지구단위계획(삼양사거리, 화계사입구사거리) 구역 및 계획 결정(변경)(안) 등 협의의견 회신
“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을 서울특별시 수신 강북구청장(도시계획과장) (경유) 제목 구역 및 계획 결정(변경)(안) 등 협의의견 회신 1. 강북구 도시계획과-8014(2018.12.19.)호와 관련입니다. 2. 지구단위계획 구역 및 계획결정(변경)(안) 등에 대하여 우리부서 검토의견을 제출합니다. □ 협의 의견 가.「2030 서울플랜」 및 「우리시 용도지역 관리방향 및 조정기준」과의 정합성 유지 · 구체적인 개발계획 수립을 전제로 검토하는 것을 원칙으로 하고 있으며, 용도지역 조정시 밀도증가에 따른 기반시설 용량, 공공기여 등을 종합적으로 고려 필요. · 일반주거지역 종상향은 주변 주거지의 피해를 최소화하고 주변 자연환경 및 도시경관을 고려하여 계획하되, 지역의 특성유지 및 경관보호가 필요한 지역은 용도지역 상향 제한하고 있으며, 용도지역 조정 이후 연접한지역과 2단계 이상 차이가 발생하지 않도록 하고 있는바, 지형 및 입지특성 등을 고려하여 용도지역 조정 재검토 필요 나. 다. 결정과 관련하여 상업지역 변경에 대한 구체적인 운영방법 및 절차정립, 최소 지정규모, 적정 공공기여 방안 검토 필요 · 용도지역 변경 등으로 계획적 개발이 필요한 특별계획구역의 경우 규모 3,000㎡이상인 점 등을 고려하여 상업지역 조정 가능한 적정규모 검토 · 준주거지역 → 상업지역 용도지역 상향에 따른 적정 공공기여율 및 방안 검토 라. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김경신 지구계획팀장 유봉모 도시계획과장 01/09 양용택 협조자 지역계획팀장 전기현 시행 도시계획과-395 ( ) 접수 ( ) 우 04515 서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동) / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-8332 /전송 02-2133-0736 / / 부분공개(5)
16952108
20210929184420
본청
도시계획과-395
D0000035334611
문서 보기
문서보기는 문서변환기에 의해 텍스트로 변환된 문서를 보여주며, 스크린리더로 문서내용을 미리 확인하실 수 있습니다. 그러나 일부 문서의 경우(pdf파일) 변환 상태에 따라 스크린리더에서 제대로 읽히지 않을 수도 있습니다. 이때는 다음 헤딩3인 첨부파일 목록으로 바로가서 원문을 다운로드하신 후 이용하시면 스크린리더 이용이 더욱 용이합니다. 첨부파일목록 바로가기
* 본 문서는 공문서로서의 법적 효력은 없으며, 위조·변조·도용 등 불법적 활용으로 인하여 발생된 모든 책임은 불법적으로 활용한 자에게 있습니다
라이브리 소셜 공유1