다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥조성과-1249 결재일자 2018.2.2. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 한옥문화팀장 한옥조성과장 주택건축국장 채한샘 정미영 최성태 02/02 정유승 협 조 주무관 김현우 2018년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획 2018. 2 주택건축국 (한옥조성과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 ■ □ 2018년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획 우리시 공공한옥(총 34개소)의 전문적인 운영과 효율적인 시설관리를 통해공공한옥 활용도 및 만족도를 향상시키고자 ‘18년도 운영 계획을 수립함. Ⅰ 추진개요 ？？추진 근거 ○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제20조(수탁재산의 관리) ○ 서울특별시 공유재산 및 물품관리조례 제7조(실태조사) ○ 2017년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획(한옥조성과-3324, ‘17.3.20) ○ 서울 공공한옥 운영 및 관리 개선 계획(한옥조성과-6668, ‘17.6.15) ○「서울 공공한옥 평가관리 매뉴얼 구축」용역 완료(‘17.12) ？？ 운영 현황 : 총 34개소 ※ 북촌 32동, 경복궁 서측 2동 구 분 계 전통공방 문화？복지시설 주민편의시설 임대주택 기타 계 34 12 14 1 2 5 서울시 27 9 11 - 2 5 SH공사 7 3 3 1 - - ※ 관리위탁 15개소, 사용허가 3개소, 사무 민간위탁 5개소 ※ 전통공방(12): 옻칠, 소반, 목공예, 바느질, 단청, 금박, 매듭, 누비, 발효, 공예원, 홍염, 직물 ※ 문화복지시설(14): 북촌문화센터(2), 한옥지원센터, 마을서재, 무형문화재전시관, 서촌주민사랑방, 북촌한옥청, 백인제가옥(2), 홍건익가옥, 배렴가옥, 전통공예체험관, 한옥협동조합, 한옥문화원 ※ 주민편의시설(1): 헌책방 / 기타(5): 텃밭, 주차장(3), 공원 ？？‘17년 주요 추진실적 ○ 북촌의 정주성과 지역문화에 맞는 공공한옥 용도 다양화 - 기존 방문객 시설(공방, 게스트하우스 등)에서 주민시설(임대주택, 공유한옥, 주민편의시설 등)로 용도 다양화를 통해 공공성 회복 ○ 공공한옥별 양질의 프로그램 제공을 위해 전문업체 사무 민간위탁 실시 - 공공한옥 3개소(‘17.2~), 역사가옥 2개소(’17.5~) 사무 민간위탁 운영 개시 ○ 일반 시민이 함께 이용하고 나눌 수 있는 공유한옥 운영 - 한옥, 지역 관련 교육·전시·행사 등 공간 대관 운영(북촌한옥청, 북촌문화센터 교육관) ○ 서울 공공한옥 평가관리매뉴얼 구축(‘17.8~12월) - 용도별 체계적인 운영관리를 위한 평가지침 마련 및 중간평가 실시 - 운영자 대상 전문 CS교육 실시 및 공방별 대표 체험프로그램 개발 및 홍보 ○ 공공한옥 상？하반기 실태점검 및 소방시설 재정비(‘17.4월/10월/12월) - 배렴가옥 및 북촌한옥청 개보수, 북촌문화센터 확장 등 주요 보수 실시 - 기타 공공한옥 유지관리 보수 및 동절기 대비 소방점검을 통해 시설 정비 Ⅱ 2018년 사업 추진내용 ？？ 추진방향 운영측면 시설측면 홍보측면 ▶ 콘텐츠 운영역량 강화 ▶ 공공한옥 브랜드화 ▶ 시설관리 전문성 강화 ▶ 유니버설디자인 적용 ▶ 공간별 네트워크 강화 ▶ 이력 아카이브 구축 ？？ 추진내용 ○ 공공한옥 운영자의 역량강화를 통해 방문객 이용만족도 향상 - 공공한옥별 운영상 문제점 및 애로사항을 파악하여 콘텐츠 활용 컨설팅 지원, CS교육 등 맞춤형 운영관리 실시 - 용도다양화 확대 및 공공성 개선을 통해 시민에게는 한옥문화 체험의 장으로서, 주민에게는 지역공동체 활동 거점으로서 공공한옥 정체성 확립 ○ 시설의 질적 수준 향상을 위해 보수업체를 한옥 및 문화재 수리 전문 시공업체로 선정 - 문화재가옥, 개방한옥(공방 등), 주택 등 용도에 따라 창호 수선, 마당 및 조경공사 등 사업시급성에 따라 연차적 추진 ○ 어린이, 노약자 등 이용자를 고려한 시설 개선으로 개방한옥으로서 편의 향상 - 화장실 개선, 접근성 개선, 시설안내도(배치도) 설치 등 유니버설디자인 적용 ○ 공공한옥별 이력도 조사 및 스토리텔링 기획·공간별 연계 운영 - 가옥의 성격에 따라 공공한옥 이력도(건축과정, 구조적 특징, 인물 등) 조사를 통해 스토리북(지도) 기획, 한옥포털 내 아카이브 구축 등 활용 - 공유공간(북촌한옥청, 북촌문화센터 교육관 등) 운영을 통해 사업확장 및 공간별 연계 시너지 창출 Ⅲ 세부 추진방안 ① 공공한옥 운영관리 및 컨설팅 추진 ？ ？ 공공한옥 운영 컨설팅 용역 실시 : ‘18.3월 - 대상 : 공방 등 위탁운영 14개소 - 내용 : 공공한옥별 콘텐츠 활용 컨설팅 및 운영자 역량 강화 프로그램 개발 등 - 소요예산 : 50백만원 ？ 서울 공공한옥 운영자 정기 모임 : ‘18. 3월, 6월, 9월, 12월(총 4회) - 내용: 공공한옥 정책 공유, 운영사항 안내 및 건의 등 ？ 서울 공공한옥 운영 상시 모니터링 : ‘18. 1월부터 매주 1회 이상 실시 - 내용: 운영시간 준수여부, 완전개방 여부, 화장실 개방 여부 등 점검 ？ 서울 공공한옥 정기 실태점검(운영) : ‘18.3월, 8월(총 2회) - 내용: 운영시간 준수, 프로그램 운영, 주민기여도 등 운영 실태 점검 ※ 민간위탁 관련 점검은 예산집행, 사업성과도 등 점검 매뉴얼에 따라 별도 시행 ？ 서울 공공한옥 운영 중간평가 : ‘18.5월 - 대상 : 협약 2년차 공공한옥 1개소(색실누비공방) - 내용 : 그간 협약준수, 프로그램 운영 등 적정성 평가를 통해 협약유지여부 평가 ② 공공한옥 정기 실태점검 및 시설보수 실시 ？ ？서울 공공한옥 정기 실태점검(시설) : ‘18.3월, 8월(총 2회) - 점검방법: 우리시, 서울주택도시공사, 전문가로 구성된 합동점검반 구성하여 점검 매뉴얼에 따라 시설 점검 수행 - 점검내용: ① 해빙기 및 우기 직후 시설 손상여부 점검 ② 운영 용도별 창호, 조경, 화장실 등 시설 개선 필요사항 점검 ？ 한옥 전문 시공업체 선정 및 보수공사 실시 : ‘18.4월~ - 업체선정: 시설관리 전문화를 위한 한옥(문화재) 전문 시공업체 모집 및 선정 - 보수방법: 점검 결과 및 사업 시급성에 따라 예산 내 연차적 보수 실시 ※ 한옥 보수: 한옥 전문 시공업체(우리시) / 기타 설비: 은평센터(서울주택도시공사) - 소요예산: 330백만원 ？정기점검 이전 긴급 수선 발생 시 별도 실시 : ‘18.1~3월 - 방법: 1천만원 이하 소규모 용역(수의계약)으로 긴급 보수 실시 - 내용: 즉각 대응으로 방문객 사고위험 차단 및 한옥 입주·운영 상 차질없이 수행 ？공공한옥 내 유니버설디자인 적용 : ‘18.4월~ - 대상: 북촌문화센터, 한옥지원센터, 홍건익가옥 등 대규모 한옥 - 내용: 화장실 개선, 입구에 시설안내도(평면도) 제작 및 설치 ※ ’17년 UD자문결과 참고 ③ 공공한옥 홍보 강화 및 아카이브 구축 ？ ？ 서울 공공한옥 이력관리도 구축: ‘18.4월~ - 대상: 공공한옥 34개소 - 내용: 문화재가옥, 살림집 등 가옥의 성격에 따라 건축과정, 구조적특징, 인물 등 공공한옥별 이력도 작성 및 한옥포털 내 아카이브 구축 - 방법: 우리시 일자리정책담당관 뉴딜일자리 사업을 통해 인력 선발 및 사업 추진 ？ 공공한옥 관련 홍보물 제작: ‘18.5월~ - 내용: ‘서울 공공한옥’ 브랜드화 및 홍보를 위한 안내책자, 스토리북(지도) 등 기획 및 제작 - 소요예산 : 20백만원 Ⅳ 소요예산 및 향후계획 ？？ 소요예산 ○ 예산과목 : 주택건축국 한옥조성과 한옥건축자산보전진흥, 전통문화계승발전, 서울 공공한옥 유지보수 및 활용사업 (단위:천원) 예산과목 및 내역 예산액 서울 공공한옥 유지보수 및 활용사업 740,300 사무관리비 배렴가옥(SH공사 소유) 전세금 159,725 공유한옥 ‘북촌한옥청’ 신설 및 운영 155,575 공공한옥 운영 컨설팅 용역 50,000 공공한옥 관련 홍보물 제작 20,000 공공한옥 자문위원회 운영 10,000 소계 395,300 공공운영비 공공한옥 시설 유지보수 공사 330,000 공공요금(전기, 수도, 가스 등) 15,000 소계 345,000 ？？ 향후계획 ※ 각 사업별 별도 방침 수립하여 추진 ○ ‘18. 2월 공공한옥 소규모 수선 시행 ※정기점검 이전 긴급보수 사항 ○ ‘18. 3월 서울 공공한옥 정기 실태점검(운영, 시설) 서울 공공한옥 운영자 정기모임 개최(1차) 공공한옥 운영 컨설팅 용역 업체선정 및 착수 ○ ‘18. 4월 한옥 전문 시공업체 선정 및 보수 공사 착수 공공한옥 이력도 조사(뉴딜일자리 사업) ○ ‘17. 5월 협약 2년차 공공한옥 중간평가 실시 서울 공공한옥 홍보물 기획 및 제작 붙 임 : 서울 공공한옥 현황 1부. 끝.

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한옥조성과-1249

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