다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동북권사업과-333 결재일자 2019.1.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 발전기획팀장 동북권사업과장 오승한 오대중 01/11 오장환 창동 농협 하나로클럽 부지 시유지 재산이관 현안사항 보고 2019. 1. 지역발전본부 동북권사업과 - 창동 농협 하나로클럽 부지 - 시유지 재산이관 현안사항 보고 ㅡ·ㅡ 창동 농협 하나로클럽 부지 복합 문화·유통 센터 건립에 따른 개발계획 검토 및 관련기관과의 협의 등 효율적인 사업추진을 위한 시유지 재산이관에 대해, 이견이 제기됨에 따라 향후 추진계획에 대해 보고드림 ？？ 부지현황 ○ 위 치 : 도봉구 창동 1-10 외 2필지 ○ 규 모 : 34,019.4㎡ (10,290평) - 창동 1-10 : 10,184.8㎡ (서울시 30%) - 창동 1-11, 1-15 : 23,834.6㎡ (농협 70%) ○ 도시계획 : 상업지역, 도시계획시설(시장) ○ 시유지 현황 : 34,019.4㎡ 중 10,184.8㎡(30%) 토지현황 재 산 관 리 현 황 도시계획 지번 지목 면적 (㎡) 재산관리관 취득일 대장가격 (백만원) 이용현황 재산 구분 회계 구분 1-10 대지 10,184.8 도시농업과 ’91.11. 6. 79,013 종합유통센터 행정 일반 상업지역 시장 ○ 이관 필요성 : 창동？상계 도시재생활성화 계획에 따른 복합 문화·유통센터 개발계획 검토 및 관련기관 협의 등 효율적인 사업 추진 ？？ 추진경위 ○ '95. 5.26. : 창동 농산물물류센터 건설 및 운영협정 체결 ※시유지 현물출자, 물류센터사업 지분(16.5%)참여, 지분만큼 이익배당 ○ '98. 5. 1. : 창동 농산물물류센터 개장 ○ '17. 3. 2. : 창동？상계 도시재생 활성화계획(서고시 제2017-77호) - 복합개발을 통해 상업·업무·문화 등 ‘복합유통센터’로 개발 ○ '18. 1. ~ : 농협부지 개발 관련 실무협의(농협등) ○ '18.12. : 농협부지 개발 기본구상(안) 수립 예산 반영(150백만원) - 복합유통센터 건립에 대해 적극적이고 선제적인 대응방안 마련 ○ '18.12.20. : 시유지 재산이관 관련 협의(동북권사업단→도시농업과) - 도시농업과 : 재산이관에 동의, 이관에 따라 이익배당금 관리도 이전 - 경제정책과 : 지하1층에 위치한 중소기업제품 전시판매장은 협약에 의해 '20. 8.14.까지 민간위탁으로 운영중으로, 영업종료 및 건축물 철거전까지 경제정책과에서 관리·운영 ○ '18.12.27. : 시유지 재산이관 계획 보고(부시장 주요현안 회의) - 우선 재산이관 추진 후 복합유통센터 개발 추진 ？？ 현안사항 ○ 복합 문화·유통센터 개발과 관련 효율적인 사업추진을 위해 관련부서 사전 협의 등을 거쳐 큰 이견이 없어 재산 이관을 추진코자 하였으나, ○ 경제정책실(도시농업과)에서 내부 보고과정에서 이견이 발생(‘19.1.7.)하여 재산이관 추진시기 재검토 필요 현재 개발계획이 구체화 되지 않은 상태에서 재산이관은 시기상조이며, 추후 구체적인 사업계획이 나온 후 재산이관 함이 바람직함 … 경제정책실장 ？？ 조치계획 ○ 금년 시행예정인 하나로클럽부지 개발기본구상(안) 마련 후 적정시기에 재산이관토록 하고, ○ 재산이관에 관계없이 복합개발 방안에 대해서는 동북권사업과에서 농협 등 관계부서와 지속 협의 추진. 끝. 참고 현 황 도 개발 가이드라인 마스터플랜(안)

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동북권사업과-333

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