다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동북권사업과-1029 결재일자 2019.1.31. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 발전기획팀장 동북권사업과장 지역발전본부장 오승한 오대중 오장환 01/31 김선순 협 조 창동 농협하나로클럽부지 개발기본구상(안) 수립 용역 시행계획 - 창동 농협하나로클럽부지 - 개발기본구상(안) 수립 용역 시행 계획 2019. 1. 지역발전본부 (동북권사업과) - 창동 농협하나로클럽부지 - 개발기본구상(안) 수립 용역 시행 계획 창동？상계 도시재생활성화계획 및 마스터플랜에서 문화·유통·업무 등 주변과 연계된 ‘복합유통센터’로 조성 예정인 농협부지에 대한 선제적 대응을 위하여 개발 기본구상(안)을 수립하고자 함 Ⅰ 추진배경 ？？ 추진근거 ？ 창동？상계 도시재생활성화계획 고시(‘17.3.2, 서고시 제2017-77호) ？ 창동？상계 신경제중심지 마스터플랜 실행전략 보고(‘17.3.13, 시장단) ？？ 추진목적 ？ 창동 농협하나로클럽부지는 마스터플랜상 문화예술산업거점 내 시설로 문화·유통·업무 등 주변과 연계된 ‘복합유통센터’로 조성 ？ 현재 농협경제지주 등 관련 이해관계자가 개별적으로 사업추진 방안을 검토 중에 있음 ？ 이에 서울시 차원의 적극적이고 선제적인 대응을 위한 개발 기본구상(안) 및 개발 실행전략 마련 필요 Ⅱ 용역개요 ？？ 개 요 ？ 용 역 명 : 창동 농협하나로클럽부지 개발기본구상(안) 수립 ？ 용역기간 : 착수일로부터 270일 ？ 소요예산 : 144,722,000원 ？ 과업내용 - 대 상 지 : 도봉구 창동 1-10 일대(34,019㎡) - 주요내용 · 도입기능 및 용도 등 개발기본구상(안) 마련 · 개발구상(안)에 대한 경제적, 재무적 사업타당성 분석 · 개발 부영향 및 사업추진 대응전략 수립 · 공론화 및 의견수렴, 사업추진협의체 구성·운영 등 Ⅲ 계약대상자 선정 ？ 입찰방법 : 일반공개경쟁입찰 ？ 계약방법 : 협상에 의한 계약(지방계약법 시행령 제43조) ？ 입찰참가자격 -「엔지니어링산업진흥법」제21조 규정에 의하여 건설부문(도시계획)의 엔지니어링 활동주체로 신고를 필한 업체 또는 「기술사법」제6조 규정에 의하여 건설부문(도시계획)의 합동기술사사무소를 개설 등록한 업체 -「건축사법」제23조의 규정에 의하여 건축사업무신고를 한 건축사사무소 ？ 제안서 평가항목 및 배점기준 구 분 평 가 항 목 배점 비 고 계 100 기술능력 평 가 (90점) 객관적 평가 (정량적) 사업 책임기술자 자격 및 경력 4 20 사업담당자가 평가 분야별 책임기술자 자격 및 경력 4 업체 유사용역 수행실적 실적건수 3 실적금액 3 입찰참가제한 업무정지 4 재정상태 건실도 자본비율 1 유동비율 1 주관적 평가 (정성적) 1. 과업의 이해 5 70 심사위원이 평가 2. 여건분석 및 과제 도출 15 3. 부지 활용 기본방향 제시 20 4. 기본구상 및 사업시행방안 제시 20 5. 과제 실현방안 및 수행계획 제시 10 입찰가격 평가 (10점) 가격평가 평점산식 10 10 평점산식에 따라 평가 Ⅳ 향후계획 ？ ‘18. 1.31.~ : 용역 사전규격공개(나라장터, 5일 간). ？ ‘18. 2. 8. : 입찰공고 의뢰(재무과) 및 제안서평가위원 모집 ？ ‘18. 2.11.~ 3. 3. : 입찰공고(20일) 및 제안서평가위원회 구성 ？ ‘18. 3. 4.~ 3. 6. : 제안서 접수/평가 ？ ‘18. 3. ~ ’18.11. : 용역 시행 붙임 1) 입찰공고문(안) 1부. 2) 과업내용서(안) 1부. 3) 제안요청서(안) 1부. 4) 설계내역서(안) 1부 5) 기술용역타당성심사 결과 1부. 6) 청렴계약이행서약서 1부. 7) 개발기본구상(안) 수립 방침서 1부. 끝.

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동북권사업과-1029

D0000035499786