다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 디지털창업과-5196 결재일자 2018.6.20. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 디지털사업팀장 디지털창업과장 경제기획관 경제진흥본부장 김경선 김태승 박태주 김태희 06/20 강태웅 협 조 도시제조업팀장 김근태 창업사업팀장 신종선 성수IT종합센터 공간조정 및 활용 계획 2018. 6. 경제진흥본부 (디지털창업과) 성수IT종합센터 공간조정 및 활용 계획 창업지원 공간 재조정, 수제화산업 지원시설 및 서울국방벤처센터 입주 등 ？성수IT종합센터？의 효율적 활용을 위한 공간조정 및 활용 계획을 수립 시행코자 함 Ⅰ 추진경위 ？？ 성수IT종합센터 종합컨설팅 용역 추진(‘17.5~9월) ○ 세부적인 특화분야 선정, 지원 대상 재정립, 건물 리모델링 및 신규 지원정책 등 성수IT종합센터 개선방안 제시 ？？ 성수IT종합센터 중장기 발전 계획 수립(‘17.11.28) ？？ 성수IT종합센터 공간활용 계획 보고(‘18.3.20/‘18.5.3) ？？ 서울신용보증재단 성수지점 이전 요청 현황 보고(‘18.5.28) ？？ 서울국방벤처센터 이전계획(‘18.6.18) ？？ 성수 수제화산업 지원시설 보고(‘18.6.18) Ⅱ 추진방안 임차공간 일부 반납 및 보육기업수 확대 ？？ 임차공간 일부 반납 및 입주시설 공간 배정 ○ 성수IT종합센터운영에 직접 관련이 없거나 그간 활용도가 낮은 시설은 이동 또는 폐지후, 임대인에게 반납하고 책정된 임차보증금 회수 - 총 5개층(B1,1층,6층,14층,5층) : 4,416.37㎡(44.5%) ( ‘19년 반납 : 2,554.57㎡, ‘22년 반납 : 1,861.8㎡) ○ 수제화산업 지원시설 및 서울국방벤처센터 입주공간 배정 “붙임1” 연도 계 창업지원공간 수제화지원시설 서울국방벤처센터 반납공간 ‘18년 9,909.35㎡ 9,909.35㎡ - - - ‘19년 7,354.78㎡ 4,798.82㎡ 931.46㎡ 1,624.5㎡ 2,554.57㎡ ‘20년 7,354.78㎡ 4,561.52㎡ 931.46㎡ 1,861.8㎡ ‘22년 5,492.98㎡ 4,561.52㎡ 931.46㎡ - 1,861.8㎡ ？？ 창업기업 보육에 적정한 운영공간으로 재편 ○ 냉·난방, 환기시설을 고려한 입주공간 조정 및 보육기업수 확대 <기존입주공간> <입주공간 재편 안> 타입 면적(평) 개수 타입 면적(평) 개수 A 23 4 BI (보육실) 10 30 B 32~36 5 9 4 C 59 4 Pre-BI (오픈공간) 60 25팀 D 70~83 14 IoT보육실 3~8 6 수제화창업지원 (오픈공간) 31 15팀 합 계 33 합 계 34개+40팀 수제화산업 지원시설 입주 - 경제정책과 ？？ 서울 수제화아카데미 : 669.08㎡ ○ 제조기술자 과정 교육장 : 2층 275.5㎡ ○ 디자이너·MD 과정 교육장 : 3층 196.79㎡ ○ 사무실(회의실) 등 : 3층 196.79㎡ ？？ 성수 수제화제작소 : 262.38㎡ ○ 제품제작소 및 공용장비실 : 2층 262.38㎡ ？？ 창업지원 공간 : 2층(1인 창업공간 공동사용)-15개팀 ？？ 입주 시기 : ’18.9월~ 서울국방벤처센터 입주 - 국방기술품질원/창업사업팀 ？？ 입주위치 : 5층 1,861.8㎡ ○ ’19년도에는 기존 입주 기업을 고려하여 4, 5층(1,624.5㎡)을 사용하다 ’20년도에 5층으로 이전 ？？ 사용기간 : 2019. 1.~2021.12.