다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설관리과-2417 결재일자 2019.2.8. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설관리팀장 시설관리과장 강서수도사업소장 박성자 김남구 代김남구 02/08 배현숙 협 조 요금과장 代손창두 현장민원과장 이원철 급수운영과장 김정수 주무관 윤원희 2019년 재개발·재건축 지역 상수도 시설물 관리 계획 2019. 2. 강서수도사업소 2019년 재개발·재건축 지역 상수도 시설물 관리 계획 재개발？재건축지역 내 상수도 시설물의 체계적인 관리 및 순찰·점검 강화로 유수율 증대에 기여하고자 관리계획을 보고 드림. 【관련대호 누수방지과-902(2019.1.24.)】 Ⅰ 현 황 □ 관리대상 : 15개소 ○ 사업 형태별 현황 - 재개발 지역 : 5개소(양천4개소, 구로1개소) - 재건축 지역 : 10개소(강서6개소, 양천2개소, 구로2개소) ○ 단계별 사업 현황 (2018.12.30.기준, 단위:개소) 구 분 계 강서구 양천구 구로구 비고 합 계 15 6 6 3 사업시행 인가 7 3 1 3 관리처분계획 인가 3 1 2 - 착 공 5 2 3 - ※ '19년 집중관리 대상 : 3개소 (관리처분계획인가 현장) ○ 재개발·재건축 현황(관리처분계획 인가 지구) - 3개소 등촌1구역 재건축 신정2-2구역 재개발 신월4구역 재건축 ○ 재개발·재건축 내역 (2018.01.31.기준, 단위:개소) 연번 구별 구분 사업명 주 소 현 황 수전내역 비고 계 폐전 미폐전 1 강서구 (6) 재건축 염창1구역 재건축 염창동277-24번지일대 착공 237 237 - 2 등촌1구역 재건축 등촌동366-24번지일대 관리처분 74 - 74 3 신안빌라 재건축 마곡동327-53번지일대 사업시행 125 - 125 4 방화6구역 재건축 방화동608-97번지일대 사업시행 167 - 167 5 화곡1구역 재건축 화곡동1027-50번지일대 사업시행 176 - 176 6 긴등마을 재건축 공항동4-8번지일대 준공 제외대상 7 양천구 (6) 재개발 신정1-1구역 재개발촉진 신월6동551번지일대 착공 434 431 3 8 신정1-3구역 재개발촉진 신월2동606-17번지일대 사업시행 315 13 302 9 신정2-1구역 재개발촉진 신정3동1175-28번지일대 착공 1,641 1,640 1 10 신정2-2구역 재개발촉진 신정3동1150-41번지일대 관리처분 220 161 59 11 재건축 목동1구역 재건축 목동632-1번지일대 착공 137 137 - 12 신월4구역 재건축 신월동489-3번지일대 관리처분 132 - 132 13 구로구 (3) 재개발 고척4구역주택정비형재개발 고척1동148번지일대 사업시행 307 - 307 14 재건축 개봉5구역 재건축 개봉동68-64번지일대 사업시행 77 - 77 15 대흥,성원,동진 빌라재건축 온수동45-32번지일대 사업시행 232 - 232 ※ 긴등마을 재건축사업(’15년 12월 입주 완료-마곡힐스테이트APT) 지구는 대상 제외요청 예정 Ⅱ 2018년 추진사항 □ 사업소 자체점검(2회) ○ 점검일자 : 반기1회, 상반기는안전대진단시병행(2.5~3.30.)？하반기(10.1~12.31.) ○ 대 상 : 10개소 전체 현장 ○ 중점 점검 내용 - 사업시행인가 현장 : 누수여부 중점 확인 - 관리처분인가 현장 : 누수, 계량기철거 및 플러그설치, 이주 완료구간 배수관 분기점폐쇄 여부, 부정급수 등 - 착공 현장 : 부정급수, 무단이설, 급수 업종확인 등 ○ 점검결과 : 적출사항 없음 □ 본부·사업소 합동점검(2회) ○ 점검일자 : 반기1회, 상반기(4.13.~4.16.)？하반기(9.18.) ○ 대 상 : 관리처분인가 현장(2개소) - 이주 및 철거 현장 ○ 중점 점검 내용 - 누수, 계량기 철거 및 플러그 설치 여부 - 이주 완료구간 배수관 분기점 폐쇄 여부 - 부정급수 등 ○ 점검결과 - 상반기 : 분기점 미폐쇄 2개소, 안전표지 미설치 - 하반기 : 플러그 미설치 4개소, 분기점 미폐쇄 1개소 및 안전표지 미설치 ○ 조치사항 - 관리처분인가 현장 점검 중 플러그 미설치 13건 적출하여 즉시 설치 - 시설관리공단에 플러그 설치 협조요청 공문 발송(현장민원과) □ GIS시스템 입력 : 점검결과 및 진행상태 등 100% 입력 완료 Ⅲ 2019년 추진계획 □ 자체점검(사업소) ○ 시 기 : 반기 1회, 상반기(1.1.~3.31.)？하반기(10.1.~12.31.) ○ 대 상 : 15개소 전체 현장 - 사업시행인가(7), 착공(5) : 진행사항 등 점검 - 관리처분인가(3) : 집중관리 대상 ？ 