다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주택정책과-21939 결재일자 2018.12.7. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 주택정책개발센터장 주택정책과장 박세중 정종대 12/07 송호재 ‘18년 집합건물 관리 시민 아카데미 제4차 관리전문가과정 결과 보고 2018.12 주택건축국 (주택정책과) ‘18년 집합건물 관리 시민 아카데미 제4차 관리전문가과정 결과 보고 집합건물에 대한 이해도와 집합건물 관리에 관한 법 및 실무에 관한 기본적인 지식 습득을 위한 「 2018. 집합건물 관리 시민아카데미 제4차 관리전문가 교육과정」을 개최 결과를 보고 드림. Ⅰ 교육과정 개요 ○ 과 정 명 : 집합건물 관리 시민아카데미 제4차 관리전문가과정 교육 ○ 교육대상 : 관리소장, 관리인, 관리위원 ○ 신청인원 : 100명 ○ 교육기간 : 2018.10.29.∼10.30.(14:00∼17:00, 2일간 6시간) ○ 교육장소 : 대한주택관리사협회 서울교육장 ○ 세부일정 일시 주 제 교육 내용 강 사 10.29(화) 14:00∼ 17:00 일정소개 1강 집합건물의 이해 교과목 : 집합건물의 이해 - 집합건물 관리의 주요 규정 - 관리단과 관리위원회 - 집합건물 관리의 주요 분쟁 및 판례 - 집합건물의 전유부분과 공유부분 - 집합건물 관련 규약 한영화 변호사 2강 집합건물 행정 사무관리 교과목 : 집합건물 행정사무 관리 - 집합건물의 이해 및 운영 - 공동주택관리법과의 비교 - 관련법령에 따른 의무 - 연간 관리업무 계획 김성일 주택관리사 10.30(화) 14:00∼ 17:00 3강 집합건물 시설관리 교과목 : 집합건물 시설물 관리 - 집합건물 시설물 관리 - 급수계통 관리 - CCTV관리 - 주차관리시스템 - 소방시설 관리 한대철 주택관리사 4강 집합건물 회계관리 교과목 : 집합건물 하자관리 - 집합건물의 유지관리 - 집합건물의 회계의 의의 - 관리비의 구성 - 관리비 47항목의 내역 - 관리비 부과 내역서 이승재 주택관리사 수료식 - 설문조사, 수료장 수여 Ⅱ 교육과정 결과 □ 총 평 ○ 주요성과 - 집합건물 관리자들만의 참여로 교육내용 및 체계화 - 집합건물 관리 및 회계 등 관리에 필요한 부분 집중 교육 - 교육을 통해 적법한 관리방법과 입주자의 권리를 이해하였음 - 교육종료후 참석자 개별 질의응답 시간이 매우 유익했음 - 집합건물 관리에 있어서 투명성 제고와 입주자의 권리구제 확보 ○ 아쉬운 점 - 집합건물 관리전문가 교육 참여생으로 인해 질의 응답 등 교육시간 부족 - 내년에는 관리전문가 과정을 강남·강북으로 나눠 진행이 필요 ○ 개선요구 사항 - 일정규모 이상의 집합건물의 안전 및 건물관리자 배치 의무화 - 관리전문가 과정은 3일로 하여 보다 심화과정으로 운영할 필요성 있음 Ⅲ 소요예산 정산 ○ 교육 운영방식 MOU 협약체결 ？ 교육사업 운영 ？ 비용정산집행 ？？ 대한주택관리사 협회와 서울시와 교육 등 협약 ？？ 맞춤형 교육 지원체계 구축 ？？ 대한 주택관리사협회 교육과정 일체 주관 ？ 운영 ？？ 매 과정 종료후 결과보고서 시로 제출 보고 ？？ 교육 완료 후 비용 청구 ？？정산비용 검토후 적정성 검토에 따라, 일상경비로 교부？지급 ○ 교육 운영비 청구금액(대한주택관리사협회) - 계 : 5,371,700원(부가세 포함) 항 목 세부항목 단 위 청구단가 회수 지급금액 (단위:원) 경 비 강사료 강의비 한영화 1.5시간 일반1급 1 350,000 김성일 1.5시간 일반2급 1 220,000 한 대철 1.5시간 일반2급 1 220,000 이승재 1.5시간 일반2급 1 220,000 원고료 한영화 9매 (PPT 4장기준) - 90,000 김성일 11.3매(PPT 4장기준) - 117,000 한 대철 11.1매( PPT 4장기준) - 112,000 이승재 16.2매( PPT 4장기준) 165,000 교육운영비 현장안내요원 2명 40,000 2 160,000 간식 및 사무용품 식 2 179,500 도서인쇄비 교재인쇄비 100부 8,833 883,300 디자인·편집 식 - 264,000 홍보물 현수막 개 33,000 1 33,000 배너 개 27,500 2 55,000 수료증 케이스(기존 활용) 개 5,000 20 100,000 수료증 내지 개 3,000 80 240,000 직접인건비 프로그램 기획·진행 식 1 1,650,000 설문조사 1,000 100 100,000 설문분석 1,000 100 100,000 일반관리비 (경비+직접인건비) (5%내) 112,900 계 5,371,700 ○ 정산 교육운영비(부서 예산집행 적정성 검토) - 계 : ○ 회계처리 기준 - 2018. 지방자치단체 세출예산집행기준 적용 - 2018. 서울특별시 강사료 및 원고료 지급(인재개발원) ？ 교수,변호사 등 일반1급(최초 1시간 : 230,000원, 초과 1시간씩 120,000원) ？ 주택관리사 일반2급(최초 1시간 : 120,000원, 초과 1시간씩 100,000원) ？ 강의시간은 30분초과 1시간이내는 1시간으로 인정 함 ？ PPT 4장, 원고료 지급 1장 적용 ⇒ 서울시 회계규정을 준수하여 적합하게 교육 운영비 청구함 Ⅳ 정산 지급금액 ○ 지급금액 : ○ 지급방법 : 일상경비로 교부 후 교육운영기관 계좌입금 ○ 예산과목 : 서민주거안정도모, 저소득층주거안정도모, 주거집합 건축물 실태조사 및 관리체계구축, 사무관리비(201) Ⅴ 향후계획 ？？ 입주자 과정 교육운영비 청구 요청 :12월 ？？ 서울시 발간책자 및 시민아카데미 홍보요청 등 : 12월 붙 임 : 교육수행결과보고서(대한주택관리사협회) 1부. 끝

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주택정책과-21939

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