다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-4196 결재일자 2019.3.8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 녹색건축팀장 건축기획과장 윤별 이길성 03/08 박경서 협 조 건축정책팀장 정광순 건축계획팀장 한일기 건축관리팀장 박신규 건축설비팀장 장덕석 녹색건축물 확대를 통한 온실가스 감축계획 2019. 3. 주택건축본부 (건축기획과) 녹색건축물 확대를 통한 온실가스 감축계획 《건축기획과》 에너지 절감요소를 반영한 녹색건축물을 확대하여 온실가스를 감축하고자 함 녹색건축물 : 환경에 미치는 영향을 최소화 하고 동시에 쾌적하고 건강한 거주환경을 제공하는 건축물 1 온실가스 감축 현황 ？？ 감축 할당량 및 목표 (단위 : tCO2) 2 그동안 추진성과 ？？ 녹색건축 설계기준을 통한 온실가스 감축실적 (단 위 : tCO2) 항 목 합계 2016 2017 2018 온실가스 감축량 2,601,834 520,169 1,336,137 745,517 신축 ㎡당 절감량으로 산정 ？？ 녹색건축 설계기준의 지속적 강화 추진 2017년 주요 개정사항 √ 녹색건축 인증등급 강화 - 연면적 10만㎡ 이상 : 2등급→1등급 √ 건축물 에너지 효율등급 강화 - 연면적 10만㎡ 이상 : 1등급→1+등급 2019년 주요 개정사항 √ 미세먼지 저감요소(기계환기장치, 저녹스보일러 등) 의무화 √ 신재생 설치 시 태양광 의무설치비율(대지면적 5%) √ LED 설치 의무비율 강화 : 30%→70% 3 온실가스 감축 주요사업 1 녹색건축 설계기준 운용？지속적 강화 ○ 대 상 : 에너지절약계획서 제출 대상 건물 ① 연면적 500㎡ 이상 ② 공동주택, 비주거용도 ③ 신축, 증축, 리모델링 ○ 내 용 : 녹색건축 설계기준을 지속 강화하여 에너지 절감형 건물 조성 ① 건축물 에너지 효율등급 강화를 통한 건물 에너지 성능 강화 ② LED 설치의무비율 강화를 통한 조명에너지 절감 ③ 외부차양장치 설치 확대를 통한 냉난방 부하 저감 ④ 신재생에너지 의무비율 강화를 통한 청정에너지 생산 확대 ⑤ 에너지 관리시스템/모니터링 확대를 통한 자발적 에너지 절감 유도 ☞ 에너지 성능과 경제성을 고려하여 지속적 개선사항 발굴 및 강화 2 대형 건축물의 온실가스 절감요소 추가 권장 ○ 대상 : 서울시 허가 대형 건축물 (2019.3월 기준) 구 분 LG사이언스파크 (DP3) 마곡 이랜드 글로벌 R&D 파크원(여의도) 현대GBC 현장위치 강서구 마곡중앙10로 30 마곡 도시개발구역 D-16-1 외 4필지 영등포구 여의대로 108 강남구 영동대로 512 대지면적 65,956 32,103 46,465 74,148 총 연면적 445,543 246,003 629,047 913,555 층수 지상8층, 지하4층 지상 10층, 지하 5층　 지상 69층, 지하7층　 지상105층, 지하7층 공사현황 3.8% 7% 43.50% 0% (건축허가 ‘19.2.12접수) ○ 내 용 - 설비장치 : 폐열회수환기장치, 친환경콘덴싱 보일러, LED 설치 확대 등 - 건축요소 : 외부차양장치, 옥상녹화 설치 등 ☞ 사업주체와 지속적으로 소통하여 온실가스 추가 절감 사업 발굴 3 녹색건축 문화 확대를 통한 녹색건축 활성화 ○ 온실가스 관련 포럼, 세미나를 개최하여 건축분야 대응방안 마련 노력 - 전문가/시민이 함께 참여하여 건축분야에서의 온실가스 절감방안 모색 ○ 그린리모델링 활성화를 통한 기존건축물의 에너지 사용 저감 - 그린리모델링의 경제성 및 효과 홍보를 통해 저변을 확대하고 활성화하여 기존건축물의 에너지 사용량 저감 ○ 녹색건축 인센티브 추가 발굴 - 현재 신축건축물에 대한 인센티브(용적률, 재산세)가 미비하여 추가 인센티브 개발을 통한 녹색건축 활성화 추진 ☞ 시민과 함께 온실가스 감축 공감을 형성하여 시민 참여 유도 강화 4 추진상 문제점 서울시 건축면적 추이 ？일반적으로 신축면적이 멸실면적보다 3~6배 이상 (단위 : 천㎡) 구 분 2014 2015 2016 2017 멸실면적(기존건물) 2,619 3,238 4,461 4,250 준공면적(신축건물) 16,446 12,879 15,980 17,532 준공/멸실 비 6.28배 3.98배 3.58배 4.12배 5 소 요 예 산 (단위 : 백만원) 사업명 구분 계 2019 2020 2021~22년 2023~25년 녹색건축 설계기준 운용·지속적 강화 비예산사업 - - - - - 대형 건축물의 온실가스 절감요소 추가 권장 비예산사업 - - - - - 녹색건축 문화 확대 예산사업 580 80 100 200 200 6 기 대 효 과 ○ 온실가스 감축효과 (단위 : tCO2) 주요내용 계 (tCO2) 2019 2020 1분기 2분기 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 4분기 녹색건축 설계기준 적용 등 붙임 1. 온실가스 감축효과 산정방법 검토 2. 공공/민간/서울시 온실가스 관련 의무 사항비교. 끝.

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건축기획과-4196

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