문서번호 공원운영과-18291 결재일자 2018.11.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 운영팀장 공원운영과장 중부공원녹지사업소장 송형래 허생범 代허생범 11/26 박미애 협 조 남산공원 회현자락 매점 감정평가 결과보고 2018. 11. 중부공원녹지사업소 (공원운영과) 남산공원 회현자락 매점 감정평가 결과보고 남산공원 회현자락 매점 이전계획에 따른 사업면적이 감소되어 사용료 재산정을 위해 감정평가를 실시하고 그 결과를 보고드림 ※ 사용료 재산정 = 매점 2차년도 사용료 × (’18.11월 예정가격 / ’16.12월 예정가격) ？？ 감정평가 개요 ○ 평가기간 : 2018. 11. 14(수) ~ 2018. 11. 19(월) ○ 평가기관 : ○ 평가내용 : 사용료 재산정을 위한 감정평가 ○ 평가대상 : 남산공원 회현자락 매점 ※ 회현자락 매점 이전계획(안) 구 분 변경전 변경후 시설명 남산공원 회현자락 매점 남산공원 회현자락 매점 ？？ 평가기준 및 평가방법 ○ 평가기준 -「공유재산 및 물품 관리법」,「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」,「감정평가에 관한 규칙」,「감정평가 실무기준」 등 관계법령의 규정 - 감정평가 일반이론 ○ 평가방법 : 임대사례비교법 - 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 임대사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성요인비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 임대료 산정 ？？ 감정평가액 및 예정가격 ？？ 감정평가 수수료 지급 ○ 지급금액 : ○ 지급대상 : ○ 지급방법 : 채주의 청구에 의거 계좌입금 ○ 예산과목 : 중부공원녹지사업소 공원운영과, 기본경비, 기본경비, 사무관리비 ？？ 향후계획 ○ 회현자락 매점 이전계획(안)에 따른 사용료 재산정에 활용 - 사용료 = 매점 2차년도 사용료 × (’18.11월 예정가격/’16.12월 예정가격) 붙임: 감정평가의뢰에 대한 회보 및 감정평가서 각 1부. 끝.
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20210924162451
본청
공원운영과-18291
D0000034983637
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