(3년간) ○ 사용료 : 서울시와 공동운영하는 창업보육센터로 면제 ○ 관리비 : 국방기술품질원과 입주기업 부담(전기, 수도요금 등) ？？ 입주사 : 국방기술품질원 센터 운영인력 및 국방창업기업 ？？ 입주 시기 : ’19.1월~ Ⅲ 세부 추진 계획 ？？ ‘18년도 추진사항 ○ 1인 창업공간(2층) 구축(’18. 8월) - 1인 창업 준비자, 수제화 창업 준비자을 위한 전용 공간으로 인테리어 시행 . 기존 구분 공간 제거 후 개방형 창업 공간, 회의실 구성 . 입주모집 : 40팀(수제화 제작소 창업 15팀 포함) . 기간/혜택 : 1년/입주부담금 무료, 기업지원 컨설팅 프로그램 등 -소요예산 : 72,000천원 ○ 경제정책과 소관 성수 수제화지원시설 입주(‘18.9월) - 총면적 : 931.46㎡(2층~3층) - 수제화창업을 준비중인 15팀은 2층 1인 창업공간으로 입주 ○ 임차공간 반납관련 세부 협의 및 재계약 추진 - 적정한 전세보증금 산정을 위한 감정평가 실시 ※ 임차 공간 반납범위 등 협상은 ’18. 7월까지 진행 ？？ ‘19년도 추진사항(2,554.57㎡ 반납(25.7%) / 7,354.78㎡ 운영) ○ ’19.1월 : 서울국방벤처센터 입주(자체 인테리어 추진) ○ ’19.2월~4월 : 지하1층 창고/1층 우리은행,신용보증재단/6층 제품촬영실,전산교육장/ 14층 대강당 원상복구(총 290백만원) 원상복구 운영공간 층 복구 면적(㎡) 소요예산(천원) 층 면적(㎡) 지하 1층 256.42 30,158 2층 1811.33 1층 1,207.44 134,034 3층 1,587.4 6층 537.88 62,549 4층 2,094.25 14층 552.83 63,666 5층 1,861.8 합 계 2,554.57 290,407 합계 7,354.78 ○ ’19.5월까지 : 임차보증금 회수 - 반환면적에 대한 임차보증금 감정평가 실시에 따른 회수금액 산정 ○ ’19.12월까지 : 모든 입주 기업 퇴거 조치 ？？ ‘20년도 추진사항(7,354.78㎡ 임차/ 5,492.98㎡ 인테리어) ○ ’20. 1월~4월 : 인테리어 공사(총 461백만원) 인테리어 공사내용 층 공사면적(㎡) 소요예산(천원) 2층 1811.33 70,869 칸막이, 냉·난방, 환기, 전기·소방설비 이설 및 신설 3층 1,587.4 175,582 4층 2,094.25 214,753 합 계 5,492.98 461,204 ○ ’20. 1월 : 신규 입주 기업 모집 ○ ’20. 6월 : 정상 운영 ？？ ‘22년도 추진사항(1,961.8㎡ 반납) ○ ’21.12월 : 국방벤처센터 퇴거 ○ ’22.1월~2월 : 5층 원상복구(총 212백만원) 층 복구 면적(㎡) 소요예산(천원) 5층 1,861.8 212,220 ○ ’22.5월까지 : ‘18년 재계약에 따른 임차보증금 회수 Ⅳ 추진일정 ○ ’18. 7~8월 : 감정평가 및 임대인과 협상 완료 ○ ’18. 9월 : 성수 수제화제작소 입주 ○ ’19. 1월 : 국방벤처센터 입주 ○ ’19. 2월~5월 : 원상복구 공사(2,554.57㎡) 및 임차보증금 회수 ○ ’20. 1월~4월 : 인테리어(5,492.98㎡) 공사 ○ ’20. 1월~6월 : 신규 입주자 모집 및 정상 운영 ○ ’22. 