다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 자활지원과-14677 결재일자 2017.11.13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 자활지원팀장 자활지원과장 복지기획관 복지본부장 기재일 이진우 윤순용 엄의식 11/13 김용복 협 조 복지정책과장 정환중 보훈복지팀장 박달경 재해구호물품창고 보수·보강공사 시행 계획 2017.11. 복 지 본 부 (자활지원과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 재해구호물품창고 보수·보강공사 시행 계획 성동구 용답동 소재 재해구호물품창고(복지정책과 소관)의 보수？보강 공사 시행계획을 수립하여 사업 추진에 만전을 기하고자 함 1 건 물 개 요 ？？ 기본현황 ○ 위 치 : 성동구 용답동 250-1(아름다운가게 창고와 예방의약품 비축소 사이) ○ 용 도 : 구호물품 보관(복지정책과), 호텔교체후원물품 보관(자활지원과) ○ 창고관리 : 무인 경비용역 ？？ 건물현황 ○ 건 축 일 : ’78. 7. 29 ○ 구 조 : 철근라멘철골조 ○ 규 모 : 단층건물 1개동 600㎡ 2 사 업 개 요 ？？ 공사기간 : 2017.11~12월 ？？ 공사내용 ○ 시설물 정밀점검 결과에 따른 적절한 보수？보강공사 시행 ○ 호텔 교체후원물품 저소득층 지원사업 효과성 제고를 위한 기능 개선 공사 ？？ 소요예산 : 482,710천원 ○ 공사비 현황 : 461,000천원 (단위 : 원) 구분 총 계 시공원가 부가세 비고 총 계 461,000,000 419,090,909 41,909,091 건축공사 395,800,000 359,818,181 35,981,819 전기공사 56,200,000 51,090,910 51,09,090 설비공사 9,000,000 8,181,818 818,182 ○ 감리비 현황 : 6,710천원 - 용역비 : 6,100천원 (순공사비 × 1.47%) - 부가세 : 610천원 (감리비 × 10%) ○ 물품구입 : 15,000천원 - 창고 물품 수납용 전동 지게차 1대(부가세 포함) ○ 예산과목 - 일반회계(84,325천원) : (부서)자활지원과, (정책)노숙인 보호 및 자활지원, (단위)노숙인 자활지원, (세부)쪽방거주자 생활안정지원, (편성)시설비, (통계)시설비 - 기 금(398,385천원) : (부서)복지정책과, (정책)이재민 구호지원, (단위)이재민구호지원 및 물자지원, (세부)이재민 재해보상, (편성)민간이전, (통계)의료 및 구료비 3 정밀점검 및 실시설계 결과 ？？ 정밀점검 및 실시설계 용역 시행 ○ 용역기간 : ’17.7.28~10.12 ○ 수행업체 : (주)SM구조안전진단, (주)종합건축사사무소 희주건축 ？？ 정밀점검 결과 요약 ○ 종합평가 : B등급(상태평가 C등급, 안전성평가 A등급) ○ 구조체 결함 - 지붕층 바닥 슬래브의 누수 진행 - 바닥보에는 철근 노출, 부식, 콘크리트 탈락이 부분적으로 발생 ○ 비구조체 결함 - 미장 마감면은 균열, 박리/박락이 부분적 발생 - 건물 외부 블록벽체, 파라펫에는 전반적 균열 발생 - 이질재 접합부(지붕층 바닥보-블록벽체, 지상1층 기둥-블록벽체)에는 이격 일부 발생 ○ 계측 시험 - 콘크리트 압축강도 24.5MPa(정상범위 23.3MPa~25.8MPa) - 지붕층 바닥보 및 지상1층 기둥 부재에 대한 콘크리트 탄산화 깊이 측정 결과, 탄산화 깊이는 2.5~4.0mm로 