다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-20879 결재일자 2018.10.18. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 정광순 10/18 박경서 협조 주무관 김성화 - 2018년도 제18차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 10. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제18차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2018. 10. 12(금), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 3건(변경1, 보고1, 신규1) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 공릉1 주택재건축정비사업 (노원구 주택과) 노원구 공릉동 230번지 일대 (49,401.70㎡) 공동주택(1,308) 및 부대복리시설 3/25 조건부 (보고)의결 신규 2 돈의문3구역 도시환경정비사업 (종로구 도시개발과) 종로구 평동 222번지 일대 (6,400.8㎡) 업무시설 및 판매시설 7/26 조건부 (서면보고) 의결 변경 3 길음1 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 (성북구 주거정비과) 성북구 길음동 508-16번지 일대 (70,385.50㎡) 공동주택(2,029) 및 부대복리시설 6/37 조건부의결 보고 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10. 12(금) 14:00 사 업 명 공릉1 주택재건축정비사업(신규) 신청위치 노원구 공릉동 230번지 일대 의결번호 (굴)2018-18-1 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의지적사항의 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 종합 검토의견 ○ 흙막이가시설 시공순서도는 실제 시공순서에 맞게 상세하게 작성하고, 해체시 구조검토를 실시하여 안전한 시공이 될 수 있도록 설계도서를 보완하기 바람.(건축구조와 협의 필요) ○ 지반조사 보고서 및 흙막이설계 보고서의 착오·누락·수정사항에 대해서는 재검토 후 아래 지적사항과 함께 반영(보고서 및 도면수정)하기 바람. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 지하수위 검토에 있어서 3차에 걸쳐 실시한 지반조사 시기(2007년8월, 2016년3월, 2018년6월)의 차이가 있으므로 설계 지하수위 적정성에 대해 검토하기 바람 - 지하수위 적정성을 검토하고, 부력에 대해 재검토하기 바람 ○ 대상지 굴착전 인접 시설물 및 지하매설물에 대하여 아래사항을 반영하기 바람. - 인접 시설물(건축물, 축대, 옹벽 등)에 대해서는 정확한 현황 파악 및 영향검토를 통하여 굴착으로 인한 붕괴 등이 발생하지 않도록 계측 및 시공관리 계획을 수립하기 바람, - 최근 도심지 지하매설물(우수박스, 하수관로 등) 파손 및 노후화와 굴착공사시 누수로 인한 토사유출 등으로 인해 지반 침하 및 함몰 현상이 빈번히 발생하는바, 시공전 주변지역에 대한 사전조사(GPR 등)와 지하수위계 등의 상시계측(자동)시스템을 구축하여 사고를 미연에 방지할 수 있도록 시공관리 계획을 수립하기 바람 ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 흙막이공법인 RSW공법에 대해 다음 사항을 제시하기 바람 - 흙막이에 대한 안정성 검토결과를 제시하기 바람 - 지반조건에 맞는 적용성 및 상세도, 시공순서도를 제시하기 바람 1-3 ○ RSW공법은 지내력이 좋은 토질지반 및 깊지않은 굴착공사에 적용하는 자립식공법으로 암반공사시 특수장비(T4)사용으로 현저한 공사비증가 및 주변건물 침하발생, 타공법에 비해 많은 공기소요, 도심지 공사에서는 특수장비 사용으로 발생하는 심대한 소음, 모래충진으로 세운 강판의 수직도 유지의 어려움이 있으니 이에 대한 해결방안을 제시하기 바람 ○ H-PILE에 접합하는 RSW연결부재(고장력볼트 연결)에 대한 품질검사기준과 품질검사 빈도(수량)을 제시하기 바람 ○ 굴착계획단면도(A-A’)에서 레이커의 설치시기 및 지지블록의 상세 설치방법 및 안정성을 검토하기 바람 ○ 굴착계획단면도(D-D’)에서 비탈면 처리방법을 제시하기 바람 ○ 각 비탈면의 하부 우수 배수처리 계획을 검토하고, 단면도 A-A, B-B, D-D의 토사기울기 1:1.2는 1:1.5이상으로 완화를 검토하기 바람 ○ 말뚝 근입깊이를 단면도 A-A와 C-C는 풍화암에 근입깊이 2.5m로 설계되어 지반의 불확실성에 대한 안전성 증대를 위해 3~4m로 검토하기 바람 ○ 어스앵커 단면도에 시공각도를 표기하고, 시공순서도 10번(레이커 설치후 2단 앵커제거)의 건축슬래브에 레이커 설치시 안전성을 검토하기 바람 ○ 굴착계획단면도(A-A’)의 레이커 공법 시공으로 발생하는 구조체의 손상 및 공기지연 등을 고려하여, 굴착깊이가 깊지 않으니 자립식공법(배면 토질상의 문제가 없다면 RSW공법 포함) 변경하는 방안 검토 바람(안건 P28) ○ 시공순서도(A-A’)에서 레이커공법 적용시 압성토를 하는 것인지 또는 미굴착 상태인지에 대한 여부를 명확히 표현하기 바람 ○ 시공순서도(A-A’)에서 레이커 제거 및 벽체타설 시기를 상세하게 표현하고 합벽인 경우 구조물의 벽체안정성 결과를 제시하기 바람 ○ 시공순서도(C-C’)에서 앵커제거 및 벽체타설 시기를 상세하게 표현하고 합벽인 경우 구조물의 벽체안정성 결과를 제시하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 각 계측항목별 계측단면설정, 계측수량 등에 대해 구체적인 검토 내용을 흙막이 구조설계보고서에 제시하기 바람(일반사항만 언급되어 있음) ○ 건물경사계는 가능한 광파측정기로 입체계측을 검토하기 바람 ？？ 기타분야 ○ 공사중에 필요해서 영구배수를 적용한다는 내용은 공사중의 지하수만은 해결할 수 있으나 폭우(시간당 50mm이상)시는 영구배수로 인한 연면적당 토출량이 현저히 적어 해결이 안되니 맹암거로 시공하는 것이 바람직 하며, 영구배수 적용시 연면적에 따른 토출량을 계산하여야만 수위를 조절하는 공법을 적용할 수 있으니 이에 대해 설명하시고 적정한 방안을 제시하기 바람(안건 P51) 2-3 ○ 암반굴착과 관련하여 암반의 절리상태에 따른 굴착계획을 수립하기 바라며, 발파 진동 및 소음이 클 것으로 판단되니 생활환경영향 최소화 방안을 구체적으로 설계서에 명시 바람. - 공사장의 작업환경 조건을 고려하여 작업 단계별로 실제 적용할 수 있는 환경관리방법을 제시하기 바람.(암발파 시 소음진동 저감방안, 단계별 공사로 토사노출구간 최소화 및 비산먼지 방지용 가림막 설치, 토사반출차량 진출입 시 안전대책, 세륜시설, 침사지 관리 등 호우시 공용하수도 토사유출 방지방안, 소음진동 계측 등). 끝. 3-3 2018. 10. 12. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10. 12(금) 14:00 사 업 명 돈의문3구역 도시환경정비사업(변경) 신청위치 성북구 길음동 508-16번지 일대 의결번호 (굴)2018-18-2 심의결과 조건부(서면보고)의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의지적사항의 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 흙막이설계보고서(P45~48)의 지반강도정수(변형계수,지반반력계수,탄성계수)의 적정성에 대해 검토하기 바람 ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 굴착계획변경(상가)에서 터널상부 하중제거시에 안정성 검토결과에 따른 운영부분에서 관리사항 및 지하철 구조물의 안전확인을 위한 방법(계측결과 평가 및 대책 시나리오)을 제시하기 바람 ○ 엄지말뚝이 설치되지 않는 CIP 선단부에 대한 보강대책을 제시하기 바람 ○ CIP공법 평면상세도와 Cap beam 평면도 그림이 상거건물 흙막이설계보고서(P24), 흙막이 설계도면(C-202,209)간에 상이하게 표기되어 있으므로 수정하기 바람 ○ 흙막이굴착계획평면도에서 CIP+SGR그라우팅 일반도와 2열CIP+2열SGR그라우팅의 C.T.C @1,000에 대해 케이싱 두께를 고려하여 @1,060으로 수정을 검토하기 바람 (안건 P31) ○ 엄지말뚝공법시 말뚝 근입깊이는 측면파일이 길고 중앙파일이 짧은게 일반적이나, 흙막이 설계도면(C-207,208)에는 동일하게 표기되어 있으므로 검토하기 바라며, 풍화암의 근입깊이 2m는 지반의 불확실성에 대한 안전성 증대를 위해 3~4m로 연장을 검토하기 바람 ○ 기존지하철구조물 인접구간에 대해 SGR그라우팅 적용시 연암층의 절리특성을 고려한 침투영향에 대해 검토하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 각 계측항목별 계측단면설정, 계측수량 등에 대한 구체적인 검토 내용을 제시하기 바람 1-2 ○ 버팀보에 변형률계만 계획되어 있어 직접적으로 측력측정이 가능한 하중계(Load cell)를 다수 반영하는 방안을 검토하기 바람 ？？ 