다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-18232 결재일자 2018.12.31. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시책사업과장 열빛총괄과장 박경철 代박경철 전결 12/31 유병기 협조 ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 설계변경(3회) 검토보고 2018. 12. 도시기반시설본부 (설비부) ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 설계변경(3회) 검토보고 우리 본부에서 추진 중인 ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 관련, 건설사업관리기술단으로부터 제출된 설계변경 사항에 대하여 검토하고 보고 드림. 1 공사개요 ？ 공 사 명 : 서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계) ？ 공사규모 : - 신관동(대수선) : 지하1층/지상5층, 연면적 3,216㎡, 교육연구시설 - 별관동(증 축): 지하2층/지상4층, 연면적 3,113㎡, 〃 ？ 공사기간 : 2017. 09. 29.~ 2019. 08.14.(총차) 2017. 09. 29.~ 2018. 05.21.(1차) ？ 준공 2018. 03. 26.~ 2019. 08.14.(2차) ？ 공사금액 : 1,032백만 원(1차: 158, 2차: 864) ？ 시 공 사 : ㈜우현이앤지 ？ 책임건설사업관리단 : ㈜한국종합건축사사무소 2 관련근거 ？ 거점성장추진단-351(‘18.11.12.) : 설계변경 도서(신관동) 송부 및 검토 요청 ？ 설비부-16871(‘18.12.06.) : 물가변동에 따른 계약금액 조정 검토보고 ？ 설비부-17440(‘18.12.13.) : 설계변경 소위원회 심의요청 ？ 설비부-17841(‘18.12.19.) : 설계변경 자문회의 자문결과(제27차) ？ 한종홍릉 제2018-1138호(‘18.12.31.): 설계변경 소위원회 자문의견 조치결과 및 설계변경 검토보고 3 검토보고 내용 ？ 설계변경 사유 - 운영부서(거점성장추진단) 요청에 의한 내부 평면변경 및 원활한 시설관리를 위한 현장여건 반영 등 ？ 설계변경 자문회의(소위원회)시 검토 의견에 대한 주요 조치결과 자문회의 주요 자문결과 조치 결과 증 감 (직접비) ？ 원가계산 작성시 설계변경 증액 분에 대한 적정 간접노무비(8.5%→7.7%) 적용요함 ？ 일위대가 2,3,4호 공구손료 적용비율 오류 (공구손료 3%→2%) ？ 신규품목 적용단가 보완 요함(3개사 적용) 등 ？ 설계변경 증가분에 대하여 변경요율 적용 ？ 일위대가 수정 적용함 ？ 단가를 재조사하여 적용함 - 감417,219원 - 감85,038원 - 감2,875,168원 ？ 일위대가 노무비 적용 오류 ？ 5호 덕트공 0.47→0.375 ？ 6호 덕트공 0.51→0.375 ？ 일위대가 수정 적용함 - 감49,339원 ？ 열연강판, H빔, ㄱ형강 사용용도 및 상세도면 등 추가 ？ 급수급탕 및 오배수배관 스리브 및 내화충 진재 수량 등 재확인 요함 등 ？ 유틸리티배관 일위대가 및 단가대비표 누락 ？ 신관동 옥상 냉난방기 실외기 설치를 위한 패드 ？ 상세도면 추가 및 물량 등 조정 ？ 슬리브 및 내화충진재 등 수량 산출서 등 재조사하여 적정수량 등 적용 ？ 일위대가 및 단가대비표 추가 - 감2,413,866원 증1,051,554원 감 468,272원 ※ 자문회의 조치결과 : 감액 7,826,000원(제경비 포함) (단위:원) 구 분 당 초(심의 전) 변 경(심의 후) 증？감 비 고 총 차 1,168,497,000 1,160,671,000 감 7,826,000 ？ 물가변동 금액 미포함 ？직접공사비는 4,822,093원 증가됨 ？ 