다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥조성과-12180 결재일자 2018.12.19. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 주무관 한옥관리팀장 한옥조성과장 양희식 노수영 박홍수 12/19 최성태 협 조 2018년 제22차 건축자산전문위원회 개최결과 보고 2018. 12. 한옥조성과 제22차 건축자산전문위원회 개최결과 □ 일 시 : 2018.12.13. (목) 14:00 ~ 16:25 □ 장 소 : 시청 3층 공용회의실 □ 참석위원 : 10명 ) □ 진행사진 ？？ 안건 현황 총계 심의 상정 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 변경심의 완료심의 한옥지붕 부분수선 신청 한옥등록 자문 12 2 2 8 - - - ？？ 심의 및 자문 결과 계 원안의결 조건부의결 조건부(보고)의결 재심의결 보류 부결 12 2 8 1 1 - - ？？ 안건별 처리결과 연번 위치 (대지면적) 건축규모 (건축면적) 심의내용 결 과 1 지하1층, /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 ？ 아래의 사항 보완하여 은평구 건축위원회 및 서울시 건축자산전문위원회 위원 자문 후 수정계획 보고할 것 - 대문은 전통양식에 준하여 한옥의 외관과 조화될 수 있도록 계획할 것 - 동측 고측창, 마당에 면한 통창, 무늬목창호 등 외부와 면하는 창호는 전통적인 창살을 이용한 창호로 구성할 것 - 꺾임부의 기둥은 중심축 및 크기를 조정하고, 추녀 결구부에는 동자주를 사용하여 구조 안전성 확보 할 것 - 구조 안전성 검토 후 지하층에 대한 세부 구조계획 제출 할 것 - 박공 좌우 경사가 대칭이 되도록 계획할 것 - 반침 내밀기는 처마내밀기 2/3 이하로 하고, 반침길이는 해당 입면 폭의 1/2 이하, 외벽둘레의 1/4 이하로 계획할 것 - 인접대지 경계담장 설치계획 제출할 것 - 도면간 상이한 부분 및 틀린 부분(키플랜, 실 표현, 계단 단수 등) 수정할 것 - 전기계량기, 가스배관, 에어컨 실외기(에어컨 배관 포함), 정화조 환기시설, 보일러실 연통 등 시설물은 가로변에 노출되지 않도록 하며, 노출 될 경우 차폐시설 등 계획하여 한옥의 외관을 저해하지 않도록 하고 그 상세 계획을 제출 할 것 - 동측 처마는 부연을 없애 홑처마로 계획 할 것(권장) - 흰개미 피해 예방을 위한 방제처리(토양처리, 목부재 방충？방부처리 등) 할 것 (권장) 2 지상2층/ 단독주택 변경심의 ？ 도면간 상이한 부분 및 현황과 맞지 않는 부분(지붕, 천정 등) 수정하여 제출할 것 ？ 숫기와는 이음부가 이완되지 않게 조정하고 전체적인 지붕구배는 우수처리가 용이하게 시공할 것 3 지하1층, 지상2층/ 단독주택 완료심의 ？ 서울시 한옥비용지원 심의 기준 저촉으로 보조금 20% 삭감 - 처마내밀기 90cm 미만 설치 (10% 삭감) - 북측면 1층 가스계량기함 및 보일러 연도 설치 등 외관이 한옥과 어울리지 않게 임의 변경 (5% 삭감) - 2층 면적이 1층 면적의 80% 이상 설치 (5% 삭감) ？ 담장 내부를 한옥과 어울리게 마감하고 관련자료(도면, 사진) 제출할 것 4 지하1층, 지상2층/ 근린생활시설 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 ？ 주변지역과 기존 도시구조의 특성을 반영하여 공간구성, 배치, 건물규모, 입면계획을 재검토하고 아래의 상세사항을 반영하여 계획할 것 - 2층 바닥면적은 1층 바닥면적의 80% 이하로 계획할 것 - 전면 도로에 면한 입면의 1층과 2층 벽체 연속부위는 난간 또는 지붕을 설치하여 층을 구분하여 계획할 것 - 가로입면 등 외부에 면하는 창호는 전통적인 창살을 이용한 창호로 계획할 것 - 가로변 X5~X7열(입면 및 천장 마감 등)과 같이 일반적인 한옥 구성이 아닌 특수하게 계획 할 경우 상세 계획 도면을 추가로 작성하여 제출할 것 - 전기계량기, 가스배관, 에어컨 실외기(에어컨 배관 포함), 정화조 환기시설, 보일러실 연통 등 시설물은 가로변에 노출되지 않도록 하고 그 상세 계획을 제출할 것 - 한옥과 어울리는 건물번호판 계획 제출할 것 - 옥외광고물 설치 상세계획 제출할 것. 끝. 5 지상1층/ 단독주택 변경심의 ？ 마당면의 머름은 구성 부재 간 비례를 고려하여, 머름대 등 크기와 간격을 조절할 것 ？ 주요부재 단면크기(기둥 상부 보-도리 결구, 동자기둥 크기, 부연크기, 서까래 간격 등), 평면도 등 도면을 수정 보완하여 제출할 것 ？ 대문 출입 후 좌우에 위치한(TWD2) 문 개폐방향을 조정하여 출입 동선에 지장을 주지 않도록 계획할 것 ？ 북측의 인접대 경계 담장은 현황보다 높이를 낮출 것 (권장) 6 지하1층, 지상1층/ 단독주택 (49.82㎡) 완료심의 ？ 가로변에 위치한 본채 측면의 부섭지붕 설치 및 별채 처마내밀기 감소 등 임의변경 사항에 대하여 보조금 5% 삭감 ？ 별채 동측의 인접대지로 처마물 등의 피해가 가지 않게 처마홈통 설치할 것 ？ 지붕형태 수장재 표현 등 도면을 현황에 맞게 수정 후 제출할 것 7 지상1층/ 단독주택 (62.81㎡) 완료심의 ？ 가로변 인접대지 경계부 차폐는 계획안과 같이 시공할 것 ？ 배면도 담장 등 현황에 맞게 도면 수정 후 제출할 것 8 지상1층/ 단독주택 (45.83㎡) 완료심의 ？ 도면(입면도 수장재 표현 등)을 현황에 맞게 수정 후 제출할 것 9 지하1층, 지상1층/ 근린생활시설, 단독주택 (69.89㎡) 완료심의 ？ 건물번호판, 차폐시설 설치 완료 후 사진 제출할 것 ？ 도면(앙시도 등)을 현황에 맞게 수정 후 제출할 것 10 지상1층/ 단독주택 완료심의 ？ 지원목적에 맞게 공사 완료 됨. 11 지상1층/ 근린생활시설 완료심의 ？ 지원목적에 맞게 공사 완료 됨. 12 지상1층/ 단독주택 완료심의 ？ 축대 상부 마감공사 완료 후 사진 제출할 것. 붙 임 1. 심의의결서 1부. 2. 참석자 명부 1부. 3. 회의록 1부. 끝.

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본청

한옥조성과-12180

D0000035194235