다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-17953 결재일자 2018.11.12. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 심사총괄팀장 계약심사과장 설상운 류종기 11/12 김수정 협 조 건축심사팀장 서홍일 설비심사팀장 代김광찬 토목심사1팀장 윤병헌 「방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업」 민간공사 원가자문 서비스 실시계획 2018. 11. 재 무 국 (계약심사과) 「방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업」 민간공사 원가자문 서비스 실시계획 강서구 소재「방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업」에 대한 민간공사 원가자문 TF팀을 구성하고 실시계획을 수립하여 원가자문 서비스 추진에 만전을 기하고자 함 Ⅰ 추진 근거 ？？ 민간공사 원가자문 서비스 시행계획(시장방침 제17호, ’16. 1. 25) Ⅱ 사업 개요 ？？ 사업명 : 방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업 ？？ 위 치 : 강서구 방화대로25길13일대 ？？ 사업시행인가 : 2019.11. 5. ？？ 설 계 자 : ㈜한국종합건축사사무소 ？？ 건축규모 ○ 공사개요 : 532세대 - 지하3층 ~ 지상16층 - 연면적 97,131.5491㎡(용적률 230.12%) Ⅲ 심사 계획 ？？ 시행방법 : 전담 TF팀 구성하여 심사 ○ 각 분야별 전담자로 TF 구성(13명) 심사총괄 심사총괄팀장 운영？평가 설계VE 건축분야 토목분야 조경분야 전기분야 기계분야 심사총괄팀 심사총괄팀 건축심사팀 토목심사팀 건축심사팀 설비심사팀 설비심사팀 ○ 분야별 전담자 및 역할 분야별 전담자 역 할 총 괄 심사총괄팀장 ？ 민간공사 원가자문 총괄 운영？평가 토목7급 설상운 ？ 민간공사 원가자문 계획 수립 ？ 심사결과서 작성？통보 ？ 서비스운영 상시 모니터링, 만족도 조사 외부 검토 위원 건축시공 ㈜호반건설 정영기 건축계획 무영종합건축사 정미숙 토질 ㈜서영엔지니어링 김종철 조경 EM디자인 이두열 전기 ㈜한터기술 강성구 기계 서울건축환경기술사 유병호 ？ 성능강화 아이디어 제공 - 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선 검토 ？ 설계오류 검토 등 내부 검토 위원 건축6급 조중원 토목6급 신 정 녹지6급 배명권 전기6급 정대진 기계6급 김경일 ？ 분야별 원가자문 심사 - 분야별 설계도서 검토 - 분야별 검토결과 보고서 작성 등 ？ 분야별 심사결과 제출 ？？ 주요 심사내용 ○ 설계도면, 공사비 산출기준 적정성 검토 ○ 설계도서간 일치 및 물량 산출 적정 여부 ○ 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선을 위한 검토 ？？ 원가자문 시행절차 - (현장답사 후 12일) 【추진일정】 【단계별 절차】 【업무내용】 11.19(월)~ 20(화) 설계도서 사전검토 (외부검토위원) ？설계도서 사전검토 11. 21(수) (15:00~ ) (1일차) 현장 답사 (방화6재정비촉진구역 조합사무실) ？사업설명 ？사업구역 주변 조사 등 11.22(수)~ 11.29(화) (7일차) ？ 외부검토위원 검토 (분야별 담당자) ？ 성능강화 아이디어제공 - 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능개선 검토 ？ 설계오류검토 등 ？ 내부검토위원 검토 (분야별 담당자) ？분야별 원가심사 ※ 제출서류 미비시 심사총괄담당이 수합 자료보완 요청(공문발송) (보완 접수) 심사자료 보완 접수 (조합,설계사 → 계약심사과) ※ 보완서류 접수일부터 심사처리기간 재 기산 12.3(월) (15:00~ ) (9일차) 원가자문 검토결과 발표회의 개최 (조합,설계사 등) ？성능향상을 위한 대안 제시 ？자문결과 설계사 협의 12.5(수) (11일차) 심사결과 결정 (원가심사반) ？원가자문 결과보고서 작성 ？원가자문 문제점 및 개선방안 도출 12.6(목) (12일차) 심사결과 통보 (계약심사과 → 조합,설계사) ？자문결과 통보 ※ 상기 일정은 추진계획(안)이며, 보완서류 작성 등에 따라 자문일정이 변경 될 수 있음 ？？ 소요 예산 ○ 예산 과목 - 계약심사업무효율화, 계약심사업무 전문성 강화, 계약심사업무추진, 사무관리비 ○산출 내역 : 3,200천원 - 회의참석 수당 : 1,800천원(6명 x 150천원 x 2회) - 전문가 심사 검토수당 : 1,200천원(6명 x 100천원 x 2회) ※ 전문가 : 건축시공·건축계획·토질·조경·전기·기계 분야별 각 1명 - 다과비, 회의자료 인쇄비 등 운영비 : 200천원 붙 임 : 1. 현장위치도 1부. 2. 민간공사 원가자문 결과통보서(서식) 1부. 3. 민간공사 원가자문신청서 1부. 끝.

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계약심사과-17953

D0000034875517