다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주차계획과-7817 결재일자 2017.12.26. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 주차시설팀장 주차계획과장 심유경 전태호 12/26 이병수 협조 반포천 복개주차장 공사완료 현장점검 결과 2017.12. 도시교통본부 (주차계획과) 반포천 복개주차장 공사완료 현장확인 결과 우리시 민자주차장인 반포천 복개주차장에 대해 사업시행자가 대수선 및 용도변경 공사를 완료하여 현장을 확인하고 조치계획을 보고드림 ？？ 시설현황 ○ 위 치: 서초구 반포동 118-3 ○ 시설규모: 지하1층~지상4층, 주차장 1,181면, 연면적 54,235.64㎡ ○ 사업시행자 : ㈜센트럴시티 ○ 사용기간: 2000.10.10.~2020.10.9.(20년간) ○ 위치도 및 현황사진 ？？ 추진경위 ○ '95.08.11.: 도시계획결정 ○ '95.08.28.: 도시계획사업 시행자 지정 및 실시계획인가 ○ '98.07.02.: 건축허가 ○ '99.04.29.: 실시협약체결 및 사업시행자 지정 ○ '00.06.29.: 실시계획 승인 ○ '00.08.01.: 공사 착공 ○ '00.10.10.: 운영 개시(임시사용승인) ○ '05.09.09.: 공사 준공 ？？ 대수선 등 신청 내용 및 현장점검 결과 ○ 신청내용 - 주차장 면소: 총 면수 변경 없음 · 지상 3층: 325대 → 328대(증3) · 지상 4층: 14대 → 11대(감3) - 용도변경: 전체 부대시설 면적 변경 없음 · 지상 2층: 업무시설 1,340.37㎡ → 2종 근린생활시설 1,340,37㎡ - 대수선: 시설 총면적 변경 없음 · 지상 1~2층: ESC신설 18.66㎡ 증가 · 지상 5층: 2종 근린생활시설 18.66㎡ 감소 - 교통영향평가 관련 · 지상4층: 대형버스 주차구획 신설(변경) 및 내부 차량회전 반경 조정 · 지상1층: 차량진출입 차단기 위치 변경 및 출차 동선 변경 · 지상3층: 주차장 주차구획 변경 ○ 현장 확인 결과 - 사업시행자가 신청한 대수선 및 용도변경(교통영향평가 개선사항 포함) 계획대로 적정하게 공사를 완료함 ※ 붙임 참조 ？？ 조치계획 ○ 금회 설치한 시설은 우리시로 무상양도토록 하고, 그간 우리시의 변경 승인을 통해 설치한 시설의 설치 비용 등을 이유로 사용기간 연장이 없음을 조건으로 후속 절차를 이행하고자 함 ※ 사업시행자는 설치 시설의 무상양도 의사와 사용기간 연장 의사가 없음을 밝힘(‘17.12.26.) ○ 도시계획시설사업 실시계획변경 인가 및 건축 허가권자인 서초구(도시계획과, 건축과)에 관련 사항을 조치 요청하고자 함 - 도시계획과: 실시계획 인가 관련 준공 처리 - 건축과: 건축허가 이행사항 확인 및 대장 정리 붙임 반포천 복개주차장 대수선 및 용도변경(사용승인 현장점검사진) 1부.

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주차계획과-7817

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