다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-18034 결재일자 2018.12.12. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 복지시설과장 건축부장 이랑 조영수 12/12 임인구 「시립북부장애인복지관 증축공사」 설계변경(1회) 검토보고 2018. 12. 도시기반시설본부 [건 축 부] 「시립북부장애인복지관 증축공사」 설계변경(1회) 검토보고 「시립북부장애인복지관 증축공사」관련, 실정보고, 추가공사부분에 대하여 설계변경 자문위원회 자문결과 및 계약변경 등에 대해 검토 보고드림. 1 공사개요 ○ 위 치 : 노원구 상계동 771 ○ 규모/용도 : 기존 지하1층 지상 2층, 상부 3층 증축/노유자시설 ○ 공사기간 : 2018. 5 ~ 2019. 5 ○ 공 사 비 : ○ 시공사/감리자 : 유호산업개발 외 2 / 대한민국 상이군경회 2 추진경위 ○ 2018.01.29. : 설계변경(안) 제출(장애인자립지원과→건축부) ○ 2018.05.15. : 공사계약 ○ 2018.05.28. : 공사착공 ○ 2018.06.22. : 복지관 증축 설계변경 요청(장애인자립지원과→건축부) ○ 2018.07.26. : 공사관계자 실무회의 개최 ○ 2018.12.07. : 설계변경 소위원회 개최 ○ 2018.12(현재) : 철근콘크리트 공사중 3 설계변경 관련근거 ○ 공사계약 일반조건 제6절 “공사설계의 변경” 및 제7절 “계약금액의 조정” ○ 건축부-17748호(2018.12.10.)“설계변경자문 소위원회개최 결과보고” ○ 상이군경시설2018-B-83호 “설계변경 소위원회 심의의견 조치결과 및 설계변경내역서 검토보고” ○ 설비부-17188호(2018.12.11.)“설계변경 소위원회 지적사항 조치결과 통보” 설계변경 사유 ○ 의뢰부서의 3층평면 변경 요청, 추가 공사 의뢰, 현장여건 반영을 위해 설계변경 진행 주요 설계변경내용 4 설계변경 자문의견 자문의견 및 조치의견 연 번 자문내용 조치내용 비 고 1 재설계용역반영 관련 구체적인 설계 투입내역으로 설계변경비 책정, 견적서 보완 보완 조치 2 기존수량 감소에 의한 단가적용은 계약단가 적용토록 재검토 계약단가 적용 3 (가설공사)건축내역의 강관비계다리(계단식) 산출수량 적용 4 기초보강 후 방수보강과 구조보강 건축내역서에 이윤 포함, 단가 재산정 필요 적용함(이윤제외) 5 내부수평비계 포준품셈의 기준과 비교하여 적용 표준품셈산출단가, 표준시장단가, 견적단가 중 최저가인 견적단가 적용 6 창호공사 건축내역관련 보완 창호공사관련 기존 및 추가분 구분하여 조치 7 철골단가변동분은 낙찰율 적용검토 협의율적용시에도 실구매단가보다 저가이므로 협의율 적용 8 물가변동 조정율에서 제경비 부분의 지수조정에 대한 적용여부 재검토 준공정산시 실제 사용금액에 따라 물가변동 적용부분 정산 9 철골공사 운반수량은 가공조립수량으로 수정 가공조립 수량으로 수정함 10 걸레받이 페인트 수정 도장공0.067인+보통인부0.011인 적용, 조치 11 우레탄도막방수 수직부위 2mm규격 단가반영 벽2t변경, 기존 벽단가로 반영 12 각 공종별 시멘트, 모래수량 변경하여 골재 및 운반비 수정 골재 및 운반비 수정 13 철골, 철근 수량 변경에 따라 강설수량 변경 수량 변경 14 E/S에 따른 기존 계약금액 증가 단가적용에 의한 중복적용 검토 당초 계약내역으로 진행 15 AL복합판넬 단가수정(재료비 적용 또는 물가지금액 적용) 재료비에 적용 16 1식으로 적용된 것 풀어서 산출 내역 수정 공사비 변경 검토 (단위 : 원) 구 분 건 축 철 골 물가변동 합 계 ※ 예산확보 문제로 위 금액(조정내역)과 같이 일부만 반영하여 설계변경 우선 진행 5 처리의견 ○ 설계변경 소위원회 자문결과를 반영하여 단가 및 물량을 산출하여 적정하다고 사료되므로 반영된 내역으로 설계변경을 진행코자함. 붙 임 1. 설계변경 소위원회 조치결과 및 설계변경내역서 검토보고 1부. 2. 변경 내역서 1부. 끝.

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건축부-18034

D0000035133125