다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 경제정책과-15722 결재일자 2018.12.31. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 상상산업팀장 경제정책과장 전예영 고옥희 12/31 김경탁 e스포츠경기장(2~4층) 임대계약 갱신 계획 2018. 12. 경제정책과 에스플렉스센터 e스포츠경기장(2-4층) 임대계약 갱신 계획 에스플렉스센터 시너지움 2~4층에 입주해 있는 e스포츠 경기장의 임대계약 만료 예정(’18.12.31)에 따라, 갱신 계약 체결하고자 함 □ 임대현황 ○ 위 치 : 에스플렉스센터 시너지움 2~4층 (마포구 매봉산로 31) ○ 시 설 명 : 서울e스타디움Ⅱ ○ 계약주체 : 시설관리 위탁기관(SBA) ⇔ 입주자(CJ E&M) ○ 임대현황 : ’18.3.1. ~ ’18.12.31. (10개월) ※ 임대기간은 서울시 ↔ SBA 민간위탁 기간(’18.1.1.~’18.12.31.) 내로 한정 층 수 임대면적 2~4층 2,783.98㎡ ？ 관련근거 : 공유재산법 시행령 제13조(사용·수익 허가의 방법), 제15조(사용료의 체감) □ 갱신계획 ○ 갱신기간 : - 공유재산법 제21조3항에 의거 1회로 한정하여 5년 범위에서 갱신 가능 ※ 갱신기간은 서울시 ↔ SBA 신규 민간위탁 기간과 동일하게 추진 ○ 갱신 임대료 : - 공유재산법 시행령 제31조2에 의거, 다음 각 호의 금액 중 큰 금액으로 산정 ① 연간 사용료 = 재산가격(시행령 제31조에 따라 산출한 재산가격)×사용료율 ② 연간 사용료 = 입찰로 결정된 첫째 연도의 대부료 × [제2항에 따라 산출한 해당 연도의 재산가격 ÷ 제2항에 따라 산출한 입찰 당시의 재산가격] ○ 관리비 : 고정관리비 및 변동관리비 - 고정관리비(시설용역인건비, 소모품비, 각종 검사비용 등) : - 변동관리비(전기, 수도 등 부가사용료) : 입주자 사용량을 전체 면적 대비 사용 면적 비율로 계산하여 부과 □ 행정사항 ○ 임대계약 갱신 진행요청 공문 발송 : 경제정책과 → SBA ○ 갱신 계약 체결 : SBA ↔ CJ E&M < 붙 임 > (단위 : 원)

17094571

20210929172100

본청

경제정책과-15722

D0000035279614