다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥조성과-8032 결재일자 2018.8.21. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 주무관 한옥관리팀장 한옥조성과장 양희식 노수영 박홍수 08/21 최성태 협 조 2018년 제14차 건축자산전문위원회 개최 결과 보고 2018. 8. 한옥조성과 제14차 건축자산전문위원회 개최결과 □ 일 시 : 2018. 8. 9. (목) 14:00 ~ 17:10 □ 장 소 : 시청 3층 공용회의실 □ 참석위원 : 11명 ) □ 진행사진 ？？ 안건 현황 총계 심의 상정 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 변경심의 완료심의 한옥지붕 부분수선 신청 완료 전 비용지원 신청 한옥등록 11 4 2 3 2 - - ？？ 심의 및 자문 결과 계 원안의결 조건부의결 조건부(보고)의결 보완 보류 부결 11 - 8 1 1 1 - ？？ 안건별 처리결과 연번 위치 (대지면적) 건축규모 (건축면적) 심의내용 결 과 1 지하1층, /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 ？ 지붕형태 및 구조에 대하여 은평구 건축위원회 자문을 통해 재검토하여 계획할 것 ？ 전체적으로 도면상 틀린 부분(앙시도 내 구조표현, 평면도 내 GL 및 기둥 표기 등) 수정할 것 ？ Y4열 1층 지붕물매와 2층 벽체가 만나는 부분의 우수처리에 대한 상세계획을 제출할 것 ？ 기단은 지붕선 안으로 넓이를 조정하고, 지붕선 부분의 우수처리에 대한 상세계획 제출할 것 ？ 2층 난간 내밀기는 처마내밀기의 2/3 이내로 계획하고, 우수처리에 대한 상세계획을 제출할 것 ？ 전체적인 입면구성을 재검토(창호, 머름, 인방 등)하여 계획할 것 ？ 전기계량기, 가스배관, 에어컨 실외기(에어컨 배관 포함), 정화조 환기시설 등 시설물은 가로변에 노출되지 않도록 하며, 노출 될 경우 차폐시설 등을 계획하여 한옥의 외관을 저해하지 않도록 하고 그 상세 계획을 제출 할 것 ？ 만살청판문은 대청에 사용하지 않는 문이므로 다른 창호로 변경할 것 (권장) 2 지하1층, /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 ？ 아래의 사항 검토 후 계획을 보완하여 위원회 보고할 것 - 2층 난간 내밀기는 처마내밀기의 2/3 이내로 하고, 우수처리에 대한 상세계획 및 눈썹지붕과 만나는 부분에 대한 상세계획을 제출할 것 - 전체적으로 전통적인 창호를 사용할 것(2층 북쪽 통유리 등) - 전기계량기, 가스배관, 에어컨 실외기(에어컨 배관 포함), 정화조 환기시설 등 시설물은 가로변에 노출되지 않도록 하며, 노출 될 경우 차폐시설 등을 계획하여 한옥의 외관을 저해하지 않도록 하고 그 상세 계획을 제출 할 것 - 계단실 부분 구조보강 등 구조에 대한 전면적인 검토 후 계획할 것 - 평면계획에 관한 사항은 은평구 건축위원회 심의결과를 반영하여 보완할 것. 끝. 3 지하0층, /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 한옥부분과 비한옥부분이 붙어있는 건물을 서울시 등록한옥으로 인정할지에 대한 검토가 필요함에 따라 보류의결 함. 