다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원운영과-15712 결재일자 2018.10.12. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 운영팀장 공원운영과장 중부공원녹지사업소장 송형래 허생범 代정금자 10/12 박미애 협 조 중랑캠핑숲 주차장 운영자선정 재입찰(4차) 계획 2018. 10. 중부공원녹지사업소 (공원운영과) 중랑캠핑숲 주차장 운영자선정 재입찰(4차) 계획 중랑캠핑숲 주차장 운영자 선정을 위한 입찰 재공고 및 개찰을 시행하였으나, 개찰결과 유찰되어 재공고(4차) 및 입찰을 통해 운영자를 선정하고자 함 ？？ 추진근거 ○ 공유재산 및 물품 관리법 제20조 내지 제25조 (사용수익허가) ○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제12조 내지 22조 ○ 중랑캠핑숲 주차장 운영자 선정 입찰 결과보고 (’18.9.17) ○ 중랑캠핑숲 주차장 운영자 선정 재입찰(3차) 결과보고 (’18.10.12) ？？ 추진경위 ○ 중랑캠핑숲 주차장 사용수익허가 추진계획 수립(2018.9.6.) ○ 입찰공고 및 개찰 : 3회 유찰 (입찰자 없음) 회차 공고기간 입찰기간 개찰일 개찰결과 1 ’18.09.07-09.13 ’18.9.11-09.13 ’18.09.14 유찰 2 ’18.09.19-10.01 ’18.9.29-10.01 ’18.10.02 유찰 3 ’18.10.05-10.11 ’18.10.09-10.11 ’18.10.12 유찰 ？？ 사용수익허가 개요 ○ 대상재산 시설명 위 치 업종 대상면적(㎡) 주요시설 건물 부지 중랑캠핑숲 주차장 서울시 중랑구 송림길 160 주차장업 - 1,632 - 주차면수 58면 (3급지) - 주차요금소 1개소 [중랑캠핑숲 주차장 위치] [중랑캠핑숲 주차장 모습] ○ 허가(예정)기간: 2018.11.15. ~ 2021.11.14.(3년) - 1회에 한하여 3년 이내에서 허가기간 갱신 가능 ○ 예정가격 재산정 : 금57,599,590원(부가가치세 포함) - 산정내역: 63,999,540원(전회 입찰가격) - 6,399,950원(체감가격) ※ 근거: 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제15조 세 번째 입찰부터 최소 사용료 예정가격의 100분의 50을 최저한도로 최초 사용료 예정가격의 100분의 10 금액만큼 그 예정가격을 낮추어 조정 ○ 주요허가내용 ※ 세부내용은 붙임의 허가조건 참고 - 허가조건에 따라 허가재산의 목적 및 용도에 맞게 적정 운영 - 운영시간은 09:00~24:00, 주차요금은 노외주차장 3급지 요금 이하 적용 ※ 설？추석 연휴(전일, 당일, 익일) 3일간 주차장 무료개방 운영 - 이용객 편의 증진을 위한 주차요금 지불방법 다양화(신용카드, 교통카드 등) 강구 - 분쟁대비 : 제소전 화해조서를 허가일로부터 3개월 이내에 제출 ？？ 사용자 선정절차 ○ 입찰방법: 일반경쟁입찰 - 2회에 걸쳐 유효한 일반입찰이 성립되지 아니한 경우 수의계약 가능 ○ 입찰공고: ’18.10.16(화) 09:00 ~ 10. 22(월) 16:00 (7일간) -공고방법:온비드(http://www.onbid.co.kr) 및 서울시 홈페이지 - 공고내용 ？？ 사업내용, 기간, 예정가격 등 입찰에 부치는 사항 ？？ 입찰 및 가격 입찰？개찰, 계약 조건 등 사용？수익허가에 관한 사항 ※ 주요 입찰자격 1. 입찰공고일 전일부터 서울특별시에 주민등록상 주소 또는 주된 사무소를 둔 만 20세 이상의 개인 또는 법인, 단체 2. 개찰일 현재 국세？지방세 및 세외수입 미납(체납액)이 없는 자 3. 시설물을 사용수익하는데 있어 해당 업종 관계법령에 저촉되지 않는 자 ○ 현장설명 : 별도 실시하지 않고, 허가조건 및 관련자료 등으로 갈음 - 영업장소와 시설여건 등은 입찰 전 현장답사 후 입찰토록 안내 ○ 입찰서 접수 및 입찰 : ’18. 10.20(토) 09:00 ~ 10. 22(월) 16:00 - 가격입찰서는 온비드 홈페이지에 접속하여 입찰 ○ 입찰서 개찰 : ’18.10. 23(화) 10:00, 중부공원녹지사업소 입찰집행관 PC ○ 낙찰자 결정 및 사용수익허가 발부 - 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정 - 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 관계서류를 첨부하여 사용수익허가 신청서를 제출하고, 납부고지서에 의거하여 연간 사용료를 일시불로 납부 ※ 기한 내에 미납부시 낙찰이 취소되고 입찰보증금은 서울특별시에 귀속 ？？ 사용수익허가시설 운영 관리 ○ 사용료 납부 및 반환 - 1차년도의 사용료는 최초 낙찰금액으로 결정 - 2차년도부터의 연간 사용료는 다음의 산식에 의하여 산정 입찰에 의하여 결정된 최초 사용료 × 당해 연도의 재산가액 입찰 당시의 재산가액 - 사용료의 전액 납부가 곤란할 경우 연 4회 범위에서 분할납부 가능 ※ 분할납부시 연간 사용료의 100분의 50에 해당하는 보증금(이행보증보험증권) 예치 ○ 안전사고 및 이행 확보룰 위한 구비서류 징구 제출서류 징구목적 제출기한 사업계획서 허가재산 관리 및 운영에 대한 관리감독 허가일로부터 7일 영업배상 책임보험 영업행위로 인한 제3자의 신체 상해 보상 허가일로부터 7일 이행보증금 원상복구비, 변상금, 공과금 등 납부 이행 보증 허가일로부터 7일 계약보증금 허가기간 이행 보증 허가일로부터 7일 ○ 사용자의 사용수익허가 취소 신청 등 - 사용수익허가 취소를 받고자 할때는 2개월 전에 허가 취소 신청서 제출 - 사용수익허가 취소 경우 잔여 미사용 기간분의 사용료는 일할 계산 반환 ？？ 향후 추진일정 ○ 사용수익허가 입찰 공고 : ’18.10.16 ~ 10.22 ○ 입찰서 개찰 : ’18.10.23(화) ○ 낙찰자 결정 및 계약 체결 : ’18.10.23 ~ 11.14 ○ 허가시설 인수인계 및 운영 : ’18.11.15.(예정) 붙임: 1. 입찰공고문 1부. 2. 사용수익허가 허가조건 1부.

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본청

공원운영과-15712

D0000034645785