다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 문화시설과-9435 결재일자 2018.11.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 문화시설1팀장 문화시설과장 문화시설추진단장 문화본부장 이덕노 김광식 안준모 정진우 11/27 서정협 협 조 문화예술과장 강지현 서울연극센터 리모델링 추진 기본계획(안) 2018. 11. 문 화 본 부 (문화시설과) 서울연극센터 리모델링 추진 기본계획(안) 서울의 대표적인 문화공간인 대학로에 위치한 서울연극센터 공간 리모델링을 통한 구조 및 기능보강으로 연극인의 교류 및 협업 공간으로 조성 Ⅰ 추 진 배 경 ？？ 노후화가 진행된 서울예술센터 기능개선 필요 ○ 2015년 정밀안전진단 결과 안전등급 “D”등급으로 보수,보강 필요 ？？ 기초 공연예술의 공공연습공간 구축이 필요 ○ 서울시 연극발전 종합계획에 의거 서울연극센터 3층에 입주한 혜화어린이집이 이전됨에 (’16.1월) 따라 건물을 리모델링하고 일부 층을 증축하여 기초공연예술의 공공연습공간으로 활용하기 위함 ？？ “연극인 허브시설” 조성 필요 ○ 연극인들의 안정적인 연극활동 기반을 조성하기 위한 정책수립 및 이를 추진하기 위한 구심점 역할 수행 <추 진 근 거> ◈ 문화예술진흥법 제5조 ◈ 서울시 연극발전 종합계획〈 2013. 11 〉 ◈ 예술청 조성 변경계획 〈 2018. 09 〉 ○ 컨설팅(정보제공, 일자리, 처우개선 등) 제공 및 커뮤니티 공간구성 등 전반적인 연극인 지원기능 수행 Ⅱ 추 진 경 위 ？？ ‘13.11. 서울시 연극발전 종합계획 수립 ？？ ‘13. 7.~’14. 2. 공간개선 관련 연극인 의견수렴 ○ 연극인 간담회 개회 (2회) ○ 연극 청책토론회 및 서울시 연극발전 종합계획 ○ 서울연극센터 운영위원회 회의 (2회) ○ 주요내용 : 3층 공간 활용방안, 서울연극센터 운영 및 조성방안 - 3층은 창작스튜디오 (연습공간) 조성 필요, 연극단체들이 활용할 수 있는 공간 - 연극인들의 창작활동 지원을 위한 공간 인프라 지원 필요 - 1층은 연극인 소통공간 및 고객과 만나는 공간으로 활용(관객서비스) ？？ ‘15. 9.~11. 서울연극센터 시설물 정밀안전진단 용역 ○ 용역 수행기관 : (사)대한산업안전협회 ○ 종합평가 등급 : D등급 - 과하중, 부재의 결함, 철근산화, 콘크리트 부식등 노화화 진행 상태 - 안전등급 “D”등급으로 보수 ？보강 없는 증측 및 리모델링 불가 ？？ ‘16. 5. 17. 서울연극센터 공간개선 공사 기본계획용역 ○ 예술청 신축사업 타당성조사 및 기본계획 수립용역(용역비 : 22백만원) - 리모델링 + 증축(20억이상), 신축(38억이상) ？？ ‘16. 8월 연극센터 신축을 통한 예술청 건립결정(시장보고) ？？ ‘18. 9. 17. 예술청 조성 자문회의 ○ 참석 대상 : 예술분야(연극,무용,시각등) 전문가(7명), 내부인(4명) ○ 회의 내용 : 동숭아트센터에 예술청을 조성하는 의견 및 자문 ○ 회의 결과 : 예술청 역할 수행을 위한 서울연극센터 공간 협소 - 기존 연극센터를 활용한 신축(부지 495㎡, 연면적 1,700㎡)(안)으로는 다양한 예술분야 예술인들의 기대를 충족하기에는 역부족 ○ 추진 방향 : 조성지 변경(서울연극센터→동숭아트센터) - 예술청 프로그램을 서울문화재단 업무와 연계하여 기능의 중복성 해소 ？？ ‘18. 9. 21. 예술청 건립계획 변경 ○ 예술청 조성예정지를 연극센터에서 동숭아트센터로 변경함에 따라 연극센터는 연극인들의 요구를 받아들여 존치하고, 리모델링을 통한 구조 및 기능보강으로 연극인의 교류 및 협업 공간으로 조성 Ⅲ 서울연극센터 조성 대상지 현황 ？？ 서울연극센터 현황 ○ 위 치 : 종로구 대명길3(명륜4가 1번지) (舊 혜화동사무소) ○ 규 모 : 대지 495㎡, 건물 891㎡ (지상3층, 층별 297㎡) ※ 서울문화재단 사용허가 : 2016.1.1.~2018.12.31.(3년) 구 분 계 지상 1층 지상 2층 지상 3층 면적 890.88㎡ 296.96㎡ (90평) 296.96㎡ (90평) 296.96㎡ (90평) 용도 ？ 공연정보 안내데스크, 검색대 ？ 공연홍보 갤러리, 휴게공간 ？ 도서열람 서가 및 대출서비스 ？ 티켓박스 ？ 아카데미룸 ？ 세미나실 ？ 아카이브룸, 운영사무실 ？ 