다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-11478 결재일자 2018.8.28. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 08/28 문길동 협 조 - 서초구 반포아파트지구 신반포3차 경남아파트 주택재건축 관련 - 정비계획 변경 신청에 따른 협의건 검토보고 2018. 8 푸른도시국 (조경과) - 서초구 반포아파트지구 신반포3차 경남아파트 주택재건축 관련 - 정비계획 변경 신청에 따른 협의건 검토보고 서초구 반포동 1-10호 일대 반포아파트지구 신반포3차 경남아파트 주택재건축정비계획 변경 신청에 따른 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 서초구 주거개선과-41120(‘18.8.17.)호, 『신반포아파트지구 개발기본계획(정비계획) 변경 신청에 따른 협의(신반포3차 경남 ？ 경미한 변경)』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 신반포3차 경남아파트 주택재건축정비사업 - 사업위치 : 서초구 반포동 1-10번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 제3종일반주거지역 - 대지면적(㎡) : 168,472.6㎡(사업면적 119,799.8㎡ / 제외면적(도로,공원,녹지 등) 48,672.8㎡) - 연면적(㎡) : 662.758.8㎡ - 주택유형(㎡) : 공동주택(전용면적 50 ~ 135㎡, 지하3층 ~ 지상35층) - 세대수(동수) : 2,996세대(18개동) - 관계법령 : 도시 및 주거환경정비법 □ 정비계획 변경내역(사유) - 조경계획 관련 ？ 조경면적 및 조경식재 관련 추후 사업시행 인가 협의시 관련도서 제출 예정 - 기반시설(시설녹지) 관련 ？ 도로, 공원, 녹지 등 기반시설 기부채납율(15%이하) 조정과 관련하여 시설녹지 면적을 564㎡(W=2m×L=282m) 감 조정 □ 검토결과(의견사항) - 조경계획(조경면적 및 조경식재)에 대해서는 추후 사업시행 인가시 협의 진행 - 도시계획시설(녹지) 면적을 13,411.7㎡(1개소) → 12,847.7㎡(1개소)로 감 조정하는 것은 올림픽대로와 접한 시설녹지의 고유기능(역활) 차원에서 바람직하지 않으므로 현장여건을 반영하여 재검토 후 결과 제출(재협의) - 도시계획시설 (변경)결정도 □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의 요청 기관(부서)인 서초구(주거개선과)에 회신하고자 함. 붙임 1. 사업개요 1부. 2. 시설결정(안) 1부. 3. 주요 변경내용 1부. 끝

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20210925001441

본청

조경과-11478

D0000034328124