다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공재생과-9638 결재일자 2018.10.5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 서울역재생계획팀장 공공재생과장 재생정책기획관 도시재생본부장 김지호 정병익 홍선기 김성보 10/05 代김성보 협 조 서울역재생지원팀장 이창훈 서울역재생사업팀장 박일형 서울역 일대 도시재생활성화계획(변경) 수립 추진계획 2018. 10 도 시 재 생 본 부 (공 공 재 생 과) 서울역 일대 도시재생활성화계획(변경) 수립 추진계획 「2025 서울시 도시재생 전략계획」변경(‘18.7.5) 및 그간 여건 변화에 따른 정비유형 변경 및 추진과정에서 나타난 문제점을 보완하기 위해 ’17.12.28 고시된 서울역 일대 도시재생활성화계획을 아래와 같이 변경 수립하고자 함 Ⅰ 추진 배경 ‘ ○ 지역특성 고려 주거지 환경개선을 위한 도시재생활성화계획 유형 추가 필요 - 서계동 구릉지 일대 노후 건축물 정비 활성화를 위해 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 적용을 위한 유형 추가(경제기반형 + 근린재생형) ※ 완화기준 : 조경, 건폐물, 대지안의공지, 일조권 높이제한, 주차장, 부대 및 복리시설 ○ 도시재생사업의 내실화를 위해 추진 과정에서 난타난 문제점 보완 필요 - 도시재생사업 기간 및 소요예산 집행계획 현실화를 위한 보완 - 마중물사업 추가 및 삭제 / 사업별 세부추진계획 변경 - “리모델링 활성화구역” 지침 보완 등 추진 근거 확보 등 Ⅱ 추진 경위 ‘ ○ `15. 7. 24 : 서울역 일대 도시재생활성화 추진계획(행정2부시장 제269호) ○ `15.12.10 : 2025 서울시 도시재생 전략계획 공고(서울시공고 제2015-2189호) ○ `16. 7. 26 : 서울역 일대 도시재생활성화 실행계획 수립용역 추진계획(본부장) ○ `17.12. 28 : 서울역 일대 도시재생활성화계획 수립 고시(서울시고시 제2017-488호) ○ `18. 7. 5 : 2025 서울시 도시재생전략계획 변경(서울시공고 제2018-1570호) Ⅲ 주요변경내용 ‘ ？？ 서계동 일대 주거지 환경개선 활성화를 위한 활성화계획 유형 변경 ○ 경제기반형 → 경제기반형 + 근린재생형 구 분 면적 당초 증감 변경 경제기반형 1,955,333㎡ 감)123,546 1,831,787㎡ 근린재생형 - 증)123,546 123,546㎡ - 기존 경제기반형으로는 주거지 환경개선에 한계가 있으므로, 서계동 구릉지 일대는 자율주택정비 활성화를 위해 근린재생형으로 변경함 ？？ 남대문 지하보도 활성화를 위한 도시관리계획 결정(변경) ○ 남대문 지하보도 : 도로, 광장 → 도로, 광장, 문화시설 - 남대문 지하보도 내 문화시설 도입 등 활성화를 위해 남대문지하보도에 도시계획시설(문화시설)을 신설하여 기 결정된 도시계획시설(도로, 광장)과 중복결정 ？？ 도시재생 거점시설 추가 확보 및 활성화 ○ 추가 매입 및 민관협력 거점시설 확보 등에 관한 사항 ？？ 노후 건축물 리모델링 활성화를 위한 “리모델링 활성화구역” 지침 보완 ○ 기 지정된 리모델링 활성화구역에 대한 관련 지침 보완 ？？ 각종 도시재생사업 세부계획 변경 ○ 도시재생사업 추진과정에서 사업계획이 변경된 내용 수정 및 보완 구 분 사 업 명 사유 ※ 별첨 내역 참조 ？？ 도시재생활성화계획 사업기간 및 예산집행계획 ○ 사업기간 :【당초】2015년 ~ 2019년 → 【변경】2015년 ~ 2020년 Ⅳ 추진 일정 ‘ ○ `18. 10 : 관련부서 협의 및 공청회 개최 ○ `18. 11~12 : 시의회 의견 청취 ○ `19. 1~2 : 도시재생위원회 심의 및 고시 ○ `19. 3~4 : 보고서 인쇄 및 배포 Ⅴ 행정사항 ‘ ？？ 소요예산 ○ 공청회 홍보 및 개최 관련 비용 - ‘18년 서울역일대 도시재생사업 추진 예산(사무관리비) 활용 ○ 보고서 작성 및 인쇄비 - ‘19년 서울역일대 도시재생사업 추진 예산(사무관리비) 활용 별첨 : 도시재생사업(마중물) 변경 내역 붙임 : 도시재생사업(마중물) 변경 내역 　 　 　 　 사업 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

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공공재생과-9638

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