끝. 4 지하1층, 지상1층 /단독주택 한옥등록(예정) 및 비용지원 신청 전기계량기, 가스배관, 에어컨 실외기(에어컨 배관 포함), 정화조 환기시설 등 시설물은 가로변에 노출되지 않도록 하며, 노출 될 경우 차폐시설 등을 계획하여 한옥의 외관을 저해하지 않도록 하고 그 상세 계획을 제출 할 것 누마루에 설치되는 유리고정창 3개소는 전통적인 창살을 이용한 창호로 계획 할 것 한옥과 어울리는 건물번호판 상세 계획 제출 할 것 인접대지 간 설치되는 한식담장 구성, 마당 철제 난간의 상세계획(재료, 색상 등) 제출 할 것 인접대지로 처마물 등의 피해가 가지 않게 계획 제출 할 것 도면간에 상이한 부분(북측 DA 평면 미표기), 다락 상세도 등 도면을 전반적으로 보완하여 제출 할 것 5 지하0층, 지상1층/ 단독주택 변경심의 도면간에 상이한 부분(서측 창호 평면과 입면 표기 상이) 등 도면을 보완하여 제출 할 것 골목길 변 주변 현황을 고려하여 담장에는 붉은벽돌을 사용하여 계획 할 것 (권장) 6 지하0층, 지상2층/ 단독주택, 근린생활시설 변경심의 (조건부보고) 2층 바닥면적은 1층 바닥면적의 80%이하로 계획 할 것 입면 구성은 중방 상부로는 일부만 고벽돌을 사용하는 것으로 계획 할 것 대지경사 등 현장조건과 시공된 것에 맞게(기단표시) 도면을 수정하고, 도면간에 상이한 부분(단면도 난간 미표기 등)을 비롯하여 전반적으로 도면을 보완하여 제출 할 것 전기계량기, 가스배관, 에어컨 실외기(에어컨 배관 포함), 정화조 환기시설 등 시설물은 가로변에 노출되지 않도록 하며, 노출 될 경우 차폐시설 등을 계획하여 한옥의 외관을 저해하지 않도록 하고 그 상세 계획을 제출 할 것 1층에서 2층으로 통하는 주계단의 2층부(11~13단)는 기존안과 같이 돌림계단으로 계획 할 것 7 지하1층, 지상2층/ 단독주택 완료심의 2층 바닥면적이 1층 바닥면적의 80%를 초과하여 보조금 5% 삭감 마당에 면한 담장 내부는 한옥과 어울리게 와편 등을 사용하여 마감 할 것 (권장) 8 지하0층. 지상2층/ 근린생활시설 완료심의 기단 상부로 노출되는 정화조 굴뚝 배관은 땅속으로 뭍는 등 보이지 않게 시공하거나, 한옥과 어울리도록 차폐 할 것 (조건부 미 이행시 5% 삭감) 현황에 맞게 도면을 수정하여 제출 할 것 9 지하0층, 지상2층/ 근린생활시설 완료심의 임의변경 한 에어컨 배관은 노출되지 않게 위치를 조정하거나 한옥과 어울리는 재료를 이용할 차폐 할 것 (조건부 미 이행시 5% 삭감) 에어컨 실외기는 한옥과 어울리는 차폐시설을 설치 할 것 노출되는 그레이팅 상부는 한옥과 어울리는 재료(화강석 등)로 차폐 설치 할 것 현황에 맞게 도면을 수정하여 제출 할 것 10 지하0층, 지상1층/ 주택, 근린생활시설 한옥지붕 부분수선 지원 심의 차양을 교체하거나 새롭게 설치 할 경우, 동판설치를 권장하고 함석일 경우는 한옥과 어울리는 색으로 설치할 것 공사 전？중？후 사진 제출할 것 지붕수선 공사 진행 시 주요 구조부(기둥？보？지붕틀 등)의 증설 또는 해체 등 건축허가(신고) 사항에 해당되는 공사를 할 경우에는 관련규정에 따라 건축허가(신고)를 받은 후 공사 진행할 것 11 지하0층, 지상1층/ 단독주택 한옥지붕 부분수선 지원 심의 차양을 교체하거나 새롭게 설치 할 경우, 동판설치를 권장하고 함석일 경우는 한옥과 어울리는 색으로 설치할 것 공사 전？중？후 사진 제출할 것 지붕수선 공사 진행 시 주요 구조부(기둥？보？지붕틀 등)의 증설 또는 해체 등 건축허가(신고) 사항에 해당되는 공사를 할 경우에는 관련규정에 따라 건축허가(신고)를 받은 후 공사 진행할 것 붙 임 1. 심의의결서 1부. 2. 참석자 명부 1부. 3. 회의록 1부. 끝.

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20210925010348

본청

한옥조성과-8032

D0000034276196