다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-22318 결재일자 2018.11.6. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 정광순 11/06 박경서 협조 - 2018년도 제14차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 11. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제14차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2018. 10. 31(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 3건(신규3) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 서울창업허브(본관동) 증축사업 (서울시 디지털창업과) 마포구 백범로 31길 21 (29,095㎡) 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 1/10 조건부의결 증축 2 내곡지구 주차용지2 (주차전용 건축물) 신축공사 (서울주택도시공사 공공설계부) 내곡공공주택지구 주차장용지2 (3,618㎡) 주차장, 제1,2종 근린생활시설 4/3 조건부의결 신축 3 김포공항 국제선 주차빌딩 신축공사 (한국공항공사 서울지역본부) 강서구 방화동 886번지 외 2 (673.608㎡) 운수시설 (공항시설, 주차전용건축물) 지상2 조건부의결 신축 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.31(수) 사 업 명 서울창업허브(본관동) 증축사업(신규) 신청위치 마포구 백범로 31길 21 의결번호 (경관)2018-14-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 3층 평면 공간계획에 대해 다음 사항을 검토하기 바람 - 증축부위의 창업공간, 코워킹, 미팅공간 등 각 공간의 기능을 고려하여 영역화를 검토하기 바람 - 내부 푸드코트의 환기 등의 문제점을 고려하여 효율적인 공간배치를 검토하기 바람 - 증축부위의 진입부에 대해 유사시 피난동선 등을 고려하여 한곳으로 편중되지 않도록 검토하기 바람 ○ 증축부위의 입면 디자인은 경사지붕으로 가건물 같은 형태로 보이므로, 저층부와 조화롭게 단일 매스로 조정(평지붕에 파라펫 설치 등)하는 등 디자인을 개선하기 바람 ○ 증축부분의 유리커튼월의 색상이 기존 건물과 조화롭도록 창호의 색상을 통일시키는 것을 검토하기 바람(권장사항) ○ 증축부위의 동, 서측 끝부분에 야외 테라스 공간의 조성을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.31. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.31(수) 사 업 명 내곡지구 주차용지2(주차전용 건축물) 신축공사(신규) 신청위치 내곡공공주택지구 주차장용지2 의결번호 (경관)2018-14-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 건축물 출입구의 인지성을 높이기 위한 방안을 검토하기 바람 ○ 지하1층의 근생 출입구의 위치를 좌측 주차구획쪽으로 변경을 검토하기 바람 ○ 주변 건물들과의 조화성을 고려하여 입면디자인의 개선을 검토하기 바람 - 주민편익시설(3층) 등 복합건물로 계획시 공공성을 확보할수 있도록 디자인 및 재료 검토 바람 ○ 경관향상을 위해 지상층 주차램프 최상층 지붕의 사선부분을 삭제하거나, 축소할 수 있는 방안을 검토하기 바람 ○ 주차램프 부분에 대해 다음 사항을 검토하기 바람 - 주차램프 3층 외부 및 내벽에 대해 개방성 증가를 위해 채광창 등을 충분히 확보하기 바람 - 주차램프의 입면 색상계획은 본 건물과의 조화성을 고려하여 비슷한 계통의 색상으로 변경하는 방안 검토 바람 ○ 주차장 램프 주변 등 차량의 이동이 용이하도록 법정 주차대수를 고려하여 주차면의 일부를 삭제하는 방안을 검토하기 바람 ○ ‘지상1층 평면도’에서 지상주차장의 진입이 용이하도록 구조안전에 지장이 없는 범위에서 “X7A,Y2‘의 기둥을 우측으로 이동하는 방안을 검토하기 바람(권장사항) ○ 장애인주차장을 지상부에도 배치하는 방안을 검토하기 바람(권장사항) ○ 건축물 정면 및 배면 3층에 테라스 공간 설치를 검토하기 바람(권장사항) ○ 1층 도로변 측을 셋백하여 개방감을 확보하고 차량진입의 완충공간으로 활용하는 방안을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.31. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.31(수) 사 업 명 김포공항 국제선 주차빌딩 신축공사(신규) 신청위치 강서구 방화동 886번지 외 2 의결번호 (경관)2018-14-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 고가도로 등 외부에서 주차장 건물의 인지성 확보를 위해 싸인계획(진입도로 바닥 싸인 포함)을 검토하기 바람 ○ 입면디자인이 반복적으로 단조로우므로, 외장재료인 폴리카보네이트에 색상, 패턴 등의 변화를 검토하기 바람 ○ 지상1층의 장애인 주차구획 부분으로 차량 진입시 회차가 가능하도록 검토하기 바람 ○ 주차장의 차량 이동 및 회전이 용이하도록 램프 연접부분 등의 불합리한 주차면의 삭제를 검토하기 바람 ○ 장애인 주차장 전·후면에 대해 법정치수를 확인하고, 주차 후 동선에 대해서 검토하기 바람 ○ 장애인화장실 설치를 검토하기 바람 ○ 공영주차장임을 감안, 주차선을 넘어 주차하는 등 초보 운전자를 배려하여 일정 주차면당 여유공간(기둥 공간 등 이용) 확보를 검토하기 바람 ○ 주차장 바닥과 코어바닥의 높이차가 있는바, 단처리 보다는 구베로 계획하기 바람 ○ 주차동선의 위빙 구간이 있으므로 교통전문가와 협의하여 동선을 재검토하기 바람(램프 up/down 위치 변경 등 검토)(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.31. 서울특별시 건축위원회

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