다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 북서울꿈의숲관리사무소-52 결재일자 2019.1.7. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 북서울꿈의숲관리사무소장 중부공원녹지사업소장 손욱순 김한준 01/07 박미애 협조 운영팀장 김연성 북서울꿈의숲 아트센터 감정평가 결과보고 2019. 1. 중부공원녹지사업소 (북서울꿈의숲관리사무소) 북서울꿈의숲 아트센터 감정평가 결과보고 우리 공원 내 출연기관에서 운영하는 아트센터의 사용료 산정을 위해 감정평가를 실시하고, 그 결과를 보고 드림 ？？ 추진근거 ○「공유재산 및 물품관리법」제22조(사용료), 제30조(처분재산의 가격결정) ○ 북서울꿈의숲 아트센터 감정평가 계획(북서울꿈의숲관리사무소-5577,’18.12.10.) ？？ 감정평가 개요 ○ 평가기간 : 2018. 12. 13. ~ 12. 26. ○ 평가법인 : 공감감정평가법인 ○ 평가대상 : 북서울꿈의숲 아트센터 ① 건물 : 9,868.09㎡ 연번 건물 구분 면 적 비 고 1 문 화 센 터 지하2층 기계실 등 690.58㎡ 주차장 1,590.00㎡ 지하1층 사무실 등 722.87㎡ 편의점 53.55㎡ 지상1층 유휴공간 2,282.76㎡ 갤러리,드림스튜디오 포함 카페드림 425.09㎡ 지상2층 퍼포먼스홀 등 1,336.69㎡ 지상3층 콘서트홀 등 424.10㎡ 소 계 7,525.64㎡ 2 어 린 이 미 술 관 지하1층 207.73㎡ 지상1층 418.43㎡ 지상2층 364.86㎡ 소 계 991.02㎡ 3 중식당 1층 단독건물 667.39㎡ 메이린 4 레스토랑 1층 단독건물 461.44㎡ 라포레스타 5 커피숍 어린이미술관옥상 8.75㎡ 카페1 6 카페 테라스 월영지 인근 44.80㎡ 7 커피숍 전망대2층 153.84㎡ 카페2 8 스낵하우스 15.21㎡ 총면적 9,868.09㎡ ② 동산 - 건수 : 총 979종 - 품목 : 무대, 음향, 조명 시설 / 편익시설 물품 / 기타 사무용품 포함 ？？ 평가결과 ○ 감정평가액 : 9,643,361,085원 - 건물 : 9,322,681,280원 - 동산 : 320,679,805원 ？？ 연간 사용료 : 금96,433,610원(부가세별도) ○ 연간사용료 산정방법 : 재산가액 × 사용료율(9,643,361,085원×1/100) - 재산가액 : 9,643,361,085원 - 출연기관 사용료율 : 재산가액의 1% ○ 산정근거 - 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제74조(대부료의 산정) - 서울특별시 공유재산 및 물품관리조례 제26조(대부료의 요율) ？？ 감정평가 수수료 ○ 수수료 : 금8,648,900원 ○ 지급방법 : 전자세금계산서 발행 후 채주계좌에 계좌입금 처리 ○ 예산과목 - 중부공원녹지사업소 공원운영과, 남산의입체적개발을통한서울의대표공원화, 남산및산하공원운영, 북서울꿈의숲및서울창포원유지관리, 사무관리비 붙 임 : 감정평가서 1부 . 끝

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북서울꿈의숲관리사무소-52

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