혜화어린이집 (’16.6 퇴거) ○ 건물현황 : 1965년.9월 준공 ○ 건물구조 : 지상3층, 철근콘크리트 구조 ○ 도시계획 : 제3종일반주거지역, 문화지구, 지구단위계획구역 Ⅳ 서울연극센터 조성 계획 ？？ 추진방향 ○ 연극센터 공간개선을 통한 연극인 지원사업의 구심점으로 연극센터 기능 확충？강화 - 연극인들의 안정적인 연극활동 기반을 조성하기 위한 정책수립 및 이를 추진하기 위한 구심점 역할 수행을 위한 센터 조성 - 연극인 창작, 일자리, 처우개선 등 전반적 연극인 지원기능 수행 및 컨설팅, 커뮤니티 공간, 연극 발표공간 제공, - 연극 역량강화 교육 등 연극인의 장기적 발전을 위한 다양한 기능 수행을 통한 연극 창작 활성화 공간 조성 ○ 창작 스튜디오 조성 등 연극인 창작 지원공간 대폭 확충을 통한 연극 창작환경 개선 - 다목적 연극지원 공간조성, 연습실 및 세미나실, 창작스튜디오 조성 ○ 문화지구 특수성을 반영하여 연극인의 소통공간 조성 - 연극인들의 소통공간(연극인 사랑방) 및 고객과 만나는 공간으로 활용 ○ 연극센터 리모델링 자문위원회 구성·운영 - 서울문화재단에서 운영하고 있는 ‘연극센터 운영위원회’ + 내부위원(문화예술과, 문화시설과, 건축전문가 등)으로 구성된 자문회의를 통해 내실있는 공간구성 추진 - 자문위원회 결과에 따라 건축방식(리모델링 또는 신축) 변경가능 ？？ 공간계획(안) : - 공연정보 안내데스크 - 공연홍보 갤러리 - 시민휴게공간 및 도서연람 및 대출서비스 공간 - 열린 북카페형 조성, 공동사무실 - 안내데스크 - 연극인과 관객의 만남의 장소 및 연극인사랑방 - E.V : 엘리베이터 신설 - 연습/강좌실 (142㎡) 운영 사무실 (99㎡) 세미나실 (소형연습실 겸용) 공유LAB실 EV 아카데미룸 (중형연습실 겸용) - 아카데미룸 (중형연습실 겸용, 30평) : 마루바닥 조성으로 연습실 겸 강좌 등 다목적 활용 음향, 조명 등 설치로 극단 활용도 제공(방음설비로 낭독공연 진행 등) - 세미나실 (소형연습실 겸용, 17평) : 소규모 세미나 및 대본 리딩 - E.V : 엘리베이터 공유LAB(25평) : 각종 중·단기 연극 프로젝트 그룹 공유 창작공간(각종 축제 사무국 등) - 제 1연습실 (92㎡) - 세미나실 (46㎡) - 제 2연습실 (99㎡) - 샤워실, 화장실 신설 화이트박스(창작스튜디오) EV - 화이트박스(다목적 창작스튜디오, 67평, 층고 4.5m) : 전시가 가능한 확장형/구획형의 창작 공간으로 각종 소규모 공연 발표부터 다원 전시가 가능한 스튜디오 - E.V : 엘리베이터 신설 운영사무실 휴게공간 마당 EV 운영 사무실 - 운영사무실 (30평) - E.V : 엘리베이터 / 화장실 신설(10평) - 휴게공간 : 연극 관련 네트워킹 장소 Ⅴ 소요예산(안) 구 분 산 출 내 역 금 액 공 사 비 구조 보강 (정밀안전진단 보수,보강) 기둥 및 보 보강, 벽체 및 기초보강등 (정밀안전진단 공사비 x 1,76배적용) 820 건물 리모델링 (공공건축물가이드라인) 건물리모델링,개보수 (891㎡×1,716천원/㎡) 1,529 건물 증축 (공공건축물가이드라인) 건물 증축(수직) (132㎡×2,566천원/㎡) 339 물가상승율(2개년도) 공사비의 4%(연간 2% 적용) 107 에너지효율등급 녹색건축인증 공사비의 5% 135 설 계 비 제2종(보통) 중급(건물공사비의 4.61%) 135 설계공모비 (공사비 10/1000) 29 감 리 비 건축, 전기,기계,소방,통신 (공사비 5.8%적용) (건설사업관리(CM) 대가산정기준 시공감리적용) 171 시설부대비 시설공사 부대비(공사비의 0.34%) 10 합 계 3,275 세 목 합 계 2019년 2020년 2021년 시 설 비 3,094 164 (설계및공모비) 2,000 (공사비) 930 (공사비) 감 리 비 171 - 120 51 시설부대비 10 - 5 5 총 계 3,275 164 2,125 986 Ⅵ 추진 일정 Ⅶ 행정 사항 ？？ 문화시설과 : ‘19년 예산확보(설계비 및 공모비), 리모델링 사업추진 ？？ 문화예술과, 문화재단 : 연극센터 이전준비 (소요예산) 확보 등 ？？ 도시기반시설본부 : 건축적정성 검토, 실시설계(계약), 공사시행 참고자료 : 서울연극센터 위치도 및 현장사진 < 위 치 도 > < 현장사진 >

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