콘크리트 속에 묻힌 철근의 부식은 없는 양호한 상태 - 건물 기울기(1/(높이/병위량))는 1/1,000~1/200이고 지반침하 현상 없음 - 기둥과 보는 전반적으로 내력을 확보하여 안전한 상태 ○ 주요결함 보수방안 부 위 결함내용 보수공법 지붕층 바닥슬래브, 바닥보 철근노출 부식, 콘크리트 탈락 콘크리트 단면복구 지붕층 파라펫 콘크리트 균열(폭 0.3mm 이상) 에폭시수지 주입 지붕층 바닥슬래브 누수 습식에폭시수지 주입 우레탄 도막방수 지붕층 바닥보(미장마감), 파라펫, 불록벽체 균열, 이질접합부 이격 탄성에폭시 충천 ？？ 실시설계 내용 요약 ○ 보수？보강 공사 - 콘크리트 단면 복구, 균열 보수 - 기존 지붕 교체(철거 및 재시공), 접합부 방수(우레탄 도막 방수) - 조적 벽체 균열보수, 보강 및 단열, 방수 - 출입문 및 창호 교체 및 방수 - 내부 바닥 에폭시 시공(방습 및 분진방지) - 전기, 통신, 소방, 조명시설 정비, 도장공사 ○ 기능 개선 공사 - 창고 실내 랙 설치(수납공간 확대) - 창고 실내 작업공간 설치(샌드위치 패널 및 간이 난방) - 외부사무실(로그싸이딩 목조주택) 및 정화조 설치, 상하수도 설비 - 출입문 정면 입구 아스팔트 타설(분진방지) 4 사 업 추 진 계 획 ？？ [건축] 공사발주계획 ○ 공사기간 : 착공일로부터 120일 ○ 계약방법 : 일반경쟁(지역제한) 『도급추정금액 395,800,000원』 ○ 입찰참가자격 - 건설산업기본법에 의한「건설공사업(건축)」등록을 한 업체 - 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울특별시에 소재한 업체 ○ 현장설명 : 생략 ○ 낙찰자 결정 : 시설공사 적격심사 세부기준에 의함 ○ 하자담보 책임기간 : 공사의 공종별 하자담보책임기간에 의함 ？？ [전기, 설비] 공사발주계획 ○ 공사기간 : 착공일로부터 120일 ○ 계약방법 - 전기 : 전자공개 수의계약 (추정금액 56,200,000원) - 설비 : 수의계약 (추정금액 9,000,000원) ○ 참가자격 - 전기공사업법에 의한 「전기공사업」등록을 한 업체 - 건설산업기본법에 의한「건설공사업(건축)」등록을 한 업체 ？？ [감리] 용역발주계획 ○ 감리기간 : 착공일로부터 120일 ○ 계약방법 : 수의계약『도급추정금액 6,710,000원』 ○ 참가자격 : 건축사법에 의한 「건축사업무신고』를 한 업체 ？？ [구매] 전동차 구입계획 ○ 구매기한 : ’17.12월한 ○ 계약방법 : 수의계약『매입가 15,000,000원』※ 나라장터 미등재 물품 4 향 후 추 진 일 정 ？？ ’17.11월 : 공사 발주 및 공고 ？？ ’17.12월 : 공사계약 및 착공 ？？ ’17.12월 : 기존 보관물품 이전 ？？ ’17.12~’18.3월 : 공사 시행 및 준공 ？？ ’18.3~’18.4월 : 호텔 교체후원물품 창고 사무실 이전 ？？ ’18.5월 : 분임재산관리관 지정 5 행 정 사 항 ？？ 기금 예산 지원 : 복지정책과 ○ 공사예산을 자활지원과로 재배정 ？？ 재산관리관 정비 : 자산관리과 ○ 서울의료원 강남분원 신관 3층 재산관리관 반납 ○ 재해구호물품창고 분임재산관리관 지정 붙임 : 설계도면 및 설계내역서 각 1부(별도 붙임) 끝.

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자활지원과-14677

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