이주 및 철거 현장 ○ 점검내용 - 사업현장 내 누수발생 유무 - 무단이설, 봉인탈락, 계량기 손·망실 여부 - 수도계량기 철거 및 플러그 설치 여부, 수도계량기 업종 적용 적정 여부 - 골목 단위 배수관 분기점 폐쇄 여부(미폐쇄 시 안전표시 설치) ○ 부서별 점검 분야 구 분 부서별 점검분야 비고 급수운영과 상수도 시설물 관리 (누수, 분기점 폐쇄 등) 시설관리과 현장민원과 봉인 및 플러그 설치현황 요 금 과 부정급수 실태 ○ GIS시스템 입력 - 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개항목) 사항은 발생 시 수시로 입력 - 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력《준공/입주 현장은 제외》 ※ 밸브 철거/폐쇄 항목은 “철거/폐쇄” 항목과 중복되어 입력 대상에서 제외 □ 합동점검(본부·사업소) ○ 시 기 : 반기 1회, 상반기(4월 중)？하반기(10월 중) ○ 대 상 : 관리처분인가 현장(3개소) ○ 점검사항(현장중심) - 사업현장 내 누수발생 유무 - 무단이설, 봉인탈락, 계량기 손·망실 여부 - 수도계량기 철거 및 플러그 설치 여부, 수도계량기 업종 적용 적정 여부 - 골목 단위 배수관 분기점 폐쇄 여부(미폐쇄 시 안전표시 설치) - 재개발, 재건축 지역 상수도 시공업체와 비상연락망 구축 유무 ○ GIS시스템 입력 - 상반기(4월 말), 하반기(10월 말) 입력 실태를 점검하여 상, 하반기 유수율 향상 추진사업 평가에 반영 - 협의, 순찰/점검 사항에 대해 내용만 형식적으로 입력할 경우 평가에서 제외 (협의 문서, 순찰/점검 복명서 등을 첨부할 경우만 인정) Ⅳ 행정사항 □ 재개발·재건축 자체 추진계획 수립 ○ 재개발·재건축 관리계획서 ’19.2.8.(금)한 본부 보고 ○ 분기별 점검시행 및 점검결과 보고 : 부서별 시행 ○ 분기별 점검사항 GIS시스템에 입력 및 관리 철저 붙임 : 1. 재개발？재건축현장 점검결과 1부(별첨#-1). 2. 재개발？재건축현장 점검결과 결과 복명서 1부(별첨#-2). 3. ’19년 재개발, 재건축 상수도시설물 관리대상(강서수도). 끝. 별첨#-1 재개발？재건축 현장 상수도 시설물 점검 결과 Ⅰ 점검현장 구 분 계 사업시행인가 관리처분계획인가 착공 이주 중 철거 중 계 재개발 재건축 Ⅱ 유형별 적출 현황 구분 조례 위반 (건) 누수 (건) 분기점 미폐쇄 수전관리 부적정 기타 (업종적용, 관리누락 등) 플러그 미설치 미폐전, 계량기 미철거 봉인 없음 동파, 매몰 실적 건 추징량 (㎥) 건 일방지량 (㎥/일) 개소 현장 개소 현장 개소 개소 개소 Ⅲ 현장 점검내용 연번 사 업 명 주 소 적출 내용 처리내용 1 00동 00지구 재개발 현장 00동 0번지 - 부정급수 : 1건 예) 과태료 처분 - 부정급수 사유: - 추징량 : 00㎥ ※ 과태료 부과 추징 예정 2 00동 00지구 재개발 현장 00동 0번지 - 누수 : 1건 예) 누수복구팀 복구 - 관종: - 구경: - 일방지량 : 00㎥ ※ 원인자 부과 예정 3 00동 00지구 재개발 현장 00동 0번지 - 플러그 미설치 : 개소 - 봉인탈락 : 건 등 기재 처리내용 기재 ※ 작성요령 : 조사한 모든 현장을 Ⅲ현장 검검내용에 기재하되, Ⅰ점검현장 수와 같게 작성, 처리내용은 자세하게 기록하고, 사진첨부 보고 ★ 사업이 완료되었거나 추가로 발생된 현장에 대해서는 반드시 정리하여 보고 ？ 현장 사진 사 업 명 00동 00지구 재개발 현장 사 업 명 00동 00지구 재개발 현장 사진내용 부정급수, 플러그 미설치 등 사진내용 부정급수, 플러그 미설치 등 별첨#-2 재개발(재건축)공사장 점검 결과 복명서 ============================================================ 문서번호 보존기간 년 결재일자 2019. . 담당 팀장 과장 2019. . . 보고자 직 성명 ○ 점검결과 연번 사업명 위 치 주작업 내용⑴ 수전관리⑵ 폐전관리 ⑶ 조례위반 사 항 유형별 적출내용 처리내용 총계 철거 미철거 1 2 3 ※ ⑴ 주작업내용 : 현재 진행중인 작업(이주중,터파기,골조공사등)구체적으로기재 ⑵ 수전관리 : 수도계량기 철거사항 ⑶ 페전관리 : 분기점폐쇄, 계량기 철거후 플러그설치 여부등 첨 부 : 현장사진 1부. 끝.

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시설관리과-2417

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