다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동남권사업단-9387 결재일자 2018.10.16. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공간계획팀장 동남권계획반장 동남권사업단장 지역발전본부장 김남식 오장환 국승열 박근수 10/16 정수용 협 조 동남권조성반장 김창환 잠실운동장 주경기장(리모델링) 수익모델 발굴 학술용역 추진계획 2018. 10. 지역발전본부 (동남권사업단) -잠실운동장 주경기장(리모델링) 수익모델 발굴 - 학술용역 추진계획(안) 잠실주경기장 리모델링 사업 이후의 운영수익 제고 방안을 마련하기 위해 잠실운동장(리모델링) 수익 모델 발굴 용역을 추진하고자 함. 1 추 진 개 요 ？？ 추진배경 ○ 잠실종합운동장 주경기장 리모델링 사업의 운영수익 제고를 위한 수익모델 발굴 필요 - 잠실주경기장 리모델링 사업비 : 2,800억원 (공공기여 활용) ○ 진행중인 잠실운동장 주변 대규모 개발사업에 각종 수익시설이 포함되어 있어 잠실운동장 일대에 대한 상권분석 및 수익성 검토 필요 - 잠실운동장 민간투자사업, 영동대로 지하공간 복합개발, 현대차GBC 사업 등 신규상권과 코엑스, 새마을시장 등 기존 수익상권과 중복됨 ※ 행정2부시장 요청사항 (잠실운동장 수익모델 발굴 ‘18.10.11) < 잠실주경기장 리모델링 > <민간투자사업 제안 조감도> <영동대로 복합개발 사업> ？？ 추진방향 ○ 주경기장 리모델링 사업규모(도입용도)의 수익성 평가 ○ 주경기장 리모델링 사업이후 수익성 유지를 위한 수익모델 개발 2 용 역 개 요 ？？ 용역개요 ○ 과 업 명 : 잠실운동장 주경기장(리모델링) 수익모델 발굴 ○ 과업기간 : ’19. 2. ~ 12.(계약일로부터 11개월) ○ 소요예산 : 250백만원 (시비) ○ 계약방법 : 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약) ○ 과업범위 : 잠실운동장 리모델링 사업영역 및 주변지역 영향검토 - 2025년 잠실운동장 주경기장 리모델링 사업 준공 이후의 운영수익 검토 ？？ 주요 과업내용 ○ 주경기장 리모델링 사업규모(도입용도)의 수익성 평가 - 시설현황 및 수급분석, 수요예측을 통한 사업규모의 적정성 평가 - 체육시설의 이용현황 및 변화추이, 발전적 방향 검토 - 유스호스텔의 수급분석 및 지역내 입지의 적정성 검토 - 판매 및 업무시설 등 수익시설 수급분석, 규모, 수익검토 ○ 주경기장 리모델링 사업 이후 수익성 유지를 위한 수익모델 개발 - 최적의 수익모델을 발굴하여 사업추진 방안 및 경제성 제시 - 주경기장 리모델링 사업 시설개선을 통한 수익성 증대 방안 제시 - 개발된 수익모델을 주경기장 리모델링 사업에 적용하여 수익성 평가 - 주·보조경기장 및 유스호스텔 및 부속임대시설 운영방안 제안 ？？ 용역 활용계획 ○ 잠실주경기장 리모델링 기본 및 실시설계에 반영(2019~2020) ○ 종합운동장 개발 등 동일 유형의 개발사업 추진 시 기초자료 및 검토 지침서로 활용 3 자체 학술용역심의 ○ 추진근거 : 서울특별시 학술용역심의회 설치 및 운영에 관한 조례 제9조 ○ 목 적 : 학술용역 심사 요청 전 사업부서 자체 사전심사 절차로 학술용역 심사의 내실을 기하기 위함 ○ 심의일시 : 2018. 10.15.(월) ○ 심의방법 : 서면심의 ○ 심의회 구성 : 6명(내부 3, 외부 3) 구 분 연 번 소속·직위 성 명 비 고(분야) 내 부 4 동남권사업단장 박근수 5 동남권계획반장 국승열 6 동남권조성반장 김창환 ○ 위원회 운영 : 심의위원 2/3이상 참여, 참여위원 과반수 이상 찬성 ○ 심의내용 - 학술용역 과제의 필요성 및 타당성 검토 - 과업내용서의 구체성 및 현실성 검토 - 연구과제에 대한 실질적 보완과 발전방안 제시 ○ 소요예산 - 외부위원 자문수당 지급 : 100천원 × 1일 × 3명 = 300천원 - 예산과목 - 지역발전본부 동남권사업단, 도시재생 및 공공개발, 국제교류복합공간 육성(도시개발특별회계), 국제교류복합지구 조성사업 추진, 일반운영비, 사무관리비 4 향후 추진일정 ○ 학술용역심의 의뢰(학술용역시스템 등록) : ’18. 10월중 ○ 市학술용역심의회 심의(조직담당관) : ’18. 10월중 ○ 학술용역 발주 및 업체선정 : ’19. 1월중 ○ 학술용역 실시 및 결과보고 : ’19. 하반기 붙임 1. 학술용역 사업계획서 1부. 2. 과업내용서 1부. 3. 유사·중복용역 자체 확인 점검표 1부. 4. 유사과제 검색결과 1부. 5. 원가계산서 및 비목별 기초계산서 1부. 끝.

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본청

동남권사업단-9387

D0000034668971