1월~3월 : 원상복구 공사(1,861.8㎡) 및 임차보증금 회수 [붙임.1] ■ 성수IT종합센터 공간 조정 및 활용(19년) 구 분 1 호 2 호 3 호 4 호 5 호 6 호 7 호 8 호 14 층 (552.83㎡) 보성아키테리어 세미나실 (136.5㎡) 대강당 (416.33㎡) 7~13 층 아크밸리 사무실 6 층 (537.88㎡) 가람 기술 다무 이엔씨 아크밸리 사무실 운영사무실/ 제품쵤영실 (262.38㎡) 중회의실/ 전산교육실 (275.5㎡) 5 층 (1,861.8㎡) 써니 디자인 보육실 (274.4㎡) 보육실 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (156.3㎡) 보육실 (119.2㎡) 4 층 (2,094.25㎡) 운영사무실 (232.45㎡) 보육실 (274.4㎡) 보육실 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 국방 (156.3㎡) 보육실 (119.2㎡) 3 층 (1,587.4㎡) 앤에이치넷 수제화 (196.79) 보육실 (196.79) 수제화 (196.79) 보육실 (196.79) 보육실 (108.38) 보육실 (108.38) 보육실 (77.01) 보육실 (77.01) 보육실 (77.01) 기타 (77.01) 회의실 (156.24) 보육실 (119.2㎡) 2 층 (1,811.33㎡) 캐미리 IOT창업보육공간 (601.13㎡) 메이커스페이스 (672.32㎡) 수제화 (262.38㎡) 수제화교육장 (275.50㎡) 1 층 (1207.44㎡) 비즈카페 (98.07㎡) 우리은행 (430.87㎡) 서울신용보증재단 (678.5㎡) 지하1층 (256.42㎡) 열린 씨엔피 창고 (256.42㎡) 삼림엔지 니어링 총면적 창업보육실 ‘19년 반납 국방벤처센터 수제화지원시설 기타 9,909.35㎡ 4,721.81㎡ 2,554.57㎡ 1,624.5㎡ 931.46㎡ 77.01㎡ ■ 성수IT종합센터 공간 조정 및 활용(20년) 구 분 1 호 2 호 3 호 4 호 5 호 6 호 7 호 8 호 14 층 (552.83㎡) 보성아키테리어 7~13 층 아크밸리 사무실 6 층 (537.88㎡) 가람 기술 다무 이엔씨 아크밸리 사무실 5 층 (1,861.8㎡) 써니 디자인 국방 (274.4㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (262.38㎡) 국방 (156.3㎡) 국방 (119.2㎡) 4 층 (2,094.25㎡) 공용공간 (232.45㎡) 보육실 (274.4㎡) 보육실 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 보육실 (262.38㎡) 보육실 (156.3㎡) 보육실 (119.2㎡) 3 층 (1,587.4㎡) 앤에이치넷 수제화 (196.79) 수제화 (196.79) 보육실 (196.79) 보육실 (196.79) 보육실 (108.38) 보육실 (108.38) 보육실 (77.01) 보육실 (77.01) 보육실 (77.01) 보육실 (77.01) 보육실 (156.24) 보육실 (119.2㎡) 2 층 (1,811.33㎡) 캐미리 IOT창업보육공간 (601.13㎡) 메이커스페이스 (672.32㎡) 수제화 (262.38㎡) 수제화교육장 (275.50㎡) 1 층 (1207.44㎡) 지하1층 (256.42㎡) 열린 씨엔피 삼림엔지 니어링 연도 총면적 창업보육실 국방벤처센터 수제화지원시설 2020년 7,354.78㎡ 4,561.52㎡ 1,861.8㎡ 931.46㎡ 2022년 5,492.98㎡ 4,561.52㎡ ‘22년 반납 931.46㎡

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디지털창업과-5196

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