다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-21862 결재일자 2018.10.31. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 주택건축국장 김성화 정광순 박경서 10/31 류훈 협 조 주무관 최영 - 2018년도 제9차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 2018. 10. 주택건축국 (건축기획과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ - 2018년도 제9차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2018.10.24(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 심의결과 비 고 1 ㈜호텔신라 전통호텔 건립 사업 (중구 건축과) 중구 장충동2가 202번지 일대 (57,702.38㎡) 숙박시설 28/5 조건부 본위원회 상정 2 신도림동 도시환경정비사업 (도시활성화과) 구로구 신도림동 239번지 일대 (196,648㎡) 공동주택(2,722) 지식산업센터 및 지원시설 근린생활시설 종교시설 42/2 11/3 16/2 8/2 8/2 재자문 리모델링이쉬운구조 자문 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2018.10.24.(수) 사업명/신청위치 ㈜호텔신라 전통호텔건립사업 / 서울시 중구 장충동2가 202번지 일대 의결번호 2018-소9-1 심의결과 조건부 본위원회 상정 [심의 내용] 경관+건축분야 자문 ▣ 기 심의시 지적사항 및 소위원회 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바랍니다. <건축분야> ？？ 건축계획 ○ 외부이용자의 공개공지 접근성 확인 가능한 사인시스템(공원이름 작명필요)에 대하여 충분히 검토 바람. ○ 장충체육관에서 연결동선을 좀 더 적극적으로 계획하고, 장충체육관 이용자들의 중간 휴식 시간대 공개공지 이용 활성화를 위하여 개선 바람. ○ ‘조치계획 1-3’의 추가 설치된 서측 승강기는 접근성 및 개방성을 고려하여 평면계획 개선 바람. ○ 공개공지내의 가구 배치 등 휴게공간에 대한 세부 디자인 계획 바람. ○ 서측도로 및 장충단 공원에서 접근로는 보행자들의 진입·접근성 확보 등을 고려하여 보행환경 개선바람. ○ 장충단공원에서의 경관이 자연경관으로 인식되도록 자연석을 이용한 조경계획이 필요하고, 서측 주차장 진출입구로 인한 공개공지의 소음 피해가 최소화 되도록 개선 바람. ○ 홍화문의 위치를 주 진입도록 쪽으로 이전하여 입구의 인지성 및 상징성이 강조 되도록 검토 바람.(권장) ○ 전통호텔과 진입도로 사이의 완충공간을 최대한 확보하여 전통조경으로 계획 바람(권장). - 보행자들의 안전 확보, 소음과 매연 등의 열악한 외부환경 요소로부터 이격하여 프라이버시 확보 바람. ？？ 구조 ○ 지상층 조경부분에 대한 설계하중 및 시공하중에 대해 충분히 고려 바람. ○ 건축심의시 지적되었던 부대시설의 편측토압에 대해 검토시 지진에 대하여도 추가 검토 바람. ○ 지하구조가 인접하여 구조체 사이의 공간이 좁을 경우 시공성을 고려하여 검토 바람.(기부채납 주차장과 부대시설의 경계 부분 등). 끝. 2018.10.24. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2018.10.24.(수) 사업명/신청위치 신도림동 도시환경정비사업 / 구로구 신도림동 239번지 일대 의결번호 2018-소9-2 심의결과 재자문 [심의 내용] 리모델링이 쉬운 구조 자문 ▣ 아래 지적 사항을 반영하여 소위원회에 재상정하시기 바랍니다. <건축분야> ？？ 건축계획 ○ 일조환경이 불리하므로 주동(11동, 112동, 114동 등)은 상시 거주할 거주자를 고려하여 일조환경 개선 검토 바람. ？？ 구조 ○ 102동, 106동, 113동의 경우에서와 같이 계단실과 승강기실 등 코어가 외부에 위치하는 것은 구조계획상 불합리하므로 횡력 지지의 핵심요소인 코어 재계획 검토 바람. ○ 주동 내부에서 플랫플레이트의 경우 처짐과 뚫림 전단에 대해 충분히 검토 바람. ？？ 설비(기계, 전기) ○ 오배수배관의 층상배관을 적용 바람. ○ 전기, 가스, 통신공급 및 보안시스템의 세대 통합시 리모델링시 용이한 구조로 계획 바람. 끝. 2018.10.24. 서울특별시 건축위원회

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