다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거사업과-1062 결재일자 2019.1.25. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 주거사업총괄팀장 주거사업과장 주택기획관 안대호 이규희 차창훈 01/25 김성보 협 조 2019년 제1차 도시재정비위원회 소위원회 개최결과 보고 2019. 1. 주택건축본부 (주거사업과) 제1차 도시재정비위원회 소위원회 개최결과 보고 위원회 개요 ○ 일 시 : ´19. 1. 18. (금) 14:00~15:45 ○ 장 소 : 장위10구역 현장 / 장위2동 주민센터 회의실 ○ 참 석 : 6명 - ○ 개최결과(총 1건) : 수정동의 ？？ 안건 처리결과 장위10재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안) ○ 안건개요 - 위 치 : 성북구 장위동 68-37 일대(94,245㎡) - 주요내용 ？？ 촉진구역 : 94,245㎡→94,072㎡ (감 173㎡) (구역경계 조정) ？？ 획지(10-1) : 70,153㎡→73,337㎡(증 3,184㎡) (공공보행통로) ？？ 정비기반시설 : 도로(7,766㎡→9,449㎡), 연결녹지 폐지(10,227㎡) 공원 신설 및 주차장 중복결정(6,156㎡), 공공공지 폐지(1,109㎡) ？？ 건축계획 : 용적률(264.32→262.16%), 주택공급 1,968세대(임대 336세대)→2,031세대(임대 347세대) ○ 심의결과 : 수정동의 < 다음 사항을 반영하여 본위원회에 상정할 것 > - 입지적 여건(주변 저층 주거지 및 초등학교 입지) 및 지형적 특성(부지 고저차) 등을 반영한 특화된 공원 조성을 위하여 공모 등의 방법을 통해 공원조성계획을 수립하여 도시공원위원회 심의(자문)를 득할 것 - 경사로 인하여 오히려 공원이 단절되어 있으므로 공원의 이용 활성화를 위해 주변도로에서 공원으로 직접 진입이 가능하도록 하고, 학교와 연계하여 통학 등 학생 이용이 가능하도록 검토할 것 - 주차장 출입구는 주변 교통에 미치는 영향을 검토하여 축소 조정(2개소→1개소)하는 방안을 검토할 것 - 공원 지하 주차장은 추후 야간 이용에 지장이 없도록 운영방안을 수립할 것 - 학교측 경관을 위해 평균층수 범위 내에서 학교측 주동의 층수를 더욱 낮추는 방안을 검토할 것. - 학교측 주동은 최대한 동측으로 수평 이동하고 남서측(모서리) 주동의 필로티를 최대한 확대 및 오픈스페이스를 조성하는 방안을 검토하여 개방감 확보 및 장위시장과 동선이 자연스럽게 연계될 수 있도록 할 것 - 상권 활성화를 위하여 북측(장위로 변) 및 남측에 연도형 상가 확대 필요성을 검토할 것 - 상권분석 전문가를 활용, 기존 장위시장과의 상생협력을 통하여 기존 장위시장이 위축되지 않도록 원활한 상가공급 방안(임대료 부담 완화 등), 남측 도로개설로 전면에 드러나는 건물 1층에 완충된 용도가 새롭게 들어가는 방안, 기존 시장 영역을 넓히는 방안 등 실질적인 상가 활성화 계획을 수립할 것 - 남측으로 이어지는 전통시장 입구 측에 전통시장임을 안내할 수 있는 상징물 등을 설치할 것(사업시행자) - 주변 정비구역 해제지역의 다양한 행정수요를 수용할 수 있는 공공시설 설치(학교 부지 활용)를 검토할 것 ？？ 조치계획 ○ 심의결과에 대하여 해당 자치구 통보. 끝.

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본청

주거사업과-1062

D0000035439651