다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 평생교육과-9466 결재일자 2018.10.5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 평생교육사업팀장 평생교육과장 강성준 김춘섭 10/05 代천주환 협조 - 2018년 하반기 서울영어·창의마을 - 시설물 안전관리실태 점검 결과 보고 2018. 10. . 평생교육국 (평생교육과) - 2018년도 하반기 서울영어·창의마을 - 시설물 안전관리실태 점검 결과 보고 2018년도 하반기 서울영어·창의마을 시설물의 안전관리실태를 점검 후 지적사항에 대한 조치 등을 통해 안전한 영어·창의마을을 만들고자 함 1 점검 개요 ？？ 추진근거 ○ 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제11조 ○ 서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례 제16조 ？？ 점검개요 ○ 점검기간 : 2018. 9. 12.(수) ~ 9. 19.(수), 기간 중 3일 ○ 점검분야 분 야 점 검 내 용 건축 및 토목 방수처리, 누수가능성, 화재취약성, 건물외벽의 안정성, 건물주변 관리상태, 비상 대피시설 등 전기시설 통제실 관리상태, 발전기 및 축전기 정상작동 여부, 전열기구 안전성, 소방시설 비치 여부 등 가스시설 가스설비의 안전성, 배관 및 가스 차단상태, 계량기 등의 정상 작동여부, 주변 청결관리 등 소방시설 1년 이내 작동기능점검 등 각종 소방점검결과 지적사항 검토 등 ○ 점검방법 : 시설별 현장 방문하여 합동 점검 ○ 점 검 반 : 외부전문가 3명, 평생교육사업팀 분 야 성 명 현 직 비 고 건축 및 토목 전기시설 가스시설 ※ 소방시설 : 시 담당과 각 시설 소방시설안전관리자 2 점검 결과 【 총 평 】 ○ (총 괄) 안전관리상태는 전반적 양호하나, 건물 노후화에 따른 벽체 균열 및 건물 주변 일부 되메기 흙 재다짐 필요 등의 문제점 있음 (수유, 관악 ？ 건물 주변 되메기 흙 재다짐 필요, 풍납 - 벽체 균열 등) ○ (예산조치) 안전사고 예방을 위한 시급한 조치는 우선 추진하되 예산 수반 시 시설별 분배하여 단계적으로 추진 ？？ 지적사항 총괄 시 설 별 계 건축 및 토목 전기 가스 소방 합 계 46 20 14 12 0 수유영어마을 17 10 4 3 0 관악영어마을 12 4 5 3 0 풍납창의마을 17 6 5 6 0 ※ 소방시설은 각 시설에서 정기 점검을 통해 지적사항을 바로 조치하고 있어 지적사항 없음 ？？ 지적사항 조치계획 ○ 즉시 처리 가능한 사항은 시설 자체 정비 및 조치 ○ 기능보강 예산집행은 한정된 예산규모를 감안하여 기능보강 우선순위 등을 검토하여 집행 ○ 장기적 검토 사항은 단계적으로 추진 ？？ 수유영어마을 ○ 점검일시 : 2018. 9. 12.(수) 14:00 ○ 주요 지적사항 관리상태 양호하나 건물 주변 일부 되메기 흙 재다짐 필요 및 빗물 배수관 부식 등 - 건축 및 토목 분야 · 체험A동 옥상 배수불량, 1층 후면 휴게실 외벽 치장벽돌 침하, 배수관 부식, 건물 주변 되메기 흙 재다짐 필요 · 식당동 외부 누수 및 바닥 결로 현상 · 수영장 여과기 철문 부식 · 외벽 드라이비트 난연 페인트 등으로 안전대책 조치 필요 · 정문 아스팔트 바닥 균열, 파임 현상 · 시계탑 연결 다리 연결부 부식 · 외벽 치장벽돌 일부 균열 - 전기 분야 · CCTV 고장 및 노후 · 공조기 자동제어 프로그램 오류 발생 · 식당 배식대 콘센트 교체 필요 · 강당, 로비 등 7~10m 높이의 천정 등기구 및 감지기 정비 필요 - 가스 분야 · 기계실 배관, 고정장치 절연 불량, 순환펌프 모터 고장 · 조리실 가스누설경보 차단 장치 고장 - 소방시설 분야 · 소화시설등 작동기능점검 실시결과 이상 없음(’18년 2월) · 상반기 점검 조치사항 중 노후소화기 교체 및 체험A동 방화셔터 보수 완료 ？？ 