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문서번호 주거환경개선과-10995 결재일자 2018.10.17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거환경계획팀장 주거환경개선과장 주거사업기획관 도시재생본부장 전창수 박세진 남정현 한병용 10/17 강맹훈 협 조 「동작구 상도동 294-6번지 일대 장미골」 관리형 주거환경개선사업 대상지 확정 검토 보고 2018. 10. 도시재생본부 [주거환경개선과] 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 ■ □ 「동작구 상도동 294-6번지 일대 장미골」 관리형 주거환경개선사업 대상지 확정 검토 보고 희망지사업을 통해 관리형 주거환경개선사업 후보지(`17.3.13.)로 선정된 동작구 상도동 294-6번지 일대(장미골)에 대하여 동작구로부터 대상지 선정 요청이 있어 이를 검토보고 드림 (※주민동의율:50.6%) 1 구 역 현 황 ○ 위 치 : 동작구 상도3동 294-6번지 일대(장미골) - 장미골 유래 : `15년부터 성대전통시장 상인과 주민들이 각종 조형물 설치 및 장미 식재 등 ‘장미’라는 자원을 활용하여 마을을 꾸미기 시작하였고, 희망지 사업을 진행하면서 마을이름을 ‘장미골’로 명명 ○ 면 적 : 52,399㎡ ○ 지역/지구 : 제2종일반주거지역(7층 이하) ○ 토지현황 : 389필지(국·공유지 포함) ○ 주 민 : 1,800여명/1,260세대(`18.1월 기준) ○ 토지등 소유자 : 561명 ○ 사업지 특성 - 노후주거지, 빌라 난개발, 교육 인프라 부족 등 주거환경개선사업이 필요한 지역 - 타 재생사업(성대골 · 빙수골 관리형 주거환경개선사업, 상도4동 도시재생사업)과 연계 효과 ○ 위치도 및 현황사진 노후주거지 난개발 빌라 쓰레기 무단투기 주변 공원 2 주요 추진경위 ○ `16. 6. 14. : 희망지 공모사업 선정(주거재생과-7237) ○ `16.12. 28. : 희망지사업(주민역량강화사업) 완료 ※ 희망지 사업내용(예산 : 80,000천원) - 마을활용지도 만들기, 나눔부엌 운영, 마을 건축학교 운영 등 ○ `17. 3. 13. : 후보지(주거환경관리사업 연계형 희망지 사업완료지 이관) ○ `18.3.7.~ 9.11 : 주민동의서 징구(6개월) ○ `18. 9. 12. : 주민동의 50% 이상 확보, 대상지 확정 요청(동작구→시) - 동의율 50.6% (토지등소유자 561명 중 284명 동의) 3 검 토 의 견 ○ 본 대상지는 희망지 공모사업을 완료 후 이관된 후보지이며, 단독주택 및 다세대주택 등의 저층주거지가 밀집하고 노후화된 주거환경의 보전·정비·개량이 필요한 「도정법 시행령(별표1)」 ‘정비계획의 입안대상지역 요건’에 해당하고, ○ ‘주민동의 50% 이상(동의율 50.6%) 요건을 충족하여 대상지로 확정하고 후속절차 이행을 추진하고자 함. 4 향 후 계 획 ○ `18. 10 : 대상지 확정 알림 및 후속절차 안내 (시 → 자치구) ○ `18. 11 : 기술용역 타당성 심사(자치구 → 시) ○ `19. 1 : 정비계획수립 용역비 예산재배정 (시 → 자치구) ○ `19. 3 : 정비계획수립 용역 발주 (자치구) 붙임 1. 관리형 주거환경개선사업 대상지 확정 요청 공문 1부. 2. 주민동의서 접수결과 1부. 3. 정비계획 입안 대상지역 발췌(도정법 시행령) 1부. 끝.

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