다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 물재생시설과-11677 결재일자 2018.9.6. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 전문관 물재생시설팀장 물재생시설과장 물순환안전국장 양해선 이웅희 이철범 09/06 배광환 협 조 중랑물재생센터 시설현대화(2단계) 기본계획 수립 실무 TF팀 15차회의 결과보고 2018. 9 물순환안전국 물재생시설과 중랑물재생센터 시설현대화(2단계) 기본계획 수립 실무 TF팀 15차회의 결과보고 『중랑물재생센터 시설현대화(2단계) 기본계획 수립』의 내실있는 추진을 위한 실무 TF팀 14차 회의 결과를 보고드림 □ 용역 개요 ○ 용 역 명 : 중랑물재생센터 시설현대화(2단계) 기본계획 ○ 과업기간 : ‘17. 8. 25 ~ ‘18.10. 31.(14개월) - 2차분(‘18. 1 ~ ‘18.10) ○ 수 행 사 : ㈜이산, ㈜제일엔지니어링종합건축사사무소, ㈜동해종합기술공사 ○ 사 업 비 : 680,300천원(2차분 380,000천원) □ 회의 개요 ○ 주요현안 : 시설현대화 및 부지활용 관련 주요현안 검토 실무 TF팀 회의 ○ 일 시 : ‘18. 8.31.(금), 09:30~10:50 ○ 장 소 : 서소문별관 8층 회의실 ○ 참 석 자 - 물순환안전국 : 물순환안전국장, 물재생시설과장, 물재생시설팀장, 물재생운영팀장, 담당주무관 - 도시재생본부 : 공공개발센터장, 개발사업팀장, 담당주무관 - 용역사 ？ 현 대 화 : 이산, 제일, 동해( ？ 부지 활용 : 희림건축, 일로건축 컬리어스, 기타 □ TF회의 주요내용 [시설현대화] (물순환안전국 의견) ○ - 소화조, 침사지 및 유입펌프장이 위치한 역세권 선도부지 확보 가능(A=8.9만㎡) - 악취 해소 및 유량조정조 설치로 수처리 안정성 확보 ※ 3단계(35만㎥/일) 준공시까지 기존 시설용량으로 수처리 가능(법정방류 수질 준수) ○ - 부지활용 수익성에 대한 상세 검토후 민간투자 가능시 3단계 동시 진행 가능 - ○ 기존 침사지 및 유입펌프장 조기 철거시 선도 활용부지 면적 증가 (5.6만㎡ → 8.9만㎡, 증 3.3만㎡) - 3처리장 유입하수는 신설되는 통합침사지 및 유량조정조를 통해 공급 ○ 시설현대화사업 완료 이후 장래, 현대화시설 노후화시 재구축에 필요한 부지확보 필요 - 총 활용부지 21.5만㎡ 중 6.7만㎡에 대해서는 매각이 아닌 임대 필요 ○ 중랑센터 관사 이전에 대한 검토(도시재생본부 요청사항) - ※ 1처리장 상부에 관사 이전은 개략적인 구조검토 결과 가능할 것으로 판단되나, 주민편익시설로 이용되고 있어 이전은 현실적으로 적합하지 않음 ○ 최적의 시설현대화 사업시행을 위해 다각적인 사업방식 검토필요(도시재생본부) - 3단계 사업에 대한 민간투자 또는 재정투자 등 사업방안 검토 - 통합침사지 및 유량조정조 상부공간 활용에 따른 최적 수익창출 방안 등 ○ 수익성(PI)검토시 고려사항 - - [부지활용] (도시재생본부 의견) ○ - ○ - 중랑 시설현대화 재원조달 효과 10% 수준 ○ 시유지, 미래 유보지 등으로 인해 재원조달을 위한 매각토지 확보 곤란 ○ 시설현대화 사업방식 선정은 기술적 사항 등을 고려하여 시설계획권자(물순환안전국)가 결정함이 바람직 □ 향후계획 ○ ’18.9.6/ 9.13 : 물순환안전국장 사전보고 ○ ’18.9.19 : 행정2부시장 보고회 붙임 : 1. 15차 TF회의 자료(물재생시설과) 1부 2. 15차 TF회의 자료(공공개발센터) 1부. 끝.

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물재생시설과-11677

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