문서번호 조경과-16261 결재일자 2018.12.14. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 12/14 문길동 협 조 - 서초구 반포아파트지구 제3주택정비구역(신반포22차) 관련 - 정비계획 변경 신청에 따른 협의건 검토보고 2018. 12. 푸른도시국 (조경과) - 서초구 반포아파트지구 제3주택정비구역(신반포22차) 관련 - 정비계획 변경 신청에 따른 협의건 검토보고 서초구 잠원동 65-33호 일대 반포아파트지구(3주구) 신반포22차 주택재건축정비계획 변경 신청에 따른 협의 건에 대허여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 서초구 주거개선과-61588(2018.12.6.)호, 『반포아파트지구 개발기본계획(정비계획) 변경 신청에 따른 협의(신반포22차)』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 반포아파트지구(3주구) 신반포22차 주택재건축정비사업 - 사업위치 : 서초구 잠원동 65-33호 일대 - 지구(지역, 구역) : 제3종 일반주거지역 - 사업기간 : 2018 ~ 2022 - 대지면적(㎡) : 신반포22차 9,168㎡ (반포아파트지구 전체 1,548,930㎡) - 주택유형(㎡) : 공동주택 (전용면적 44 ~ 105㎡, 분양 및 임대) - 건립세대수 : 신반포22차 240세대 (임대 32, 분양 208) - 관계법령 : 도시및주거환경정비법 □ 지구계획 변경내용 - 조경계획 관련 ？ 조경면적 및 조경식재 관련 추후 사업시행 인가시 협의 진행 예정 - 기반시설(시설녹지) 관련 ？ 시설녹지 위치 및 면적 감소 당초 363㎡(1개소) → 변경 0 (감 363㎡) ？ 사유 : 공공기여 계획 변경(도로, 녹지 등 → 도로, 현금) 및 임대주택 32세대 건설(반영) □ 검토결과(의견사항) - 신반포22차 사업구역 내 시설녹지(1개소, 363㎡)는 도시경관의 확보와 향상에 기여하게 하기 위하여 설치·관리하는 경관녹지로서, 신반포22차 사업구역의 시설녹지(경관녹지)를 없앨 경우 잠원로4길변의 녹지축이 훼손되어 제 기능을 할 수 없으므로, - 반포아파트 지구(3주구) 내 기존 시설녹지 조성계획과 연계성(녹지축 조성)을 갖도록 당초 계획(안)대로 시설녹지 존치 필요함. - 기반시설(시설녹지 등) 변경 계획(안) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의요청 기관(부서)인 서초구(주거개선과)에 회신하고자 함. 붙임 : 사업개요(시설녹지 포함) 1부. 끝.
16782569
20210924145323
본청
조경과-16261
D0000035157484
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