관악영어마을 ○ 점검일시 : 2018. 9. 17.(월) 14:00 ○ 주요 지적사항 전반적으로 관리상태 양호하나 건물 외벽 방부목 보수 필요 및 건물 주변 되메기 흙 재다짐 필요 등 - 건축 및 토목 분야 · 건물 외벽 방부목 보수 필요 · 건물 주변 되메기 흙 재다짐 필요(본관동, 야외극장 주변 옥외계단 등) · 지하로 가는 옥외계단 백화 현상 - 전기 분야 · 내부 조명 LED등으로 교체 필요 · 식당동 콘센트를 안전콘센트로 교체 필요 · 발전기실 적치물 제거 필요 · 집수정 펌프 고장 · 전기안전관리자의 직무 고시에 따라 전기시설 점검 필요(분전반 열화상, 전원고조파 측정, 접지저항 측정 등) - 가스 분야 · 정압기실 방출관 마감 불량 및 도색 필요 · 기계실 가스미터기함과 배관 미 이격, 릴 전기선과 배관 미 이격 - 소방시설 분야 · 소방시설등 종합정밀점검 결과 이상 없음(’18년 3월) ？？ 풍납창의마을 ○ 점검일시 : 2018. 9. 19.(수) 14:00 ○ 주요 지적사항 전반적으로 관리 양호하나 노후로 인해 건물 내부 균열이나 누수 부분 보수 필요 등 - 건축 및 토목 분야 · N동(가동) 내부 벽체 균열 및 엘리베이터 외벽에 누수방지 덮개 재시공 필요 · E동(나동) 지하 계단 노후로 인해 보수 필요 · S동(다동) 2층 201호 앞 복도 천정 누수 흔적 · 강당동 천정 마감재 균열 · 식당동 창문받이 콘크리트 탈락 현상 - 전기 분야 · 기계실 비상발전기용 스타트용 히터 불량 · N동(가동) 드라이밸브 노후로 인해 스프링클러 미작동 우려 · N동(가동) 1층 엘리베이터 앞과 110호 앞에 피난 유도등 필요 · 복도 콘센트 안전덮개 설치 필요 · 건물 외벽에 인터넷 선 난립 - 가스 분야 · 기계실 배관 청소 및 가스누설경보차단장치 검지부 유효기관 확인 필요 · 식당동 조리실 가스미터기 전후단 배관 도색 필요 및 상주 횡주관 U볼트 이완 · 정압기실 외부에 ‘정압기실’ 표기 필요 · S동(다동) GHP 전단 미사용 가스관 마감조치 필요 - 소방시설 분야 · 소화시설등 작동기능점검 실시결과 이상 있음(’18년 4월) - 소화기구, 경보설비, 소화설비, 피난설비 이상 · 상반기 기능보강사업으로 소화시설 정비 완료(’18년 7월) 3 행정 사항 ？？ 전문가 점검수당 지급 : 2,525,490원 ○ 건축 및 토목 분야 : 276,720원 × 3일 = 830,160원 ○ 전기시설 분야 : 283,140원 × 3일 = 849,420원 ○ 가스시설 분야 : 281,970원 × 3일 = 845,910원 ？？ 점검결과 시설별 통보 : ’18. 10. 12.限 ？？ 조치결과 보고 등 : ’18. 11. 30.限 붙임 1. 안전점검 조사서 및 시설별 소방점검 결과보고서 각 1부. 2. 시설별 안전점검 지적사항 각 1부. 3. 시설별 조치계획 및 결과보고 양식 1부. 끝.

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