다시 뛰는 공정도시 서울!

“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을 서울특별시 수신 내부결재 (경유) 제목 공덕제6주택재개발 정비구역 정비계획 결정 및 지형도면 고시 1. 마포구 주택과-8364호(2018.2.19.) 및 마포구 주택과-46301호(2018.12.19.)와 관련입니다. 2. 마포구청장이 요청한 공덕제6주택재개발 정비구역 정비계획 변경(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제16조에 의거 정비계획을 변경하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시코자 합니다. 가. 구역명 : 공덕제6주택재개발정비구역 나. 위 치 : 마포구 공덕동 119번지 일대(11,326㎡) 다. 개요 및 변경내용 구 분 기정 정비계획 ('10.03) 최초 상정(안) ('18.04) 금회 상정(안) ('18.12) 용도지역 제2종일반주거지역(12층) 제2종일반주거지역 제2종일반주거지역 대지면적 11,315㎡ 11,326㎡ 11,326㎡ 획지 면적 공동주택 9,282㎡ A1 : 6,660㎡ A1 : 6,660㎡ 근생·업무등 - A2~A4 : 2,428㎡ B1~B6 : 1,753㎡ A2~A4 : 2,428㎡ B1~B6 : 1,753㎡ 정비기반시설 2,033㎡ - - 연 면 적 지상 21,975.02㎡ 15,972.46㎡ (A1) 15,611.820㎡ (A1) 지하 10,110.00㎡ 6,985.00㎡ (A1) 8,990.00㎡ (A1) 전체 32,085.02㎡ 22,957.46㎡ (A1) 24,601.820㎡ (A1) 건폐율 30.17% 27.40% 27.19% 구 분 기정 정비계획 ('10.03) 최초 상정(안) ('18.04) 금회 상정(안) ('18.12) 용 적 률 기준 190% 이하 210% 이하 210% 이하 허용 - 220% 이하 (에너지효율 4%, 지능형건축물 6%) - 정비계획 235% 이하 220% 이하 210% 이하 법적상한 - 240% 이하 235% 이하 공공 기여 순부담 14.88% (1,684㎡) 평균층수완화 의무 10% - - 토지 14.88% (1,684㎡) 도로 528㎡, 소공원 1,156㎡ - - 시설 - - - 높이 계획 최고층수 16층 (9층~16층) 24층 (8층~24층) 20층 (10층~19층) 평균층수 평균16층 이하 (12층이하 → 평균16층이하) - - 세 대 수 전체 173세대 169세대 166세대 분양 60㎡ 이하 - 60㎡~85㎡ 145세대 85㎡ 초과 28세대 60㎡ 이하 95세대 60㎡~85㎡ 63세대 85㎡ 초과 - 60㎡ 이하 83세대 60㎡~85㎡ 68세대 85㎡ 초과 - 임대주택 (소형임대) - (200세대 미만인 경우 의무 아님) 45㎡ 이하 11세대 45㎡ 이하 15세대 보행통로 - 보차혼용통로 (6m) 공공보행통로 (6m) 보차혼용통로 (8m) 공공보행통로 (6m) 붙임 1. 고시문(안) 1부. 2. 도시계획위원회 심의 재상정안(PT-용량초과로 별도 첨부) 1부. 3. 도시계획위원회 심의의견 조치계획(마포구). 끝. 주무관 박정훈 조합운영전략팀장 유명은 재생협력과장 진경식 주거사업기획관 전결 12/28 한병용 협조자 시행 재생협력과-19199 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 도시재생본부 재생협력과 (태평로1가) / 전화 02-2133-7238 /전송 02-2133-0758 / pjh66@seoul.go.kr / 대시민공개

16901885

20210929190414

본청

재생협력과-19199

D0000035277358