다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-16639 결재일자 2018.11.21. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 의료시설과장 건축부장 문성재 이형재 11/21 임인구 협조 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 조립식 가설사무소 변경 외 4건 실정보고 검토 2018. 11. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 조립식 가설사무소 변경 외 4건 실정보고 검토 공사 중 가설사무소 변경 외 4건에 대한 실정보고 검토 보고가 있어 설계도서, 도급내역서, 수량산출 등 검토에 따른 설계변경 여부에 대한 적정성을 검토보고 함 공사개요 ○ 용 역 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축공사 ○ 위 치 : 중랑구 양원역로 38(망우동 북부병원) ○ 규 모 : 지하1층/지상5층, 연면적 2,280.35㎡ ○ 공사기간 : `17.12.20. ~ `19. 7.19. ○ 계약금액 : ○ 시공자/감리사 : 용성종합건설㈜ 외 1개사/펨코엔지니어링(주) 외 1개사 ○ 현 공 정 : 구조체 공사(4층 외벽 거푸집 및 철근배근 중, 공정율: 40.5%) 추진경위 ○ `17. 12. 20. : 공사착공 ○ `18. 02. 28. : 주차장, 조경 등 철거공사 ○ `18. 03. 29. : 흙막이 H파일 천공, 근입, 계측기 설치 ○ `18. 07. 15. : 굴토공사 완료 ○ `18. 07. 26. : 기초 콘크리트 타설 ○ `18. 10. 02. : 지상2층 바닥 슬래브 콘크리트 타설 ○ `18. 11. 03. : 지상4층 바닥 슬래브 콘크리트 타설 위 치 도 조 감 도 공사비(설계변경) 증감 내용 ○ 관련규정 및 근거 - 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제67조(설계변경 관리) - 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정 - 2018.11.19.: PC18(시립요양원)-186호(조립식 가설사무소 변경 외 4건 검토보고) ○ 변경 내용 구 분 변 경 전 변 경 후 변경사유 증감 가설사무소 변경 조립식가설사무소 조립식가설창고 컨테이너형 가설건축물 대지협소에 따른 가설사무소 변경 감 28,569천원 2. 벽돌운반 규격 변경 인화물용리프트 설치 벽돌운반 리프트사용 인화물용리프트 삭제 벽돌운반 인력운반 대지협소에 따른 인화물용리프트 미설치로 2층~5층 벽돌운반 규격 변경 감 1,852천원 3.벽타일 자재 규격 변경 및 타일압착 붙 임 수량 증가 자기질타일 벽 3003007 도기질타일 벽 3006007 타일 품목 및 규격 오류 수정 반영 증 31,332천원 타일압착붙임(384㎡) 내역수량 누락 타일압착붙임(384㎡) 내역수량 누락 추가 수량산출서 수량 도급내역 누락 추가 반영 4.알루미늄 천 장재 변경 알루미늄 천장재 스팬드럴, 2000.6, 무공 알루미늄 천장재 AL타일, 6006000.7T 내풍압용 1층 주차장 알루미늄 천장재 풍압에 의한 탈락방지 변경 증 24,188천원 5.압출발포폴 리스틸렌 붙이기 변경 공간넣기 ？ 벽 비중 0.03, 50㎜ 본드붙임 ？ 벽 비중 0.03, 50㎜ 규격 오류에 따른 변경, 기존 정화조 벽체 수량누락분 108㎡ 수량 추가 증 39,065천원 공간넣기 ？ 벽 비중 0.03, 125㎜ 콘크리트타설부착 - 벽 및 바닥 비중 0.03, 125㎜ 규격 오류에 따른 변경 -공간넣기는 욕실조적 공간벽에 적용 가능 본드붙임 또는 타설부착으로 변경 콘크리트타설부착 ？ 벽 및 바닥 비중 0.03, 180㎜ DECK면？타정핀공법 비중 0.03, 180㎜ DECK면 타설부착이 불가하여 타정핀공법으로 변경 콘크리트타설부착 ？ 벽 및 바닥 비중 0.03, 220㎜ DECK면？타정핀공법 비중 0.03, 220㎜ DECK면 타설부탁이 불가하여 타정핀공법으로 변경 합 계 증 64,164천원 ○ 공사비 증감 (단위: 원) 구 분 변 경 전 변 경 후 증 감 비 고 직접공사비 2. 간접공사비 3. 공급가액 4. 부가가치세 -2 도 급 액 ○ 단가 적정성 검토 공 종 일위대가 재 료 비 노 무 비 기 타 조립식 가설건축물 낙찰율 87.2696% 적용 2018년 2월 물가정보지 중 최저가 적용 대한건설협회 2018년 상반기 노임단가 적용 2018년 건설공사 표준품셈 건설기계 가격표 적용 2. 벽돌운반 규격 변경 - 대한건설협회 2018년 하반기 노임단가 적용 대지협소에 따른 인화물용리프트 미설치로 2층~5층 벽돌운반 규격 변경 3. 벽타일 자재규격 변경 및 타일압착 붙임 수량추가 2018년 9월 물가정보지 중 최저가 적용 대한건설협회 2018년 하반기 노임단가 적용 설계서 수량산출서 공정별 집계표 첨부 4. 알루미늄천장재 규격변경 2018년 9월 물가정보지 중 최저가 적용 - - 5. 압출발포폴리스 틸렌 변경 예정단가 적용 50㎜-5,828원 125㎜, 180㎜, 220㎜ -16,550.9원 적용 대한건설협회 2018년 상(50㎜), 하반 기 노임단가 적용 설계서 수량산출서 공정별 집계표 첨부 ○ 책임건설사업관리기술자 검토 의견 - 설계도서, 도급내역서, 수량산출 검토에 따른 오류, 누락분에 대한 변경 반영 - 실정보고의 변경사유, 원가계산서, 단가대비표 등을 검토한 결과 적정함으로 설계변경이 타당하다 판단됨 처리의견 ○ 책임건설사업관리기술자 실정보고 검토의견과 같이 조립식가설사무소, 벽돌운반 규격변경, 벽타일 자재 변경 및 수량증가, 알루미늄 천장재 규격변경, 단열재 부착방법 변경 등을 검토한 결과 설계변경 반영함이 적정함으로 우리본부 설계변경 절차에 따라 공사내역 등 설계변경에 반영토록 승인(도급공사에 반영) 하고자 함 붙임 실정보고(조립식 가설사무소 변경 외 4건)검토 보고 1부. 끝.

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본청

건축부-16639

D0000034960892