주요 설계변경 현황 ① 설계변경 금액 (단위:원) 구 분 당 초 변 경 증？감 비 고 총 차 1,032,951,000 1,180,390,000 증 147,439,000 ？물가변동(1회)금액 (19,719,000원) 포함 2 차 864,413,000 1,011,852,000 증 147,439,000 ·〃 ② 주요 설계변경 내용 공 종 변 경 내 용 변경 금액(천 원) 변경 전 변경 후 증 감 ① 장비설치 ？ 공동구 등 배기휀(0→6대) 증 6대 ？ 팽창탱크(0→1대) 1대 신설 ？ E/L 냉방기(4→0대) 감 4대 등 61,968 83,160 21,192 ② 위생기구설치 ？ 비상 샤워기(3→4) 증 1개 ？ 씽크 혼합수전(15→0) 감15개 ？ 양변기(25→23개소) 감 2개소 등 41,193 37,894 -3,299 ③ 급수급탕배관 ？ sts배관(1,567→1,673m) 증 106m ？ 관보온(1,441→1,515m) 증 74m ？ 수도미터(10→57개) 증 47개소 등 60,359 64,857 4,499 ④ 오배수배관 ？ PVC배수용배관(852→934m) 증 82m ？ 관보온(260→187m) 감 73m ？ 바다배수구(15→26개소)증 11개소 등 44,783 51,549 6,766 ⑤ 환기덕트 ？ 각형덕트(258→597㎡) 증 339㎡) ？ PVC덕트(119→53㎡) 감 66㎡ ？ 스파이럴덕트(4→259m) 증 255m 39,606 71,516 31,910 ⑥ 옥내 가스배관 ？ 옥내가스배관(110→130m) 증 20m ？ 가스메타(2→4대) 증 2대 7,122 7,912 790 ⑦ 유틸리티배관 ？ HP REGULATOR(12→3개소) 감 9개소 ？ SUS CLEAN BA TUBE(316L 1/4") 감 370m ？ SUS CLEAN BA TUBE(316L 1/2") 증 740m ？ LINE REGULATOR(12→0) 감 12개소등 40,917 47,161 6,244 ⑧ 연도 설치 ？ 400φ 8,107 0 8,107 ⑨ 소화배관 ？ 백강관(146→170m) 증 24m ？ 소화전함(sts) 0→12대 증 12개소 등 17,395 18,838 1,443 ⑩ 기시공 ？ STS배관 469m 및 PVC 배수용 배관 461m 등 기시공 0 15,064 15,064 ⑪ 철거 ？ ⑧번 기시공 분 철거 ？ STS배관 469m 및 PVC 배수용 배관 461m 철거 ？ E/L(13인승) 1대 철거 등 85,040 91,050 6,010 직접 공사비 (직접재료비+직접노무비+기계경비) 82,806 물가변동 ？ 적용 기준일 : 2018.5.31 ？ 245일 경과, 지수조정율 3.12% ？ 물가변동적용대가 632,043,900원 ？ 설비부-16871(18.12.6) 검토보고 ※ 준공정산시 변경내역 반영 예정 0 19,710 19,710 ？ 책임건설관리사업기술자 검토의견 - 시공사에서 제출한 설계변경 요청 내용을 검토한 결과 설계자 및 발주처 의견을 적정하게 반영하였고, 또한, 설계변경 자문회의 결과 통보에 대한 조치가 적절하므로 원활한 시공관리 및 공사기간 준수를 위하여 조속한 설계변경이 이루어져야 한다고 판단됨. 4 보고자 의견 ？ 운영부서 요청사항(신관 평면변경), 원활한 공정 및 시설관리를 위한 추가 사항, 설계자문 소위원회 자문회의 결과 및 물가변동 조정 내용 등을 반영 하기 위한 책임건설관리사업기술자의 검토보고 내용이 적정한 것으로 판단되므로, ？ 설계변경 내용을 계약부서(총무부)에 통보하여 설계변경 처리코자 함. 따로 붙임 : 1. 설계변경 관련 문서 1부. 2. 설계변경 계약금액 조정 검증 확인서 1부. 끝

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20210929190414

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설비부-18232

D0000035284281