎡ 207,860.300㎡ 감) 1,446.300㎡ 주용도 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 건축 면적 (㎡) 40,178.00㎡ 42,829.616㎡ 증) 2,651.616㎡ 연면적 (㎡) 공동주택 749,022.59㎡ 811,620.064㎡ 증) 62,597.474㎡ 근린 및 판매 40,037.57㎡ 26,206.202㎡ 감) 13,831.368㎡ 기타(종교시설) 1,190.20㎡ 1,200.590㎡ 증) 10.390㎡ 합 계 790,250.36㎡ 839,026.856㎡ 증) 48,776.496㎡(6.17%) 규모 및 세대수 지하3층, 지상35층, 53개동/4,932세대 ？？ 추진경위 구 분 추 진 내 용 비 고 2009. 11. 12 고덕주공2단지재건축정비구역 및 정비계획 서울시 결정고시 서울특별시 고시(제2009-444호) 2011. 10. 13 서울시 환경영향평가 협의완료 생활환경과-112188 2015. 12. 30 환경영향평가 환경보전방안(1차) 협의완료 환경정책과-22641 2016. 05. 30 환경영향평가 환경보전방안(2차) 협의완료 환경정책과-9094 2017. 02. 14 환경영향평가 환경보전방안(3차) 협의완료 환경정책과-2483 2019. 2. 20 환경보전방안서(4차) 접수 ？？ 주요 변경내용 ○ 비상차량동선 추가 확보 등으로 환경보전방안(3차) 기준 건폐율(20.48→20.61%), 용적율(249.68→249.84%) 계획 변경 ○ 비상차량동선 추가확보로 녹지면적 0.98% 감소 ○ 생태면적율 (44.99→ 44.31%)로 계획 변경 ○ 사업지구 외부 가이식장의 수목을 현부지에 정이식(기증) - 경기도 광주시 가이식장 굴취장은「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 제3조 및 「수도법」제7조에 근거한 상수원호구역으로 수목굴취가 허용되지 않음 ？？ 검토결과 ○ 검토기간 : 2019.2.22(금) ~ 2019.3.5(화), 7일간 ○ 검토항목 : 재건축사업으로 인하여 환경에 미치는 영향이 발생되는 온실가스, 수질, 토지이용, 동？식물 4개 평가항목 ○ 검토의견 ？？ 향후계획 ○ 전문가 검토결과 토지이용 등의 평가항목에서 생태면적률관련 일부 검토의견이 있으므로 보완의견으로 승인기관(강동구 건축과) 통보 ○ 보완서가 접수되면 당초의견을 제시한 심의위원에 반영여부 확인 등 ※ 붙임 : 1. 검토의견 1부. 끝.

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환경정책과-3690

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