다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-11656 결재일자 2018.8.31. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 08/31 문길동 협 조 - 구로구 서울항동 공공주택지구 조성사업 관련 - 지구계획 변경 신청에 따른 협의건 검토보고 2018. 8 푸른도시국 (조경과) - 구로구 서울항동 공공주택지구 조성사업 관련 - 지구계획 변경 신청에 따른 협의건 검토보고 구로구 항동 22-10번지 일대 서울항동 공공주택지구 조성사업과 관련하여 지구계획 변경(4차) 신청에 따른 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 임대주택과-10153(‘18.8.9.)호, 『서울항동 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 승인 신청에 따른 협의 요청』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 서울항동 공공주택지구 조성사업 - 사업위치 : 구로구 항동 22-10번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 제3종 일반주거지역, 일반미관지구 - 사업기간 : 2010. 5 ~ 2018. 12 - 대지면적(㎡) : 662,525㎡(사업면적 238,356㎡ / 제외면적(도로, 공원, 녹지 등) 424,169㎡) - 주택유형(㎡) : 공동주택(전용면적 29 ~ 101㎡, 지하2층 ~ 지상21층) - 세대수(동수) : 5,221세대(3개동) - 관계법령 : 공공주택특별법 □ 지구계획 변경내용 - 조경계획 관련 ？ 조경면적 및 조경식재 관련 해당사항 없음(추후 사업시행 인가시 협의 진행 예정) - 기반시설(시설녹지 등) 관련 ？ 경관녹지(1개소) 면적 감소 : 당초 3,581㎡ → 변경 3,281㎡ (감 300㎡) ☞ (사유) 민원해소 관련 종교용지 면적 증가 : 당초 660㎡ → 변경 960㎡ (증 300㎡) □ 검토결과(의견사항) - 조경계획(조경면적 및 조경식재)에 대해서는 추후 사업시행 인가시 협의 진행 - 경관녹지(No.5)에 대한 면적 300㎡ 감소 관련 별도 의견사항 없음 - 경관녹지(No.4, 5)에 대해서는 인접한 근린공원(No.2) 사례와 같이 천왕도시자연공원과 연계성 등을 고려하여 도시계획시설을 경관녹지 → 근린공원으로 변경하는 방안 검토 - 공공공지(No.13)에 대해서는 면적 확대 및 부지 형태 정형화(정사각형 등) 방안 검토 - 지구계획 현황도(변경) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의 요청 기관(부서)인 우리시(임대주택과)에 회신하고자 함. 붙임 1. 사업개요 1부. 2. 지구계획 변경(안) 1부. 끝.

16008321

20210924234539

본청

조경과-11656

D0000034355515