문서번호 기획운영과-5801 결재일자 2018.8.22. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 기획운영과장 서울식물원장 김은내 윤학수 08/22 이원영 협조 주무관 이형선 2018년 식물문화센터 공조시설(냉난방) 운영관리 계획 2018. 8. 서 울 식 물 원 (기획운영과) 식물문화센터 공조시설(냉난방) 운영관리 계획 서울식물원 개원과 같이 식물문화센터의 공용공간과 식물원에 공조시설(냉난방)을 효율적으로 운영 관리할 수 있는 체계를 정립 하고자 함. Ⅰ 추진 근거 ○『서울식물원 개원(2018. 10. 11.)』 Ⅱ 개 요 ○운영기간 : 2018. 10. ~ 2018. 12. ○관리대상 : 식물문화센터 ○관리인원 - 공무직 : 3명(기계, 전기, 통신) - 시설관리용역 : 9명(기계분야, 전기분야 통합관리) ○운영설비 : 공기조화기(AHU), 팬코일유닛(FCU), 급배기팬 ○추진내용 - 주변환경, 계절변화에 따른 표준운전 - 공조설비별 표준운전 설정 - 공기조화기(AHU) 점검일지 지침서 작성 - 팬코일유닛(FCU), 급배기팬 점검 - 실내 공기질 관리를 위한 공조기 필터 교체 Ⅲ 건축물 현황 ○ 식물문화센터 현황 구 분 내 용 위치 서울특별시 강서구 마곡동 811-1 층수 지하2층 ~ 4층 건축연도 2018. 10. 연면적 27,006㎡ 건물용도 문화 및 집회시설, 관광휴게시설 구분 층 수 면 적(㎡) 세 부 용 도 층별 용도 4층 1,391 키즈카페, 카페테리아 3층 1,299 원장실, 사무실, 회의실, 휴게실, 문서고 2층 1,514 대강의실, 이벤트플라자, 식물전문도서관, 강의실 1층 3,607 카페, 기프트샵, 근로자휴게실, 전기실, 공조실 지하1층 11,988 전시온실, 상설전시관, 구내식당, 방재실, 주차장 지하2층 4,728 기계실, 주차장 Ⅳ 시설물 현황 ○ 공조(냉난방) 시설 현황 설비명 수량 형식(용도) 설치위치 지열 히트펌프 4 냉난방 지하2층 기계실 공기조화기(AHU) 12 수평형, 복합형 지하2층, 1층, 4층 팬코일유닛(FCU) 96 상치형, 천장형, 매립형 각층 급배기팬 32 원심식, 벽부형, 인라인 기계실, 공조실, 지붕층 지열펌프 10 인라인 지하2층 기계실 밀폐형 팽창탱크 1 블레더 지열수 축열조 1 지열 축열 지열 헤더 2 지열원 공급, 환수 보일러 1 온실 난방 예비용 판형 열교환기 4 난방용, 급탕용 컨벡터 120 자연대류형 온실 전기복사 판넬 14 천장형 화장실 Ⅴ 세부 추진계획 ○ 주변환경, 계절변화에 따른 표준운전 - 에너지 절감을 위한 정부 시책에 맞는 운전 선택 ○ 공조 설비별 표준운전 설정(정부시책 기준) - 공기조화기 온도설정 공조기(호기) 사 용 처 하절기 동절기 1 지하1층 상설 전시관 평균 28℃ 이상 평균 20℃ 이하 2 1층 기념품 판매소, 카페 3 1층 씨앗도서관 4 2층 대강의실 5 2층 다목적실 6 4층 카페테리아 7 4층 키즈카페 주방 8 2,3층 연구실, 사무실, 열람실 9 온실(열대관) 22℃ 이상 10 온실(지중해관) 10℃ 이상 11 온실 기획전시관 평균 28℃ 이상 평균 20℃ 이하 12 온실 카페 - 전시온실 온도설정 구분 온도 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 열대관 17~23℃ 환기 및 고온조절 지중해관 8~12℃ 환기 및 고온조절 ○ 공기조화기(AHU) 점검일지 지침서 작성 - 공기조화기 : 점검표에 의한 일 1회 점검 구분 수량 형식 위치 점 검 내 용 공 기 조 화 기 12대 수평형 복합형 4층 1층 지하2층 모터는 정상운전 되고 있는가? 모터 및 브로워 고정상태는 정상인가? 브로워의 진동 및 소음상태는 이상없는가? 히팅 및 쿨링코일에는 이상이 없는가? 밸브상태 및 커버상태 점검 자동 및 수동밸브 작동은 양호한가? 공조기 내부 드레인은 배출되고 있는가? 필터 차압상태는 정상인가? 각 계기 상태는 정상인가? 공조기 배관상에 누수여부는? ○ 팬코일 유닛(FCU), 급배기팬 점검 - 팬코일 유닛, 급배기팬 : 주 1회 육안 점검 ○ 실내 공기질 관리를 위한 필터 교체 - 미듐필터 : 년 1회 교체 - 프리필터 : 분기별 1회 청소, 년 1회 교체 Ⅵ 행정 사항 ○원활한 운영과 점검을 위한 관리용역 업체 지원 붙임 공조기 점검일지 1부.
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본청
기획운영과-5801
D0000034291161
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