다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공재생과-12151 결재일자 2018.12.17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 서울역재생계획팀장 공공재생과장 김지호 정병익 12/17 홍선기 협조 - 서울역 일대 도시재생사업 관련 - 서계동 ‘빌라집’ 설계용역 시행 계획(변경) 2018. 12 공공재생과 - 서울역 일대 도시재생사업 관련 - 서계동 ‘빌라집’ 설계용역 시행 계획(변경) 서울역 일대 도시재생사업과 관련하여 도시재생기반시설로 확보된 노후건물을 지역 정체성을 고려 지역재생의 거점공간으로 조성하기 위해 리모델링 공사 설계용역과 관련하여 일부 추가과업에 따라 변경하여 시행하고자 함 Ⅰ 추진근거 및 경위 ‘ ？？ 추진근거 ○ 서울역 일대 도시재생사업 관련 거점공간 조성을 위한 전문가 선정 및 운영계획(‘17.11.7) - 거점별 기본구상 및 설계를 위한 공공건축가 등 전문가 선정 ○ 서울역 일대 도시재생 거점공간 활성화 방안 보고 결과(‘17.12.28) - 거점시설별 기본구상(안)을 토대로 사업 추진 ○ 서울역 일대 도시재생사업 관련 거점공간 조성을 위한 설계용역 시행(‘18.1.10) - 빌라집은 세입자 이주 시점을 고려 향후 추진 ？？ 추진경위 ○‘17. 9. 1 거점공간 운영활성화를 위한 공공건축가 운영계획 ○‘18. 1. 10 거점공간 설계용역 시행 방침 ○‘18. 11. 9 공공건축가 추천 의뢰(공공재생과 → 도시공간개선단) ○‘18. 11.14 공공건축가 추천 통지(도시공간개선단 → 공공재생과) ○‘18. 12.12 기술용역타당성 심사 (기술심사담당관 → 공공재생과) ○‘18. 12. 공공건축가 설계용역 포기 Ⅱ 현황 및 계획(안) ‘ ？？ 현 황 ○ 위 치 : 용산구 서계동 33-218(대지면적 : 96.2㎡) ○ 규 모 : 지상4층 / 지하1층, 연면적 280.14㎡ ○ 용 도 : 근린생활시설 및 주택 ○ 준공년도 : ‘1995.8.29 위치 현황사진 ？？ 리모델링 계획(안) ○ 내 용 : 기존 건물 동일 규모내에서 내？외부 개선 공사 ○ 용 도 : 공유오피스 및 임시주거공간 - 지상 3~4층 : 청년주거공간 - 지하1층~지상2층 : 마을목공방, 마을 관리소 등 Ⅲ 용역시행 ‘ ○ 용 역 명 : 서계동 빌라집 리모델링 공사 설계용역 ○ 과업대상 : 용산구 서계동 33-218 ○ 주요공사내용 - 1,2층 외부 벽체 철거 및 개선(대수선 포함) - 지하1,지상1~2층 용도변경에 따른 평면 및 설비 변경 - 지상3~4층 내부 인테리어 변경 등 ○ 시행방법 - 설계용역은 도시공간개선단에서 추천한 공공건축와 수의계약으로 진행 ※ 설계용역은 수의계약 금액이 초과할 경우 수의계약 금액 범위 내에서 계약 - 공사는 업무대행인 서울주택도시공사(SH) 발주 - “디자인감리”는 공사발주시 해당 거점시설별 설계자(공공건축가)를 감리자로 지정 Ⅳ 추진일정 ‘ ○ ‘18.12. : 기술용역타당성 심사 재의뢰 ○ ‘18.12. : 설계용역계약 및 착수 ○ ‘19. 3. : 설계용역완료 ○ ‘19. 4~10 : 공사발주 의뢰 및 공사 ○ ‘19. 11 : 개관 및 운영 Ⅴ 행정사항 ‘ ※ 설계비 : 서울역일대 도시재생사업 시설비 활용 ※ 감리 및 공사비 : 서울주택도시공사 업무대행예산 사용 붙임 : 과업지시서(안) 및 설계서 각 1부. 끝.

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공공재생과-12151

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