다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거재생과-14987 결재일자 2018.12.21. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거재생정책팀장 주거재생과장 주거사업기획관 도시재생본부장 조은경 하대근 代이영세 代이동일 12/21 강맹훈 협 조 도시계획위원회 소위원회 자문 재상정 - 백사마을 주택재개발정비구역 정비계획 변경(안)·경관심의 - 2018. 12. 도시재생본부 (주거재생과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 ■ □ 도시계획위원회 소위원회 자문 재상정 - 백사마을 주택재개발정비구역 정비계획 변경·경관계획(안) - ’18.7.25 서울특별시 도시계획위원회 소위원회 자문결과에 따라 백사마을 주택재개발정비구역 정비계획 변경(안) 및 경관계획(안)을 소위원회에 자문 재상정하고자 함 □ 상정개요 ○ 안 건 명 : 중계본동 주택재개발정비구역 정비계획 변경·경관계획(안) ○ 대 상 지 : 노원구 중계동4길 3 일대(면적 : 186,965㎡) ○ 심의사항 : □ 상정내용 구 분 신 청 내 용 구역의 명칭 중계본동 주택재개발정비구역 위치 서울시 노원구 중계로 4길 2(중계동 30-3) 일대 면적 186,965㎡(당초 188,900㎡, 감 1,935㎡) 토지이용계획 택지 ？146,434㎡(78.4%)/ ？공동주택용지 104,939㎡, 주거지보전용지 41,651㎡ 정비기반시설 ？37,531㎡(20.1%, 순부담 18.58%) ？도 로 : 5,086㎡(2.7%) ？공원？녹지 : 31,226㎡(16.7%) ？공공청사 : 1,219㎡(0.7%) 용도지역 기정 ？제2종일반주거지역, 자연녹지지역 변경 ？제1종일반주거지역, 제2종일반주거(7층 이하)지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역(공공시설 부담률 재산정을 위한 용도지역 조정) 건축시설계획 ？공동주택(분양) 건폐율 40%, 용적률 200%, 최고층수 25층 이하, 세대수 2,065세대 ？주거지보전(임대) 건폐율 60%, 용적률 150%, 최고층수 4층 이하, 세대수 698세대 ？공공청사？사회복지시설 용적률 180→200%, 층수 3층→7층 이하 변경 □ 상정사유 ○ □ 2018년 제10차 도시계획위원회 소위원회 자문의견 및 조치계획 ○ 세부내용 : 붙임 참조 붙 임 : 도시계획위원회 소위원회 재자문 상정(안) 1부. 끝.

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D0000035225534