다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-14416 결재일자 2018.11.1. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 11/01 문길동 협 조 - 서초구 방배동 성뒤마을 공공주택 조성사업 관련 - 지구지정 변경 및 지구계획 승인 협의건 검토보고 2018. 11 푸른도시국 (조경과) - 서초구 방배동 성뒤마을 공공주택 조성사업 관련 - 지구지정 변경 및 지구계획 승인 협의건 검토보고 서초구 방배동 565-2 일대 성뒤마을 공공주택 조성사업 관련 지구지정 변경 및 지구계획 승인 협의 건에 대하여 우리과 소관사항을 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 임대주택과-12999(`18.10.12.)호, 『서초 성뒤마을 공공주택 지구지정 변경 및 지구계획 승인 신청에 따른 협의 요청』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 서초 성뒤마을 공공주택 조성사업 - 사업위치 : 서초구 방배동 55-2번지 일대 (우면산공원 연접) - 사업기간 : 2017. 9 ~ 2022. 12 - 지구(지역, 구역) : 제2.3종 주거지역, 일반미관지구 - 구역면적(㎡) : 132,382㎡ (기반시설: 도로 18,690㎡, 공원 11,318㎡, 녹지 17,345㎡ 등) - 개발주체 : SH 서울주택도시공사 - 관계법령 : 공공주택 특별법 □ 변경사유 - 사업부지 면적 감소 (당초) 138,363㎡ (변경) 132,382㎡ (감) 5,981㎡ ※ 방배동 623-4번지 일대 주유소 예정부지 제척 (보상비 절감 및 토지이용 효률성 고려) □ 조경계획 - 조경면적 및 조경식재 - 추후 사업시행 인가 신청시 협의 진행 예정 □ 기타계획 - 기부채납 예정 도시계획시설(경관녹지) 관련 (당초) 0㎡ (변경) 17,345㎡ (증) 17,345㎡ ※ 대부분 성뒤마을 공공주택사업 지구와 우면산공원 구역 연접지를 경관녹지로 지정하고 있음. 나머지는 단지내 연결도로 주변부를 경관녹지로 지정하는 계획임 - 도시계획시설 지정 계획도 ？ 경관녹지, 근린공원, 소공원 □ 검토결과(의견사항) - 도시계획시설(경관녹지) 관련 ？ 도로변에 접한 경관녹지 1, 2, 3, 4, 5, 6 계획에 대해서는 별도 의견사항 없음 ？ 우면산 공원에 접한 경관녹지 7, 8, 9, 10 계획에 대해서는 시설녹지 대신 타 시설로 변경하는 방안 검토(우면산 공원 연계(연장)성 검토 등) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의 요청 기관(부서)인 우리시(임대주택과)에 회신하고자 함. 붙임 : 지구지정 변경 및 지구계획(안) 1부. 끝

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본청

조경과-14416

D0000034789478