문서번호 역사도심재생과-2244 결재일자 2019.2.28. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 다시세운관리팀장 역사도심재생과장 재생정책기획관 도시재생실장 이현철 배성호 조남준 김승원 02/28 강맹훈 협 조 세운1단계 안전감사 결과 집행 추진계획 2019. 2. 도시재생실 (역사도심재생과) 세운1단계 안전감사 결과 집행 추진계획 세운상가군 재생사업(1단계) 안전감사 결과에 따른 세운상가 기존건축물 정밀점검(‘19. 7.)시 내진성능평가를 실시하여 안전대책을 마련하고자 함 Ⅰ 추진 근거 Ⅱ 공사 현황 ？ 공사개요 및 설계변경 현황 구분 주요구조부 설계변경 없음 주요구조부 설계변경 있음 ①보행데크 ②다시세운 광장 ③옥상EV 및 연결브릿지 ④옥상광장 (세운상가) ⑤청계천 연결보도교 세운상가 청계·대림상가 지목 도로 도로(중로2류) 공원 도로(EV),대지 대지 도로 시설 규모 ？L105.6×W9.9×2개소 ？14동 575㎡ (가설건축물) ？L67.8×W8.9×2개소(청계) ？L118.8×W8.9×2개소(대림) ？25동 989㎡(가설건축물) ？지상5층, 730㎡ (기존:1~5층243㎡) ？8.84㎡, H32.5m (EV) ？B3.4×L14.5m (브릿지) 1,666㎡ ？폭원 8m ？경간 52m 이상 (2개소) 공사 내용 ？데크 보수 및 보행로 설치 ？가설건축물 설치 ？1층(473㎡)공연장,2층(14㎡) 데크 및 계단 설치 ？기존건축물 보수 ？EV, 연결통로 설치 ？공원 및 전망대 조성 ？교량 설치 ※ 위 시설 외 광폭횡단보도(B28.2m, L26m)와 세운교/청계천 연결계단 설치공사도 있음. 다시세운광장 기존 세운상가 보행데크 옥상EV 보행데크 보행데크 보행데크 기존 세운상가 배 치 도 단 면 도 ？ 세운상가 및 청계·대림상가 건축물 이력사항 구 분 세운상가 청계상가 대림상가 비 고 대지위치 장사동 116-4 산림동 207-1 산림동 207-2 외 4 건물규모 지하1층/지상8층 19,637.28㎡ 지하1층/지상8층 13,043.27㎡ 지하1층/지상12층 24,523.43㎡ 건물용도 영업용, 주택(529세대) 점포, 사무실, 주택(397세대) 사무실, 점포, 공동주택(640세대) 준공년도 1967.11.17. 1971.4.10. 1972.6.15. 시설물종류 ？상가: 2종 시설물(시설물안전법) ？보행데크: 미지정 ？상가: 2종 시설물(시설물안전법) ？보행데크: 특정관리대상시설(D등급) 보행데크는 도로시설물로 관리 ？ 관련 법규검토 구？？？？ 분 관련규정 지진ㆍ화산재해대책법 내진설계대상 시설 (법제14조, 령제10조) 건축물(건축법 시행령 제32조제2항 각호) - 층수 2층이상 건축물의 허가 등 도로시설물(도로법 시행령 제2조제2호) - 교량 및 터널 ※공작물 및 지하구조물 : 내진설계대상 아님 건축법 구조안전확인 (법제48조, 령제32조) 건축물 건축 또는 대수선의 허가(법제11조제1항) 시설물안전법 정밀 안전진단 내진성능 평가 (법제12조) 제1종시설물 및 (긴급)안전점검 결과 재해 및 재난을 예방하기 위하여 필요 -건축물 : 1종시설물 (21층이상 연면적 5만㎡ 이상) -공작물 : 해당없음 Ⅲ 추진 경위 ？ ’17.12.4.~12.27.(15일간) 건설공사장 안전관리실태 안전감사 - 감사범위: 2015년 이후 준공 또는 진행중인 공사 전반에 관한 업무 ？ ’18. 7.10. 건설공사장 안전관리실태 감사결과 통보(감사위원회) - 보행데크와 세운상가 건축물 내진 등 구조검토 추가시행 ？ ’18.11.13 안전감사 결과 처분요구서 제출(역도과) - 시설물의안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 정밀안전진단을 실시할 경우 보행데크도 포함하여 내진성능평가 시행 ？ ’19. 2.20 감사결과의 집행계획 보완 제출요청(감사위원회) - 세운상가 건물 내진 등 구조검토 중·장기대책 시행건은 즉시 시행할 것. Ⅳ 감사결과 집행계획 ？ 세운상가 정밀점검 시행시기 도래(‘19.7.) - 주관 : 세운상가 아파트 자치관리위원회 ▶ 지하1층/지상8층, 연면적 19,637㎡, 아파트(529세대) ？ 세운상가 정밀점검 시 내진성능평가 포함하여 실시(‘19.7.) - 주관 : 서울시 - 기 실시한 진단결과 주요사항에 대한 이력조사 - 상태조사(침하,균열,기울기,하중,부재배치,기타) - 상태평가(안전성, 사용성) - 재료시험 및 측정(콘크리트 강도, 중성화, 철근탐사) - 내진성능평가(선형해석) - 필요 시 보수·보강 방안제시(일반내진공법) Ⅴ 행정 사항 ※ 차후 세운상가 정밀안전진단 내진성능평가 실시계획 작성 시 일부 금액조정 할 수 있음 Ⅵ 향후 계획 ？ ‘19.7.월 세운상가 정밀점검 시 내진성능평가 포함하여 정밀안전진단 시행 - 보행데크와 건축물을 함께 내진 성능평가 추진 붙임 : 1. 건설공사장 안전관리실태 처분요구서. 1부. 2. 감사결과의 집행계획 보완제출요청. 끝.
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20210929150129
본청
역사도심재생과-2244
D0000035685268
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