다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 소방행정과-31902 결재일자 2018.12.19. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 담당자 단장 소방행정과장 이효원 박정경 12/19 김선영 협 조 -소방행정타운- 3단계 사업 타당성조사 용역 결과보고 2018. 12. 3단계 사업 타당성 조사 용역 결과 보고 소방재난본부 및 종합방재센터 이전사업의 타당성조사 용역 결과임 Ⅰ 추진경과 ？ ’12.09. : 소방행정타운 기본계획 수립 ？ 위 치 : 은평구 진관동 (부지 48,950㎡,연면적 40,025㎡) ？ 기간/예산 : 2014~2022년/2,805억원(부지1,523억원, 공사비 등 1,282억원) 1단계(’14~’18) 2단계(’18~’19) 3단계(’19~’22) 소방학교？특수구조단 이전 전문훈련시설 구축 소방본부？방재센터 이전 ？ 추진현황 :(1단계) 완공(’18.7월) → 특수구조단 이전(’18.8월), 소방학교 이전(’18.10월) (2단계) 공사착공(’18.10월)→ 공사준공(’19.8월) (3단계) 타당성 조사(’18.1월~10월)→ 투자심사 등 사전절차(’19년) ？ ’17.08. : 타당성조사 용역 의뢰(재정관리담당관) ？ ’17.12. ~ ’18.11. : 타당성조사 용역 실시 ？ 용역기관 : 서울연구원 공공투자관리센터 ？ 기 간 : ’17.12.1 ~ ’18.11.14(11개월) ？ 연구내용 - 이전 규모 및 투자 예산의 적정성 검토 - 사업의 필요성과 타당성의 종합적인 분석 - 사업의 적정성 판단을 위한 투자심사자료 활용 자료 작성 Ⅱ 용역결과 ？？ 사업분석은 총 3가지로 분석 구 분 검토안 대안 1-1 대안 1-2 소방재난본부 신축 이전 현청사 사용 현청사 리모델링 종합방재센터 신축 이전 신축 이전 신축 이전 ？？ 규모 및 건립부지 검토결과 ？ 청사 적정성 검토결과 (단위 : ㎡) 구 분 검토안 대안 1-1 대안 1-2 합 계 12,142 5,081 12,143 소방재난본부 5,626 - 7,062 종합방재센터 6,516 5,081 5,081 ※ 지하주차장 면적은 법적 면적과 기존 지상주차장 면적 수용한 46대로 산정 ？ 건립부지 : 특수구조단 앞 기존 주차장 부지 2,400㎡ - 종합방재센터의 상황실 배치를 고려하여 최소 건축면적은 1,440㎡ ※ 종합상황실, 응급의료센터, 상황총괄팀, 작전통제실 등을 한 개층으로 배치 ？？ 총사업비 검토결과 ？ 제출안(480억) → 검토안(658억)으로 178억원 증가(단위 : 백만원) 구 분 제출안 타당성조사 검토안 대안 1-1 대안 1-2 총사업비 48,080 65,766 39,074 52,164 공 사 비 소계 20,600 29,254 13,910 21,384 건 축 공사비 소방재난본부 - 19,115 - 7,474 종합방재센터 - 4,786 13,910 13,910 지하주차장 - 5,353 - - 시 스 템 비 소 계 27,480 26,467 22,884 22,884 센터 상황실 27,480 22,884 22,884 22,884 본부 전산실 　 3,583 - - 용 역 비 소 계 - 4,066 2,280 3,154 설계비 - 1,552 759 1,142 설계보상비 - 100 76 100 환경건축물 인증 관련비 - 242 118 178 감리비 - 2,005 1,235 1,626 시설부대비 - 67 34 49 이전비 - 101 58 58 예비비 　- 5,979 - 4,742 ？？ 경제성 분석 결과 ？ 3가지(안) 모두 경제성은 있으나, 대안1-1이 가장 타당성이 높음 구 분 검토안 대안 1-1 대안 1-2 B/C비율 1.044 1.088 1.076 순현재가치 6,256백만원 10,128백만원 9,475백만원 내부수익률 5.19% 7.94% 6.71% ？？ 정책제언 ？ 소방행정타운사업의 연속성을 유지하기 위해서는 사업추진은 불가피함 다만, ’12년 기본계획 당시와 변화된 점을 고려하여 수정·보완 필요 ？ 종합방재센터는 119전화 수요증가, 확장성 부족, 시스템 전면 교체 필요성, 열악한 근무환경 개선으로 인한 신축 필요 ？ 기본계획 취지의 통합·신축·접적의 사업 효과는 있으나, 입지변화로 인한 부정적인 영향이 확인된 만큼 대책 필요 ？ 다양해지는 재난 유형, 소방공무원 정원확대, 높아진 시민의 재난과 안전의 눈높이 등을 고려하면 1~2단계 사업의 확장 가능성이 높은 만큼 부지 최종활용방안 계획 필요. 끝.

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