다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-20539 결재일자 2018.10.16. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 정광순 10/16 代김유식 협조 - 2018년도 제13차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 10. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제13차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2018. 10. 10(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 4건(신규4) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 길동 복합청사 건립공사 (강동구 건축과) 강동구 길동 228-6,8,10 (848.7㎡) 공공업무시설 (사무실) 1/5 조건부 (보고)의결 신축 2 성동구 나눔공유센터 신축사업 (성동구 도시재생과) 성수동1가 685-739외 2필지 (303.0㎡) 공공업무시설, 노유자시설(노인정) 1/6 조건부의결 신축 3 방배권역 여성가족시설 신축공사 (서초구 여성보육과) 방배로 10길 10-20 (440.0㎡) 공공업무시설 1/6 조건부의결 신축 4 서울창업허브단지 내 주차타워(승강기식) 증축공사 (서울시 임대주택과) 마포구 백범로31길 21 (20,393.6㎡) 업무시설 내 부설주차장(92대) 지상8 조건부의결 신축 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.10(수) 사 업 명 길동 복합청사 건립공사(신규) 신청위치 강동구 길동 228-6,8,10 의결번호 (경관)2018-13-1 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ ‘지상1층 평면도’에서 지하주차장의 진출입이 용이하도록 구조안전에 지장이 없는 범위에서 X3-Y5열의 기둥을 좌측으로 약1m정도 이동하는 방안을 검토하기 바람(권장사항) ○ 주민센터로의 단차 없는 접근성 향상을 위해 다음 사항을 검토하기 바람 - E/V와 계단실의 위치 변경, 1층 지구대와의 레벨 조정을 통한 계단 최소화, 조경면적의 일부 활용 등 방안을 검토하여 접근성 및 개방성을 향상하기 바람 ○ 주변 경관을 고려하여 주조색이 밝고, 보조색을 어두운 계통으로 변경하는 방안을 검토하고, 현상설계(안)의 컨셉을 최대한 반영하기 바람 - 색상계획을 하부는 어두운 계통으로, 상부를 밝게 처리하여 안정감 있는 경관을 연출하기 바람 - 건축물 정면의 BIPV패널의 색상이 어두우므로 경관 향상을 위해 옥상, 코어벽면 등 에 배치하거나 면적을 최소화 하기 바람 ○ 사무실 외부의 유글라스(U-GLASS)는 냉난방, 환기 등 문제가 우려되므로 재질 계패여부 등을 검토하기 바람 ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.10. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.10(수) 사 업 명 성동구 나눔공유센터 신축사업(신규) 신청위치 성수동1가 685-739외 2필지 의결번호 (경관)2018-13-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 건축물 우측면이 보행자에게 경관노출도가 높으므로, 정면도의 입면요소(상부 커튼월, 1층과 2층의 사선Design, 2층의 커튼월을 우측면까지 연결시공 등)를 우측면 디자인에 반영하여 정면성을 부여하는 경관연출을 검토하기 바람 ○ E/V 홀 부분은 피난 안전 문제 등을 고려하여 최소폭을 2.4m이상으로 검토하기 바람 ○ 지상1층 평면에서 보행의 연속성을 위해 장애인주차장 앞부분 보도의 턱을 낮추지 말고 라인을 마킹하는 방안을 검토하기 바람 ○ 서울상징10색인 단청빨강은 빨간색(R값)이 강하므로 서울권장600색에서 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.10. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.10(수) 사 업 명 방배권역 여성가족시설 신축공사(신규) 신청위치 서초구 방배로 10길 10-20 의결번호 (경관)2018-13-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 현재 상정(안)은 상업적이고 과장된 외부디자인으로, 주변과 조화되고 여성가족시설의 이미지에 맞도록 포근하고 단아한 디자인을 검토하기 바람 - 기본설계(안) 투시도의 입면디자인을 적용하되, 입면에 창호를 추가하여 디자인계획을 수립하기 바람 기본설계(안) 투시도 ○ 옥탑지붕층은 기계실이 없는 E/V를 적용하는 등 최소화 할 수 있는 방안을 검토하기 바람 ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.10. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2018. 10.10(수) 사 업 명 서울창업허브단지내 주차타워(승강기식) 증축공사(신규) 신청위치 마포구 백범로31길 21 의결번호 (경관)2018-13-4 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 타워형 주차장을 영구적으로 설치하는 것은 경관상 바람직하지 않으므로, 임시적으로 설치하는 것을 검토하기 바람 - 영구존치물로 설치하는 경우 본관동(서울 창업허브)과 통합하여 설치하는 등 방안을 검토하여 건축위원회에 보고하기 바람. ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2018.10.10. 서울특별시 건축위원회

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