기타분야 ○ 추가되는 상가건물에 대해 사전재난영향성검토(변경) 심의를 시행해야 하는지 확인하고, 피난계획(계단, 출입구 등)에 대해 검토하기 바람 ○ 기존 건물과의 연결부분 처리(누수 등)에 대해 검토하기 바람 ○ 수해방지계획서에서 8m도로하부의 우수암거(2련-2.5×2.0m)의 적정성 확인과 우수관연결시 종단경사에 대해 검토하기 바람 ○ 추가로 증축되는 상가부분에 대해 기설치된 흙막이 시설 해체시, 기완공된 본건물의 부력에 대하여 배수 및 폭우시 기초 지반교란, 침하에 대한 대책을 수립하기 바람(안건 P54) ○ 영구배수계획도에서 구조물에 대한 자중계산이 적정치 못하니 적정한 방법으로 계산하여 부력에 대한 안정성을 검토하고, 영구배수공법 선정 여부를 결정하고 선정시에는 높이차에 의한 부력만큼의 수위제어방안의 적용을 검토하기 바람(U=부력, R=저항력) ※ 참고사항 : 연면적 1㎡당 지하층의 자중은 아파트의 경우 약4~5t/㎡(기시공된 아파트들의 경우)로 계산해야 할것임 ○ 기 공사중인 건물과 인접하여 상가건물 시공시 골조공사를 수행할 수 있는 작업공간 확보에 대해 방안을 제시하기 바람(안건 P54) ○ 흙막이 설계보고서 및 흙막이 설계도면(추가-상가건물)에 흙막이 설계업체의 제출문과 책임기술사를 표기하기 바람. 끝. 2-2 2018. 10. 12. 서울특별시 건축위원 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10. 12(금) 14:00 사 업 명 길음1 재정비촉진구역 주택재개발정비사업(보고) 신청위치 성북구 길음동 508-16번지 일대 의결번호 (굴)2018-18-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인 ？ 허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 흙막이굴착계획에서 연암구간에 쏘일네일링 대신에 록볼트 적용에 대하여 검토하기 바람 ○ 흙막이굴착계획 단면도(A-A’, C-C’ 등)에서 배면 공간을 줄여 근접 시공하는 것에 대하여 검토하기 바람 ○ 흙막이굴착계획 단면도 H-H’에서 쏘일네일링 대신에 비탈면 경사를 더 완만하게 하는 것을 검토하기 바라며, 비탈면 하부에 우수 배수처리 계획을 검토하기 바람 ○ 숏크리트 두께가 단면도에 15cm로만 표기, 설계도면C-002는 100mm 또는 150mm로 표기, 설계도면 C-060 쏘일네일링 상세도에는 토사 100mm, 암반 150mm로 표기되어 지반별 및 1차와 2차 타설두께에 대하여 명확하게 제시하기 바람 ○ 암반굴착면의 구배에 대하여 안전측으로 계획하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 자동계측 항목(경사계와 지하수위계 각 4개)에 대한 1일 측정빈도를 제시하기 바람 ？？ 기타분야 ○ 교통공사의 자문의견 철저히 준수하기 바람 ○ 영구배수계획도에서 구조물에 대한 자중계산이 적정치 못하니 적정한 방법으로 계산하하여 부력에 대한 안정성을 검토하고, 영구배수공법 선정 여부를 결정하고 선정시에는 높이차에 의한 부력만큼의 수위제어방안의 적용을 검토하기 바람(U=부력, R=저항력) 1-2 ※ 도면의 자중계산은 슬래브 두께만 계산한 것으로 판단됨 2,123.08KN/10(Ton으로환산)/62.4m2(바닥면적)/3개지하층/2.4(철근콘크리트비중)=0.473m3/m2 계산결과 0.473m3/m2 라는 수치는 연면적 1m2에 두께가 0.473m인 철근콘크리트 구조물이있는 것으로 볼수있는데, 본구조물은 지하3층 바닥Slab 두께가 0.4m로 1m2당 0.4m3이 필요하고 남는 0.073m3의 철근콘크리트로 벽체 보 기둥 및 외벽을 시공해야 한다는 것으로 자중이 너무 과소계산 되어 있음 ※ 참고사항 : 연면적 1㎡당 지하층의 자중은 아파트의 경우 약4~5t/㎡(기시공된 아파트들의 경우)로 계산해야 할것임. 끝. 2-2 2018. 10. 12. 서울특별시 건축위원회

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