다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거재생과-30 결재일자 2019.1.3. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 주거재생정책팀장 주거재생과장 이승현 신윤철 01/03 홍선기 협 조 주무관 곽명희 제10차 해제지역 주민설명회(성동구) 결과보고 2019. 1. 도시재생본부 (주거재생과) 제10차 해제지역 주민설명회(성동구) 결과보고 우리시가 저층주거지 재생으로 추진 중인 주거지 재생사업, 집수리, 소규모 정비사업 등에 대하여 뉴타운· 재개발 정비구역 해제지역 주민을 대상으로 설명회를 개최하고 그 결과를 보고함 Ⅰ 개최개요 ？？ 일 시 : 2018. 12. 18.(화), 15:00~17:00 ？？ 장 소 : 서울시립성동노인종합복지관 강당(성동구 마조로77) ？？ 참석대상 : 해제지역 주민, 재생사업 관심 주민 ※ 대상지 : 성동 마장제2주택재개발정비구역 해제지역 ？？ 설명내용 : 주거재생사업, 저층주거지 재생모델 등 설명 ？？ 주최/주관 : 서울시(협조:SH공사) / 성동구 Ⅱ 개최결과 ？？ 참석현황 : 해제지역 토지등소유자 및 주민 약 150여명 주거재생사업 설명(시 주거재생과) 저층주거지 재생모델 설명(SH공사) 질의응답 현장상담실 운영 ？？ 진행사항 시 간 내 용 비 고 14:30~15:00(30′) · 안내 및 홍보물 배부 성동구 15:00~15:05(5′) · 설명회 취지 안내 및 인사말 성동구 15:05~15:40(35′) · 서울시 주거재생사업 설명 - 도시재생활성화사업 - 희망지, 희망돋움사업 - 주거환경개선사업 · 집수리지원사업 市 주거재생과 15:40~16:10(30′) · 저층주거지 재생모델 설명 - 자율주택정비사업 - 가로주택정비사업 등 SH 재생사업기획처 16:10~17:00(50′) · 질의응답, 현장상담실 운영 서울시, 성동구, SH공사 ？？ 질의응답(주요내용) ○ 연립주택에서 추진 가능한 개발사업과 층수, 용적률은? - 자율주택정비사업 또는 가로주택정비사업이 가능할 것으로 보이며 대상지가 제2종 일반주거지역이므로 용적률 200%, 7층 이하로 건축 가능할 것으로 보임 ○ 공유지분 분할이 되지 않은 토지에 사업이 가능한지? - 공유지분 소유권 관계로 인해 사업이 불가능하지는 않지만 사업 추진 시 공유자 동의가 필요하므로 의사결정이 필요할 것으로 보임 ○ 대상지에 도로가 없는데 그 대책과 마장 제2구역에 맞는 사업유형은? - 도로 확보는 주변 환경 여건에 맞는 사업방식을 결정하여 해소하여야 할 것으로 보이며 마장 제2구역 내에서도 각자의 입지조건에 맞는 사업유형이 개별 검토되어야 할 것으로 판단됨 ○ 역세권에 따른 혜택은 없는지? - 소규모주택정비사업은 역세권에 따른 용적률 혜택은 없음 ○ 제3종 일반주거지역 내 연립주택 개발 시 몇 층까지 지을 수 있는지? - 제3종 일반주거지역은 층수제한이 따로 없으나 일조 확보 등 주변 여건과 사업방식에 따라 제한될 수 있음 Ⅲ 향후일정 ？？ ’19. 1. 16. : 제11차 해제지역 주민설명회(강동구) 개최. 끝.

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주거재생과-30

D0000035302660